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据墨尔本时报2013年9月14日报道，悉尼房产火热的郊区不断再创佳绩，为市场锦上添花。
悉尼周围的众多热点区新住宅大楼的销售势头持续强劲，几乎每个月都有新的项目出炉。
比如，在Botany，Level 33的开发商Eddie Haddad的住宅大楼一直表现很好，该郊区也越来越吃香。“Botany目前很受欢迎，因为它靠近机场和市区，而且价格适中，”他说，“这个区前景很好。”
Haddad在Botany区Banks Meadow开发了24套单元房，他目前刚刚推出精品项目Orion——有34套公寓和7栋排屋，靠近Sir Joseph Banks Park。该项目由Baker Kavanagh Architects公司设计、位于一个老仓库的旧址上，当前正由中介公司Knight Frank出售。
“Botany正在被公寓大厦所侵占，现在也有许多新的咖啡馆和饭店，”Haddad说，“区别于那些较大的公寓，精品公寓卖得更好，我们看到这里不断的改善，正在吸引大批购房者，这里的服务设施也在跟进。”
举个例子，东郊知名的理疗师Tim Ellis刚刚从Darlinghurst搬到Botany，因为他看到这个地区的前景良好。
“这里正日益成为生活和工作十分繁华的地区，”他说，“这里发生了太多变化。”
Lane Cove区也同样兴起大批新大楼。The Landmark Group的开发商Arash Tavakoli先前在Lane Cove兴建了两个项目，Norhtwoods和Mindarie，现在正在出售他有71套单元房的The Park项目的公寓。“这里基础设施很全——靠近一切便利设施、交通发达，靠近Chatswood、Macquarie Park和市区，”他说。
“当这里有很多新兴公寓大楼时，政府就会在这里兴建基础设施来适应这些兴建房屋的数量。”
澳洲房产监管局资深经济学者Andrew Wilson博士看到在悉尼一些中心区域公寓大厦有着稳健的增长趋势。“悉尼的优势在于中环区几乎没有开发住宅，这里需求很强劲，”他说，“许多这样的区域正在翻新，这意味着它们在将来有良好的升值空间。”
在Waterloo也同样如此，该区新的公寓大厦正在兴建。Made Property Group公司总监、开发商Davin Finn正在出售他的43套单元房的17 Danks项目的期房公寓，该项目由SJB建筑公司设计。
“我们的中介公司CBRE告诉我们要保留一些，因为房价还会上涨，”他说，“但是我们（对这个建议）并不特别感兴趣，我们知道它们建成之后房价就会上涨。”
“该区的翻建使得这里非常受欢迎。”
Orion、Wilson Street、Botany 16套期房单身公寓（60平方米）售价44万澳元起；8套一房带书房公寓（75平方米）售价53万5000澳元起；8套2房带书房公寓（100平方米）售价64万5000澳元起；7套三房排屋（142到153平方米）售价84万5000澳元起。中介公司Knight Frank说这些公寓都有安全停车位和独立仓库。
会计师看到Surry Hills有增长空间
会计师Michael Esh想要买一套投资公寓，他希望在看起来有大批公寓大厦即将建造的地区购买，期望该区能有持续强劲的资本增长。
在经过数月调查之后，他选择了Surry Hills，这里有大量精品公寓项目将要取代原来的工业和商业地址，该区众多的咖啡馆和饭店将可能吸引租客。
“这个区似乎又增长空间，”43岁的Esh说，“这里将有大批新的住宅大楼兴建……还有很多咖啡馆。”
Esh和妻子、两个儿子，一个17岁、一个10岁，住在Shire区全新的大楼里，他们在Elizabeth 街East Central买了一房期房公寓，价格61万5000澳元。这座7层大楼有42个单元房、正在施工中，距Central Station仅170米。
还吸引Esh的是对投资者5年时间5.5%的租金担保收益，租金每年都会增长。该项目由中介公司CPM Realty的Sam Elbanna。
还在售的是8套一房公寓（50到55平方米），售价57万5千澳元起，还有一套三房顶层公寓（107平方米），售价135万澳元。
澳洲家园网点评：
这些良好的表现归根到底都是强大的需求和强劲的人口增长造成的。澳洲超过三分之一的人口都集中在悉尼和墨尔本这两个城市，每年还有源源不断地新移民，海外人才，和从澳洲别处搬迁到这里寻求更多工作机会的人。这里的需求日益增长也就不足为奇了。
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