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墨尔本时报10月29日报道,帮成人女儿买一套100万澳元的Surry Hills排屋是一回事,花71万澳元为5岁儿子买一套公寓又是另一回事了。
悉尼房产律师Dion Vertzayas通过在内城区购买一套公寓来确保他儿子在房市中的未来。
他儿子叫Dean,可能直到2025年左右才会入住,但Vertzayas先生表示,他必须现在就行动,这样才能防止他儿子以后不会因高价而难进房市。
他说:“悉尼房源有限。下个月他就6岁了。这将是他生日的一个惊喜。当他以后上大学时就可以住在那里,从那里往返于他想要学习或工作的地方。”
这套1房公寓有车位,位于Victoria Street, Potts Point,饱览从Domain到Harbour Bridge美景。随着房市好转,很多首次购房者都被迫回头寻求父母帮助。
澳大利亚房产监察机构(APM)数据显示,9月季度,悉尼别墅中位价首次突破70万澳元,达到72万2718澳元,公寓中位价也涨至51万5035澳元。
来自Laing Simmons 的Potts Point中介Nuri Shik指出,自从2012年废除对首次购房者购买现房的补贴后,父母和孩子一起看房的情况更多了。
他说:“政府曾经帮助首次购房者,但现在是父母们临危受命,填补了这一空缺。这是进入房市的最好方式,因为如果他们(年轻人)等到自己存够钱的话,他们离房市就更远了。”
父母将帮助孩子买房的现象更多了,周六一对Mosman夫妇以109万4000澳元帮他们23岁的在读大学生女儿购买了一套Surry Hills排屋。售价比97万5000澳元的底价高出11万9000澳元。
AFG总经理Mark Hewitt指出,更多父母成为其孩子购房的担保人。“最常见的做法是,父母用自己的钱帮助缺少存款的孩子买房。”
电视和电台名人Tim Webster想出了一个低风险的办法帮助他两个儿子买房:让他们还他的房贷。Webster夫妇购买了Wahroonga的一套房产,他们两个儿子分别为22岁、24岁则交费到按揭账户。他说:“这样,当我们出售房产时,他们可以拿回他们投入的钱,并且可以得到一定比例的房产升值。希望这可以让他们有足够的资金购买自己的房产。”
澳洲家园网点评:
现在澳洲人也开始相信不能让孩子输在起跑线上了。只是这个线越画越早,相信很多澳洲父母在孩子5岁的时候自己的房贷还没还完呢。如果还要再背上给孩子买房的任务,那可真是不轻松啊。
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