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墨尔本时报12月3日报道，专家说，澳大利亚楼市发展趋缓的迹象有利于澳洲央行决定在未来两个月内维持利率不变。
这已经是澳洲央行连续第4个月保持官方现金利率在2.5%的水平——60年来的最低值。当央行下次在2月份举行董事会时，利率维持不变将已经持续6个月了。
RP Data资深研究分析师Cameron Kusher说：“从楼市的角度看，澳洲央行可能乐于见到房价激增的现象在11月有所放缓。”
近期房价增长的可持续性一直是整个春季销售季节的激烈辩论。Kusher先生说：“我们仍然应该谨慎楼市泡沫的形成，然而，随着房价开始趋缓，这进一步降低了类似泡沫现象的发生。”
澳洲央行行长Glenn Stevens在最近的一次演讲中指出，购房者，尤其是像悉尼这样的热点地区的购房者应“特别注意”。
他也提醒悉尼的借款人，指出“央行的决定是基于对未来收益的合理假设”。
但是经历过9月和10月的强劲发展后，RP Data-Rismark周一发布的数据显示，楼市发展开始趋缓，整个11月首府城市住宅房价仅增长0.1%。
悉尼上个月房价上涨0.9%，远低于10月份的2.4%。墨尔本10月份房价上涨1.2%，11月则下降2.1%。
Kusher先生说：“有些楼市压力得到了缓解。”澳大利亚房产监察机构（APM）资深经济学家Andrew Wilson博士也认同此观点，他说：“有关楼市不断发展、房价可能失控的担忧现在开始缓解。目前悉尼是仅有的房价强劲上涨的楼市，即使这样也有一些迹象表明楼市发展趋缓。”
LJ Hooker副董事长L. Janusz Hooker表示，他预计澳洲央行在一段时间内不会调整现金利率。他说：“我认为他们可能至少在接下来3—6个月内维持利率不变。”
Wilson博士表示，这对全国楼市来说是个好消息，“以往经验表明，利率稳定期间楼市发展最好。”
澳洲家园网点评：
现在的利率对购房者来说，已经算是60年来最好的时候了。不少背负房贷的购房者现在担心的是央行会不会在明后年大幅的调高利率，毕竟利率每增高一个百分点，对很多家庭就意味着每月额外的几百澳元的支出。
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