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据墨尔本时报6月5日报道，据莱坊地产公司（Knight Frank）的一份研究报告显示，墨尔本CBD中央商务区街面商店空置已达到5年来的最高值。与此同时，CBD中央商务区整体空置率也小幅上升，困难条件给城市市中心造成了损失。研究报告显示，商店拱廊的空店激涨1.4%。
零售租赁主管Gary Loo说：“过去一年来，CBD中央商务区零售空置率上涨了2.4%-2.6%，而街面商店空置率则上升了2.7%-2.9%，达到了5年来的最高值，同时，商店拱廊的空置率涨了0.6%-2.0%。”
然而，墨尔本日益增长的职场人群和定居人口以及目前的降息可能会弥补空置零售店暗淡的交易情况和缓慢上升的趋势。Loo先生称，像Collins 234号、Melbourne Central 以及QV等购物中心表现良好。空置率从2012年6月的3.1%下降了1%。
食品区是CBD中央商务区零售区上升的一部分，去年上涨了8.1%，占其核心零售店存量的近三分之一。同时，服装店则骤跌4.3%。
租金一直保持稳定。最好的租金为每平方米2500-7000澳元，其次是每平方米800-1500澳元。
澳洲家园网点评：
其实在澳洲投资商铺的利润还是很不错的，即使是在这个比较艰难的情况下，空置率也只有2%左右，这个绝对是放眼全球的优秀表现。
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