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据墨尔本时报2013年7月14日报道，随着公寓的房价增长速度比别墅快、租金也开始接近别墅的租金，悉尼的公寓需求迅速增长。
处于销售市场顶端的是一些顶层公寓。
澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors）数据显示，公寓中位价在过去5年里增长了23.6%，带动房价增长17.1%。
悉尼六月份别墅的中位租金达500澳元/每周，公寓中位租金为470澳元/每周。
酒品行业企业家John Piven-Large为Potts Point区Bob Ell的2层顶层公寓的开发投入了超过1500万澳元。
耗资4000万澳元建成的Point Piper区的爱德华时期滨边公寓，Piven-Large将住在高级小区Pomeroy，室内面积650平方米，弧形露台可欣赏港口和市区美景。
上周，位于Wylde Street 10号的 价值1300万澳元的豪华公寓大厦期房出售。原来的总规划是建造2座顶层公寓，但是一个不知名的卖家购买了其中一座430平方米的顶层公寓。
项目开始之时，CBRE中介公司的Caroline Fagerlund从21间公寓中订了16间，售价在79万5000澳元到520万澳元之间。
SJB建筑师Adam Haddow说，这个项目如此受欢迎他一点也不觉得惊讶，因为购房者们是那些小家庭，他们希望房子够大、可以住下他们的朋友或孙子孙女。
“市场在不断成熟，他们不再将这些公寓看成是未来5年升值卖出的投资项目，他们现在为的是他们可预见的未来，甚至是为以后的人生购买自住房。”
餐馆老板Gabriella Fedeli就从来没想过搬出可以俯瞰美丽的Hyde Park公园的The Hyde公寓。
“我爱这里的泳池，它不需要我打理，我还可以欣赏美丽的绿化风景，这里靠近市区，还有24小时门房，”Fedeli说，他在Surry Hills有一家意大利饭店Il Baretto。
对于大公寓的需求如此强劲，中介们都很有信心增加价码。
Richardson & Wrench Pyrmont地产公司的Nick Countouris和Sotheby International地产公司的Michael Pallier寄希望于坐落于Pyrmont区悉尼码头、超过1300万澳元的2座毗邻的顶层公寓，而CBRE则看重Elizabeth Street的Eliza大厦400平方米、超过1500万澳元的顶层公寓。
Simon Symond，贷款企业家John Symond的兄弟，正在为公寓建造一个家园、充分利用这个“不断上升、上升”的阶层生活。
他认为小公寓有大前途。“这都是与成本和支付能力挂钩的，于是才有了越来越小的公寓，”Symond先生说。
澳洲家园网点评：
从别墅搬进公寓似乎正是这一代澳洲人进行着的革命，虽然空间上比较狭小，没有自己的前后花园，但我们也看到了新型公寓提供的不少无以伦比的设施和优越性。比如，安全的大厦管理机制，24小时保安，专业级别的健身房，游泳池，还有一些大厦甚至提供屋顶花园和儿童玩耍区域，让居民既可以享受别墅的宽敞生活，又不必付出大量的精力和财力去打理这些设施。
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