作者：梧桐，澳洲家园网编辑
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对很多人来说，购买或投资房产一定会考虑位置，每个地区的特点特色都是什么呢？东南西北，哪里才是我最适合的置业地点呢？在吸取了很多用户朋友的反馈和建议后。我们将所有的好区介绍重新按照内城区，南区，东区东南区，北区，西区西北区的方位进行介绍，希望能够帮助大家更好的了解墨尔本，作出更有把握的投资决定。
墨尔本内城区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名)
Melbourne市中心作为全大墨尔本地区交通系统的枢纽，出行极其便利。这里也是维多利亚艺术学院、墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学的所在地，所以学生，年轻工作人士们也很适合住在市区。如果你希望用餐选择多多益善，如果你什么都不要，只想沉浸于文化气息浓郁的环境中，那么墨尔本市中心是您的不二选择。
公寓中位价：1房 =$31.325万；2房 =$52.4万；3房 =$79.7万；周租金中位价：1房 =$395；2房 =$530；3房 =$773
Docklands距离墨尔本市中心2公里，商业和娱乐设施齐全，提供众多便捷交通，还可享受安逸的水滨生活方式。这里带现代设施、可欣赏美景的时髦新公寓。一旦打动了你，就来这里安个全新的家吧。 靠近市区， 上班方便，带水滨餐厅的休闲生活方式更是会吸引那些退休人士。
公寓中位价：1房 =$40.25万；2房 =$61万；3房 =$103万；周租金中位价：1房 =$420；2房 =$550；3房 =$900
West Melbourne位于墨尔本市中心西面2公里处，West Melbourne 位于市中心西北，生活在这里称不上非常舒适，它位于城市边缘，半工业化的铁路线和货柜专列通往Footscray，不过生活在这里的你能够在家门口感受到城市的魅力。如果你想生活舒适又想远离繁华，West Melbourne非常适合你。
别墅中位价：2房 =$64万；3房 =$88.5万； 周租金中位价：2房 =$495；3房 =$693；
公寓中位价：1房 =$41.6万；2房 =$55.5万；3房 =$87.3万； 周租金中位价：1房 =$380；2房 =$480；3房 =$690
North melbourne位于距离墨尔本市中心2公里的北面，是工薪阶层聚集的郊区，如今却是很抢手、充满现代化风格的地段。这里有美丽的联排别墅，知名的咖啡馆，这里常常能看到罕见的艺术奇观。位于市中心北部边缘位置，迷人的社区环境，有众多优质咖啡馆、美丽的联排别墅，展现繁忙的文化生活。如果您想要住在靠近市区的地段，同时有家的感觉，那么北墨尔本区是个不错的选择。
别墅中位价：2房 =$66.1万；3房 =$97.5万； 周租金中位价：2房 =$495；3房 =$635；4房 =$800；
公寓中位价：1房 =$31万；2房 =$52万；3房 =$83.2万； 周租金中位价：1房 =$325；2房 =$440；3房 =$630
East Melbourne坐落在市中心东部边缘2公里处，交通便利，拥有墨尔本最抢手的传统住宅和富有魅力的公寓，这些住宅可以眺望到漂亮的公寓和城市天际线美景。这里有大型的教堂，医院和其他知名设施。East Melbourne的住宅非常奢华。这里有联排的维多利亚风格双层奢华住宅，可以眺望到公共花园美景，Wellington Parade上有富有艺术魅力的公寓楼， Victoria Parade有现代公寓楼。East Melbourne非常现代化，当然教堂和漂亮的花园将这里装饰的非常古朴典雅。
公寓出售中位价：1房 =$ 43.375万；2房 =$ 64.425万；3房=$131万； 公寓租金中位价：1房 =$ 410；2房 =$ 500；3房 =$770；
Carlton区位于距离墨尔本市中心2公里的北面，是学术氛围浓厚的文化中心，有墨尔本大学、Carlton Gardens花园，以及带意大利风情的著名的Lygon Street美食街。Lygon Street是本区的中心，也是意大利人的聚居中心。从本区步行即可到达市中心。
别墅中位价： 2房 = $82.4万；3房 =$108.25万；周租金中位价：2房 =$500；3房 =$750；4房 =$900；
公寓中位价：1房 =$20.2万；2房 = $49万澳元；周租金中位价：1房 =$350；2房 =$480；3房 =$655
Fitzroy位于墨尔本市中心东北面2公里处，Fitzroy位于市中心北，是一个富有、风格独特的小郊区。侧街展示维多利亚建筑风格，主街咖啡厅遍布。你可以在Brunswick Street 附近居住，或者在Brunswick Street North居住，无论选择在哪，全都可以享受最舒适的市区生活。
别墅中位价：2房 =$85.35万；3房 =$122.5万；4房 =$161.5万；周租金中位价：2房 =$550；3房 =$750；4房 =$924；
公寓中位价：1房 =$40.86万；2房 =$69.25万；3房 =$89.75万； 周租金中位价：1房 =$ 420；2房 =$ 585；3房 =$750
Abbotsford 位于市中心仅2公里的东面，是墨尔本非常有活力的内城区。不过这种活力有点后劲不足，不断增加的中产阶级开始放慢增长的速度。Abbotsford 适合那些喜欢靠近市区但是不需要宽敞后院的人居住，你会发现生活在这儿的人无论年龄大小，大多数都是过着独立的内城生活。Abbotsford 有通向Eastern Freeway的入口，有良好的公共交通设施，包括电车、火车和公交车。本区有众多学校，包括Steiner学校，在维多利亚街区有超市。
别墅出售中位价： 2房 =$77.05万；3房 =$93.5万； 别墅租金中位价：2房 =$518；3房 =$650；
公寓出售中位价：1房=$44.3万；2房 =$63万；3房=$82.75万；公寓租金中位价：1房=$365；2房 =$490；3房 =$700；
Elwood 位于墨尔本南部2.6公里处，是墨尔本内城区最好的城区之一，这里有采光好的时尚公寓，公寓外墙多为浅黄色或白色调，还有弧形窗台和入口独特的装饰。这里也有带圆柱的西班牙风格的小区，中央庭院里有上个世纪四五十年代的平房，宽敞的爱德华风格的别墅，住宅和建在绿树成荫街道旁的全新公寓。这里靠近海滨，建筑风格非常奢华时尚，拥有咖啡馆、公园，河道旁有自行车道。这里位于市中心南部数公里处，生活非常舒适。环境好，富有独特的魅力，宜居，是生活的绝佳选择。
别墅出售中位价： 2房 =$ 93.5万；3房 =$140万；4房 =$210.375万；别墅租金中位价：2房 =$550；3房 =$780；4房 =$1073；
公寓出售中位价：1房 =$37.5万；2房 =$61万；3房=$86.5万； 公寓租金中位价：1房=$300；2房 =$ 420；3房 =$ 588；
Southbank位于墨尔本市中心南面3公里处，Southbank区是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街众多饭店的繁华热闹、高楼大厦云集，在墨尔本地区还是很有影响力的。Southbank区在数十年前成立（1990年），坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。
公寓中位价：1房 =$40.9万；2房 =$56.5万； 3房 =$76万；周租金中位价：1房 =$460； 2房 =$550； 3房 =$730
Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。这里的大多数居民都非常年轻，55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。墨尔本大学是当地最重要的机构，约一半的居民都在墨大上学或从事工作。Parkville也包括很多医疗机构，包括皇家心理医院，皇家儿童医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。
别墅中位价：3房 =$154万；4房 = $161万； 周租金中位价：3房 =$685；4房 =$850；
公寓中位价：2房 =$55万；3房 =$74.75万； 周租金中位价：1房 =$330；2房 =$420；3房 =$600
Collingwood墨尔本市中心东北面3公里处，位置优越，是一个很成熟的内城郊区，但是当地的物业因为发展年代不同，各种风格参差不齐。从最现代时尚的住宅到古老典雅，甚至是年久失修的物业都可以在这里找到。对了，如果你喜欢澳洲的footy,那你一定是特别喜欢或者特别不喜欢Collingwood。
别墅中位价：2房 =$72.25万；3房 =$85.5万；周租金中位价：2房 =$525；3房 =$700；
公寓中位价：1房 =$36.75万；2房 =$64.5万；周租金中位价：1房 =$380；2房 =$520；3房 =$798
Carlton North位于墨尔本市中心北面4公里处，当地的市政厅是Melbourne 和 Yarra市政厅，2011年人口普查显示，该区人口为6220.Carlton North有 Melbourne General Cemetery公墓和Princes Park公园，该公园拥有 Princes Park 足球场。该区的商业区位于Rathdowne Street，这里有无数的咖啡馆，餐厅，小型精品店，书店和其他商业设施。和其他墨尔本内城北区一样，Carlton North有很多白领，学术人士，政府官员入住，所以这里房产中位价也很高。
别墅出售中位价：2房=$91.6万；3房=$104.25万；4房=$151万；别墅租金中位价：2房=$538；3房=$680； 4房=$900；
公寓出售中位价：1房=$40.35万；2房=$66.5万；公寓租金中位价：1房=$340；2房=$430；3房=$630。
Fitzroy North位于墨尔本市中心东北面4公里处，当地的市政厅是Cities of Moreland and Yarra，2011年的人口普查显示，Fitzroy North的人口为11473.Fitzroy North多数房产为单层和双层维多利亚风格和爱德华风格的别墅，还有联排别墅，配套小地块的半独立和独栋别墅。该城区多数为历史遗产，工业和商业项目较少。该区有五所学校，有Fitzroy 公校, Merri Creek 小学, Fitzroy Community School,独立的英德双语学校Deutsche Schule Melbourne, 和North Fitzroy 小学.
别墅出售中位价：2房=$93万；3房=$ 113.3万；4房=$165万； 别墅租金中位价：2房=$540；3房=$695；4房=$850；
公寓出售中位价：1房=$37.5万；2房=$60万；3房=$81.25万；公寓租金中位价：1房=$340；2房=$450；3房=$693。
South Melbourne距离墨尔本市中心4公里，South Melbourne这个名字十分平凡，尤其是和听起来更有魅力的Emerald Hill比较的时候。但这个低调的社区其实是墨尔本历史悠久的最古老郊区之一，位于距离墨尔本市中心2公里的南面，在“山”顶有宽敞的市政厅。South Melbourne 绝对称得上是历史悠久，该区几乎保留了一个世纪前的魅力。
别墅中位价：2房 =$83.5万；3房 =$142.5万；4房 =$144.1万；周租金中位价：2房 =$550； 3房 =$783； 4房 =$998；
公寓中位价：1房 =$39.5万；2房 =$62万； 3房 =$ 95万；周租金中位价：1房 =$395；2房 =$500； 3房 =$670
Richmond东南区距离墨尔本市中心4公里，墨尔本最多元化的郊区之一，住房类型有很多，包括仓库改造房和维多利亚时代的小型村舍，以及全新的公寓小区和少数豪宅。如今有3条铁路线和4条电车线穿过此地，这让出行变得方便许多，不需要自己驾车。远离主干线的内部街道都很静谧，充满乡村的感觉。
别墅中位价：2房 =$80.15万；3房 =$104万；4房 =$151万；周租金中位价：2房 =$550；3房 =$700；4房 =$895；
公寓中位价：1房 =$39万；2房 =$63万；3房 =$89万；周租金中位价：1房 =$360；2房 =$500；3房 =$740
Flemington 位于墨尔本西北面4公里处，非常繁华，它靠近Royal Parade，有通往Tullamarine Freeway 和 Citylink高速公路的入口。另一边，地处坡度较缓的丘陵地段的住宅街区就显得比较宁静了。这里有令人耳目一新的维多利亚风格和爱德华风格的住宅（有单面临街和双面临街，澳洲家园网注：不过这些住宅好多都是古董楼，不能拆，购买要小心哦）。当然，这里也不乏后现代时期的宽敞住宅。在该区一些小街道上有平房和政府公屋，主干道上有全新的公寓项目。
别墅出售中位价： 2房 =$ 65.5万；3房 =$86万；别墅租金中位价：2房 =$449；3房 =$ 550；
公寓出售中位价：1房=$31.2万；2房 =$ 43万；公寓租金中位价：1房=$275；2房 =$ 370；
Clifton Hill位于墨尔本市中心东北面4公里处，位于Fitzroy和Northcote之间。靠近Eastern Freeway和Merri小溪，使它成为郁郁葱葱的内城住宅区。这里有美丽的传统风格房屋和风景如画的商业区，Clifton Hill充满了情趣。在Clifton Hill你会发现更成熟的人群，独立的生活方式。年轻单身人士都爱它，靠近城市郊区和社区--布局宽敞，这里是有孩子的夫妻们非常喜欢的地方。Clifton Hill多年来享有盛誉，现在还保留少数波希比亚风格的住宅。这里的街上还保留着历史古迹，保存完好的爱德华风格住宅和维多利亚风格的房屋，当然，还有绿树成荫的街道。
别墅出售中位价：2房=$84.05万；3房=$99.1万；4房=$138.25万；别墅租金中位价：2房=$520；3房=$ 720；
公寓出售中位价：2房=$67.6万； 公寓租金中位价：1房=$ 300；2房=$ 420；3房=$650；
Prahran位于距离市中心4.8公里的东南面，靠近市中心和 St Kilda Beach，位于South Yarra 和Windsor之间，这样良好的地段使得人们选择在此居住。本区有火车站和电车站，方便出入。Prahran靠近市中心和 St Kilda Beach，位于South Yarra 和Windsor之间，这样良好的地段使得人们选择在此居住。本区有火车站和电车站，方便出入。Prahran位于优越的内城南区，欢迎年轻和成熟的单身人士入住本区舒适的别墅和新公寓。本区有良好的餐厅，会所，咖啡厅，市场和公共交通设施，你在Prahran 可以尽情享受美好时光。
别墅出售中位价： 2房 =$ 86.9万；3房 =$125.35万； 4房=$182.5万；别墅租金中位价：2房 =$550；3房 =$ 730；4房 =$ 1100；
公寓出售中位价：1房 =$35万；2房 =$ 58.25万；3房=$85万； 公寓租金中位价：2房 =$ 340；3房 =$ 450；3房=$660
South Yarra位于墨尔本市中心东南面5公里处，South Yarra绝不是一个房价便宜的区，也永远不会那样，但这里有各种充满活力的住宅房和街景，纵横交错的交通路线和繁忙的零售中心，给人一种这里不是内城区的错觉，当然，除了过高的房价。2012年，South Yarra还被澳大利亚的媒体评为墨尔本最宜居的郊区。虽然最近几年有不少公寓新建，但这里依然保留着它的优雅。
别墅中位价：2房 =$91万；3房 =$146.05万；4房 =$266万；周租金中位价：2房 =$570；3房 =$800；4房 =$1200；
公寓中位价：1房 =$39万；2房 =$64万；3房 =$98万； 周租金中位价：1房 =$365；2房 =$500；3房 =$705
Middle Park位于墨尔本市中心南面5公里处，是墨尔本著名的富人区。左邻大海，右邻Albert Park，到墨尔本中央商务区只有5公里，交通非常便利。Richardson Street、Page Street和 Beaconsfield Parade是该区三个较好的街区。
别墅中位价：2房 =$91万；3房 =$146.05万；4房 =$266万；周租金中位价：2房 =$570；3房 =$800；4房 =$1200；
公寓中位价：1房 =$39万；2房 =$64万；3房 =$98万； 周租金中位价：1房 =$365；2房 =$500；3房 =$705
Port Melbourne南区距离墨尔本市中心5公里，墨尔本市中心东南面就是Port Melbourne区，这里有令人关注的新区、传统的村舍、Bay Street美食街以及大片海景。充满多元文化，而工业后街也有很多好玩的地方。如果你偏爱酒吧或咖啡馆，村舍或公寓大楼，那么这个有趣的、正在蜕变的海滨社区很符合您的口味。
别墅中位价：2房 =$87万；3房 =$ 118.5万；4房 =$182.5万； 周租金中位价：2房 =$540；3房 =$790；4房 =$1070；
公寓中位价：1房 =$46.85万；2房 =$67.5万；3房 =$124.9万； 周租金中位价：1房 =$410；2房 =$570；3房 =$850
Kensington距离墨尔本市中心西北面5公里处，大概得名于伦敦的一个区，新旧两部分形成鲜明对比，旧房主要集中在Epsom Road和Bellair Street附近的街道，而Lynch's Bridge的新房则延伸至Maribyrnong River附近。Epsom Road上则有The Women's Peace Garden，将以上两部分联系在一起，零售中心和咖啡店中心近火车站。从到市中心的距离来看，这里还可以算是内城区。相信以后这个郊区的发展会越来越好，人口也会越来越多。
别墅中位价：2房 =$64.5万；3房 =$79.25万；周租金中位价：2房 =$450；3房 =$550；4房 =$668；
公寓中位价：1房 =$35万；2房 =$44.5万；3房 =$75.5万；周租金中位价：1房 =$330；2房 =$400；3房 =$ 520
St Kilda West位于墨尔本市中心南面5公里处，当地的市政厅是 City of Port Phillip。2011年人口普查显示，该区人口为2845.该区最初为住宅区，为中等密度的别墅和平房，从世纪老宅到现代高层公寓不等，主要靠近前部海滨和 Albert Park。该区的社区和商业设施，包括学校和商铺，主要位于附近的城区。该区有几个公园，即知名的Catani Gardens和West Beach foreshore。其他小公园包括位于Canterbury Road上的Johnson Reserve，the Jacoby Reserve ，这些公园都有孩子玩耍的游戏场。
公寓出售中位价：1房=$42万2500；2房=$65万；公寓租金中位价：1房=$330；2房=$440；3房=$700。
St Kilda East位于墨尔本市中心东南面6公里处，当地的市政厅是 the City of Glen Eira 和 City of Port Phillip。2011年人口普查显示，该区人口为12576.St Kilda East是墨尔本最多元和人口密度集中的城区之一，这里有知名的犹太社区，主要是来自波兰和俄国的移民。 St Kilda East 主要的学校位 Christian Brothers College, the Caulfield Campus of Caulfield Grammar School, Malvern Community School, Ripponlea Primary School小学, the St Kilda East campus of Mount Scopus Memorial College, Yeshivah College, Beth Rivkah Ladies College 和 St Michael's Grammar School的一部分。
别墅出售中位价：2房=$77.9万；3房=$118.5万；4房=$135.5万； 别墅租金中位价：2房=$525；3房=$650；4房=$850；
公寓出售中位价：1房=$36.05万；2房=$54.225万；3房=$73万；公寓租金中位价：1房=$295；2房=$385；3房=$575。
http://www.acproperty.com.au/news/NewsDetails.aspx?menuid=4&id=19ee1538-bb00-4714-b604-7b327bac13ab
http://www.acproperty.com.au/Buy/PropertySearch.aspx?menuid=1&type=&bed=&toi=&par=&firb=&est=&ps=&pe=&addr=St%20Kilda%20East&
Footscray位于墨尔本市中心西面6公里处，此前名声不佳，但现在已取得长足的发展，被定为区域中心，吸引力不少投资者前往购置房产。该区设施较完善，商场众多，学校也一应俱全，另外维多利亚大学的两个校区： Footscray Nicholson Campus和Footscray Park校区也在该区。该区通往市中心方便，公交车、电车四通八达，还有3条铁路线路经过这里。
别墅中位价：2房 =$58.8万；3房 =$71.5万；4房 =$77.1万；周租金中位价：2房 =$370；3房 =$395；4房 =$485；
公寓中位价：1房 =$31.8万；2房 =$40.25万；3房 =$54.7万；周租金中位价：1房 =$250；2房 =$343；3房 =$450
Brunswick West位于墨尔本市中心北面6公里处，当地的市政厅是Brunswick West，2011年的人口普查显示，该区的人口为13148.该区的主要商业活动中心位于Grantham Street和Melville Road 上，这里有传统的购物街和一些小的购物中心。55路电车主要连接该区和市中心，为南北走向，主要通过的街区有Grantham Street, Dawson Street和Melville Road。该区的东西街还有数班公交车。Brunswick West 有两个政府办的小学Brunswick South-West 小学和Brunswick North-West 小学，还有一所教堂学校St. Josephs。
别墅出售中位价：2房=$ 66.5万；3房=$83.6万；4房=$90万； 别墅租金中位价：2房=$400；3房=$513；4房=$650；
公寓出售中位价：1房=$28万；2房=$42万；3房=$57万；公寓租金中位价：1房=$250；2房=$350；3房=$495。
Albert Park南区距离墨尔本市中心6公里，Albert Park区靠近市区，该郊区地如其名，环境优美，有海湾，湖泊和绿地遍布。远离拥堵的内城生活，多数住宅都是单面迎街的，但是，几乎都翻新扩建过。绿树成荫的宽敞街道，更是为这个郊区增添了无穷魅力。这种魅力在价格上得到了体现，郊区街道上那些历史悠久的维多利亚风格和爱德华风格住宅（受保护的历史遗产）多数都是墨尔本比较贵的物业。
别墅中位价：2房 =$112.75万；3房 =$169.75万；4房 =$ 197万；周租金中位价：2房 =$ 555；3房 =$ 870；4房 =$ 945；
公寓周租金中位价：1房 =$330；2房 =$530； 3房 =$750
Brunswick East位于墨尔本市中心北面6公里处，当地的市政厅是City of Moreland，2011年的数据显示，该区人口为8476。Brunswick East 的南面Lygon Street 街区，这里有很多餐厅和咖啡馆，有意大利，希腊，越南，日本，印度，泰国和马来西亚风格的食物。这些餐馆独立于集餐厅和咖啡馆于一体的成熟的"Little Italy"。噶器的北面有社区，零售店和娱乐场所。Lygon Street上有知名的轻工业大楼，目前该楼正在经历重新开发，打造成综合性大楼。The East Brunswick Club Hotel 作为音乐会所非常有名。
别墅出售中位价：2房=$76万；3房=$ 86.125万； 别墅租金中位价：2房=$450；3房=$600； 4房=$800；
公寓出售中位价：1房=$37万；2房=$57.5万；3房=$87万；公寓租金中位价：1房=$330；2房=$440；3房=$600。
Windsor位于墨尔本市中心东面6公里处。Windsor区面积很小，四通八达，毗邻墨尔本其中一个最好的的购物和餐饮区，保障了人们对该区持续的需求。非常适合喜欢都市生活的人群。但价格不菲。
别墅中位价：2房 =$82.3万；3房 =$110.25万； 周租金中位价：2房 =$520；3房 =$655；4房 =$903；
公寓中位价：1房 =$37.05万；2房 =$56万；3房=$67.5万； 周租金中位价：1房 =$330；2房 =$435；3房 =$600
Hawthorn East位于墨尔本市中心东面7公里处，建立于19世纪80年代，有众多历史风格的建筑和住宅，全都保存良好。本区位于当地政府区Boroondara 城，位于两个购物区之间，坐落于Glenferrie Road 和 Burke Road。Anderson Park是本区的另一知名公园，可欣赏墨尔本CBD全景。其他的公园还有Cato Park (是 Frederick Cato原本资产的一部分) 和Victoria Road Reserve。Hawthorn East的中小学包括Alia College, Auburn 小学, Auburn South小学, Bialik College 和 Hawthorn 中学。 Auburn 小学成立于1889。
别墅出售中位价：2房=$90.8万；3房=$136万；4房=$194.9万；别墅租金中位价：2房=$490；3房 =$ 650；4房 =$915；
公寓出售中位价：1房=$38.35万；2房=$58.35万；3房=$93.55万；公寓租金中位价：1房 =$320；2房 =$395；3房=$590；
Kew位于墨尔本市中心的东面7公里处，是墨尔本最古老最富有的区之一。Kew区域内拥有非常多著名的学校，包括Kew High School、维多利亚州排名第二的Ruyton Girls’ School、维多利亚州排名第三的Methodist Ladies College（卫理公会女子学校）、维多利亚州并列第四的Genazzano F.C.J College以及Xavier College和Carey Baptist Grammar School，还有维多利亚州排名第七的Trinity Grammar School（三一文法学院），简直可以说是名校云集，在当地拥有非常好的口碑。
别墅中位价：2房 =$82.3万；3房 =$110.25万； 周租金中位价：2房 =$520；3房 =$655；4房 =$903；
公寓中位价：1房 =$37.05万；2房 =$56万；3房=$67.5万； 周租金中位价：1房 =$330；2房 =$435；3房 =$600
Armadale 位于市中心的东南面7公里处，地处知名的城区Toorak 和 Malvern之间，波状起伏的High Street满是咖啡馆、精品店、画廊和零售店，Glenferrie 路就显得比较随意，远离主干道的地方还有绿树成荫的居民区和非常抢手的私立名校。在High Street 的另一端还有一些户型紧凑的带阳台别墅和一些中世纪风格的平房，主干道上还有现代风格的公寓楼。Armadale 的位置优越，配套设施齐全，拥有传统的住宅和知名的私立学校。
别墅出售中位价： 2房 =$ 94.5万；3房 =$165.775万；4房 =$225万；别墅租金中位价：2房 =$550；3房 =$ 788；4房 =$995；
公寓出售中位价：1房=$40.6万；2房 =$ 60万；3房=$85.25万； 公寓租金中位价：1房=$310；2房 =$ 400；3房 =$ 620；
St Kilda位于墨尔本市中心南面7公里，是以帆船Lady of St Kilda的名字命名，1841年停泊于这个海滩。海滩一直是该区的焦点，游乐场声名远扬。交通非常方便，而且又不失宁静。如果在市中心工作，你永远不会觉得上下班的路程会很辛苦。这里也是喜爱运动的人的天堂，众多的公园，海滩给你提供了最美的运动空间。
别墅中位价：2房 =$67.5万；3房 =$111万；4房 =$161万； 周租金中位价：2房 =$548；3房 =$660；4房 =$830；
公寓中位价：1房 =$38.5万；2房 =$53.75万；3房 =$73.3万； 周租金中位价：1房 =$345；2房 =$445；3房 =$625
West Footscray位于墨尔本市中心西面7公里处，当地的市政厅是City of Maribyrnong。West Footscray拥有一个火车站，坐5站可到达墨尔本中心，距离highpoint 购物中心仅3千米，距离footscray购物区和saigon市场只有2千米。 Eleanor Street 和Stanlake Street上有很多小型私人医院。Veterinary Practice位于 Barkly Street上。该区有三所幼儿园：Kingsville Kindergarten幼儿园，Scots' Kindergarten幼儿园，West Footscray Neighbourhood House。该区还有两所小学：Footscray West 小学和St John's小学。
别墅出售中位价：2房=$52.5万；3房=$70.1万；4房=$69.8万；别墅租金中位价：2房=$340；3房=$400； 4房=$450；
公寓出售中位价：1房=$23万；2房=$41万；3房=$52.4万；公寓租金中位价：1房=$220；2房=$310；3房=$430。
Toorak东南区距离墨尔本市中心7公里，Toorak是绿树成荫而且多山的高档郊区，它是富人的聚集地，位于市区东南、毗邻South Yarra。如果你想和墨尔本的精英人士一起生活，那么到Toorak吧。这里郁郁葱葱，绿树成荫，靠近市区，绝对是你生活的理想去处。还有时尚宏伟的精品府邸，豪华公寓，有独立名校，休闲购物区。
别墅中位价：2房 =$111.255万；3房 =$246万；4房 =$355.05万；周租金中位价：2房 =$495；3房 =$900；4房 =$1500；
公寓中位价：1房 =$42.625万；2房 =$72万；3房 =$133.2万； 周租金中位价：1房 =$315；2房 =$463；3房 =$630
Moonee Ponds位于墨尔本市中心北面7公里处，历史时期大别墅、高端购物区以及Maribyrnong River两岸棕榈林立的景色让Moonee Ponds成为内西区最备受追捧的区，名人众多，尤其是足球运动员和政治家，他们常常出入Puckle Street。
别墅中位价：2房 =$68.55万；3房 =$90.5万；4房 =$105万；周租金中位价：2房 =$400；3房 =$500；4房 =$630；
公寓中位价：1房 =$28.5万；2房 =$47.5万；3房 =$61.85万；周租金中位价：1房 =$275；2房 =$380；3房 =$473
Essendon 距离市中心7.7公里的西北面，步行在Maribyrnong River河岸给人们一种很清新的感觉。如果你喜爱传统风格的住宅，比如爱德华风格住宅，时尚艺术风格或者上个世纪50年代的精致住宅，那么可以来Essendon寻找，它有众多历史风格别墅，通常都坐落于郁郁葱葱的宽阔土地上。众多的居民展示了这个绿树成荫郊区的令人难以置信的时代风格住宅，生活在这里的家庭去公园散步和到咖啡厅品茗咖啡，Essendon给你足够的想象空间来供你规划。
别墅出售中位价： 2房 =$ 74万；3房 =$87.5万；4房=$125.5万； 别墅租金中位价：2房 =$380；3房 =$ 450；4房=$650；
单元房出售中位价：1房=$30.05万；2房 =$ 47万；3房=$67.4万； 单元房租金中位价：1房=$276；2房 =$ 350；3房 =$ 465；
Maidstone位于墨尔本西面8公里处，当地市政厅是 City of Maribyrnong。2011年人口普查显示，该区人口为7750.Highpoint 购物中心位于Maidstone的边缘上，该区还有Maribyrnong River，Maribyrnong River Trail，Medway 高尔夫俱乐部，Scovell Reserve 游乐场。该区离维多利亚大学仅3公里，教育设备齐全，有多处私立和公立学校，并有火车，电车，和公交车可方便前往墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学等。该区的学校有：Maribyrnong College， Footscray North 小学，St Vincents School，Little VIPs Childcare Centre，Highpoint Kinder Haven。
别墅出售中位价：2房=$51.61万；3房=$60万；4房=$73.8万； 别墅租金中位价：2房=$320；3房=$358；4房=$485；
公寓出售中位价：2房=$40.125万；3房=$58.4万；公寓租金中位价：1房=$290；2房=$350；3房=$430。
Thornbury位于墨尔本市中心东北面8公里处，Thornbury是墨尔本北部一道靓丽的风景，虽然周围的城区都非常繁华热闹，这里却保持着舒适宁静。如果你想要内北区有更多生活空间的休闲生活，那么可以考虑Thornbury。这里距离市区仅7公里，交通便利。
别墅中位价：2房 =$76万；3房 =$84.5875万；4房 =$105.125万； 周租金中位价：2房 =$450；3房 =$515；4房 =$590；
公寓中位价：1房 =$30万；2房 =$48.25万；3房 =$70万； 周租金中位价：1房 =$260；2房 =$350；3房 =$520
Hawthorn位于墨尔本市中心的东面8公里处，该区本身可能是最不愿提及其名字的由来，但这个绿树成荫的内东区得名于一种欧洲的灌木——也以曼陀罗著称。Hawthorn仍保留很多雅致的郊区住宅、花园和修葺一新的小屋，也兴建了很多中等密度的住宅，尤其是在斯威本科技大学（Swinburne University of Technology）周围。事实上，教育机构是该区不可或缺的一部分，开学期间，那些在Barkers Road上以超过40公里/小时的速度开车的人将被拘留。这是私人学校的摇篮，包括Xavier College、Trinity Grammar School、Methodist Ladies College和Ruyton Girls School。
别墅中位价：2房 =$92.95万；3房 =$145.25万；4房 =$201.05万； 周租金中位价：2房 =$520；3房 =$675；4房 =$940；
公寓中位价：1房 =$39万；2房 =$56.1万；3房 =$100万； 周租金中位价：1房 =$320；2房 =$400；3房 =$595
Malvern位于墨尔本市中心东南面8公里处，面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。不过，现在极少有新的别墅项目在Malvern区，连排别墅都变得难的，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。
别墅中位价：2房 =$95.65万；3房 =$137.6万；4房 =$214万； 周租金中位价：2房 =$550；3房 =$800；4房 =$1000；
公寓中位价：2房 =$63.6万；周租金中位价：1房 =$320；2房 =$400；3房 =$580
Alphington区位于墨尔本市中心东北面8公里处，Yarra River 和Darebin Bay就在该区前面，尽可在这里体验田园生活。几条主干道如Parkview、Yarralea、Riverbrae充分展示了该区的魅力，属于内北区最受欢迎的街区。
别墅中位价：2房 =$122.25万；3房 =$103.9万；4房 =$134.625万； 周租金中位价：3房 =$585；
公寓中位价：1房 =$31.5万；2房 =$53.85万；周租金中位价：1房 =$277；2房 =$370；3房 =$625
Yarraville位于墨尔本市中心西面8公里处。Yarraville为传统近海当地内城区，是西区最为优秀的几个郊区之一，环境优美安全，生活设施齐全。这里的房价还算相对负担得起，建筑主要是维多利亚时期遗留下来的传统砖房，正是买房的上上之选。
别墅中位价：2房 =$65.5万；3房 =$73.45万；4房 =$85.5万；周租金中位价：2房 =$415；3房 =$460；4房 =$555；
公寓中位价：3房 =$48.1万；4房 =$67.5万；周租金中位价：2房 =$270；3房 =$360；4房 =$530
距墨尔本市中心西北面仅8公里，Maribyrnong河绕区而过，背靠Essendon，经过多年的整治，该区已焕然一新，高级购物中心不断发展壮大。Maribyrnong河沿岸有19公里的小径和自行车道，Maribyrnong 水上活动中心男女老少皆宜。Maribyrnong似乎正蒸蒸日上，但是国防地区的重建仍是一个长远工程。
别墅中位价：2房 =$54.5万；3房 =$69.75万；4房 =$91万；周租金中位价：2房 =$350；3房 =$430；4房 =$650；
公寓中位价：2房 =$42万；3房 =$51.7万；周租金中位价：1房 =$300；2房 =$360；3房 =$430
Northcote位于墨尔本市中心北面8公里处，该区非常多元化，无论是什么样的人群、什么样的文化背景几乎都喜欢Northcote的房产。Northcote坐拥众多社区，交通发达，文化繁荣，艺术气息浓郁，Merri Creek绕区而过，增添不少活力。此外，这里房型各异，别墅、公寓应有尽有，商铺林立，潜力无限。值得一提的是，曾有不少名人住在Northcote，包括维州第34人总理John Cain、第41任总理John Cain Ⅱ以及澳洲民主党的创始人Don Chipp。
别墅中位价：2房 =$81.75万；3房 =$96.75万；4房 =$131万；周租金中位价：2房 =$495；3房 =$600；4房 =$700；
公寓中位价：1房 =$36.7万；2房 =$52.75万；3房 =$73.6万；周租金中位价：1房 =$290；2房 =$440；3房 =$593
Braybrook 位于墨尔本市中心西面9公里处，当地的市政厅是 City of Maribyrnong，2011年人口普查显示，该区人口为8180.该区学校众多，幼儿园有ABC Goodstart Early Learning ，Cherry Crescent Pre-school ，Little Champs Day Care，Shifa Family Day Care。学校有Dinjerra Primary School小学，Rosamond School,，Braybrook College，Caroline Chisholm Catholic College，Christ the King Primary School。该区有一家当地的购物中心Central West Plaza，地处Ashley Street 和 South Road 拐角地段，与 West Footscray交界。该购物中心是以航空为主题的，在 Ashley Street 的入口处有一架WW2战斗机展示。
别墅出售中位价：2房=$45.05万；3房=$49.8万；4房=$60万； 别墅租金中位价：2房=$280；3房=$315；4房=$360；
公寓出售中位价2房=$36.5万；3房=$43.7万；公寓租金中位价：1房=$260；2房=$310；3房=$390。
Aberfeldie位于墨尔本西北面9公里处，当地的市政厅是City of Moonee Valley。2011年人口普查显示，该区人口为3621.拥有该区有很多公园，运动设施以及邻近 Maribyrnong River，所以这里非常聚居了很多的家庭。自20世纪初的时候，社区活动已经开始活跃起来。Aberfeldie 社区中心推动了足球，板球，网球，保龄球，健身房，游泳和篮球以及其他社会文化活动的兴起。Aberfeldie 有一家政府办的小学和两家教堂小学还有一家教堂中学。该区有多班公交车往来于附近的各个城区。包括465 Essendon公交，467 Moonee Ponds公交，468 Highpoint SC公交和903 Altona公交。
别墅出售中位价：2房=$86.25万；3房=$110万；4房=$123万；别墅租金中位价：3房=$450；
Williamstown 位于墨尔本市中心南部9公里处，这个海滨区有无数的咖啡馆，传统风格的建筑衬出这里丰富的海军史。这里非常受游客欢迎，很多居民喜欢这里的社区活动，这里还有学校和公交站，同时非常靠近市中心，更不用提这里绝佳的美景了。这里还有一些奢华的维多利亚风格的住宅和一些蓝石风格的住宅，也不乏檐板住宅，公寓有上个世纪60年代风格，也有奢华的现代风格。
别墅出售中位价： 2房=$70万；3房=$91.5万；4房=$120万；别墅租金中位价：2房=$420；3房=$550；4房=$750；
公寓出售中位价：2房=$51万；3房=$74.75万； 公寓租金中位价：2房=$350；3房=$530；
Williamstown 位于墨尔本市中心南部9公里处，这个海滨区有无数的咖啡馆，传统风格的建筑衬出这里丰富的海军史。这里非常受游客欢迎，很多居民喜欢这里的社区活动，这里还有学校和公交站，同时非常靠近市中心，更不用提这里绝佳的美景了。这里还有一些奢华的维多利亚风格的住宅和一些蓝石风格的住宅，也不乏檐板住宅，公寓有上个世纪60年代风格，也有奢华的现代风格。
别墅出售中位价： 2房=$70万；3房=$91.5万；4房=$120万；别墅租金中位价：2房=$420；3房=$550；4房=$750；
公寓出售中位价：2房=$51万；3房=$74.75万； 公寓租金中位价：2房=$350；3房=$530；
Coburg North位于距离墨尔本市中心9.3公里的北面，属于墨尔本的北区，临近华人聚居区preston。该区的房屋多数为住宅，有少数的工业建筑，主要的商业地带是以汽车相关业务为主的悉尼路。Merlynston 是一个小型购物区，有一些咖啡馆，其他地段还有一些拐角商店能够满足日常的生活所需。该区的工业主要集中在Gaffney Street, Sydney Road, Shorts Road和 Sussex Street上。该区主要的工业为柯达工厂，随着照片进入电子时代 ，柯达关闭了当地的工厂。该区有两个火车站，batman火车站和merlynston火车站，这里还有19路电车，沿着悉尼路从bakers road的总站一直通往Flinders Street站。
别墅出售中位价：2房=$55万；3房=$62.2万；别墅租金中位价：2房=$350；3房=$428； 4房=$500；
公寓出售中位价：2房=$38.95万；公寓租金中位价：1房=$220；2房=$365；3房=$445。
Caulfield 位于距离墨尔本市中心9.3公里的东南面，总人口约1万5277人，别墅中位价约129万1700澳元，公寓中位价约68万2300澳元。Caulfield的街道十分美丽，绿树成荫，久负盛名，聚集着传统住宅，从加州风格的平房到中世纪的别墅，还有带宽敞花园靓丽爱德华时期的住宅。一些较小的街区有很多美丽的古典公寓和可爱的复古风格的单元房，主干道两边有很多现代化公寓大楼林立，比如Balaclava、Inkerman和Hawthorn Roads。
别墅出售中位价：3房 =$106.125万；4房=$131.1万； 别墅租金中位价：2房 =$425；3房 =$580；4房 =$695；
公寓出售中位价：2房 =$59.2万；3房=$86.3万； 公寓租金中位价：1房 =$270；2房 =$420；3房 =$560；
Brooklyn位于墨尔本市中心西面10公里处，当地的市政厅是Cities of Brimbank 和Hobsons Bay，工业区里有一家采石场，一个垃圾回收站和回收中心，还有很多物流公司，包括CEVA物流。位于Somerville Road的Huntsman化工厂是一家当地大型的化工制造厂。由于这里的土壤是高度的黏土状，Brooklyn的工业污染和排污问题已成为公众关注的对象，近年来，维州政府接受了很大来自工业废气污染的投诉。该区还有很多零售店，包括 Safeway, Coles 和 Mitre 10 Home & Trade。
别墅出售中位价：3房=$50万；别墅租金中位价：2房=$350；3房=$330；
公寓出售中位价：2房=$42万；3房=$45万；公寓租金中位价：2房=$350；3房=$375。
Kew East位于墨尔本市中心东面10公里处。和墨尔本传统富人区KEW相比，KEW EAST 显得相当的亲民，联排别墅的发展相当好，另外还有不少售价低廉的物业分布其中。与其东部偏远居民区有所不同，虽然你在这里仍可以买到好别墅，也有点专属的感觉，但是和附近的Ivanhoe和Alphington相比显得不够正式，因为有相当的棚户区一直延伸到北部郊区。
别墅中位价：2房 =$100.75万；3房 =$121.05万；4房 =$149.1万； 周租金中位价：2房 =$450；3房 =$565；4房 =$723；
公寓中位价：2房 =$53万；3房 =$82万； 周租金中位价：2房 =$370；3房 =$540
Coburg 位于墨尔本市中心北面约10公里处，靠着多元文化的宜居城区Brunswick，生活在这里非常的舒适和自由。是个成熟的城区，这里的传统老宅带有前院（种有果蔬），还有维护良好的维州风格的单面或双面住宅，也不乏加利福尼亚风格的住宅。有些传统的住宅已经过现代翻修，同时，全新的现代联排别墅也开始出现，还有现代公寓楼，不少项目都正在规划建设中。这里也完好的保留了它的传统特色，这里有火车站和电车站，通行非常方便。
别墅出售中位价：2房 =$64.5万；3房 =$71.3万；4房 =$84.55万；别墅租金中位价：2房 =$ 390；3房 =$450；4房 =$550；
公寓出售中位价：1房 =$ 31.5万；2房 =$ 44万；3房=$56.925万； 公寓租金中位价：1房 =$ 300；2房 =$ 360；3房 =$480；
Ivanhoe距离墨尔本市中心东北面10公里，有完善的购物区、历史时期住房、名校、当地娱乐中心、大型水上中心和Waterdale Road上的健身房，该区家庭友好型的魅力也显而易见。还具备一些内城区少有的特点，那就是该区坐落在两条风格迥异的水道之间，即Yarra River和Darebin Creek。这营造出一种东边半丛林西边郊区的感觉。
别墅中位价：2房 =$78.2万；3房 =$92万；4房 =$160.6万；周租金中位价：2房 =$370；3房 =$450；4房 =$700；
单元房中位价：2房 =$52万；3房 =$70.3万；周租金中位价：1房 =$290；2房 =$360；3房 =$505
Preston距离墨尔本市中心北面10公里处。Preston区文化多样，服务完善，交通方便，距市中心仅半个小时火车车程，还有86路电车和112路电车，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。虽然交通和生活非常方便，Preston和Reservoir的房价还是非常可负担的。至少目前，40万-50万澳元还是可以在这里买到非常不错的别墅或较大的连排别墅，这里的公寓一般也非常宽敞，两卧室的房型通常都有接近100平方米。
别墅中位价：2房 =$62.5万；3房 =$67.6万；4房 =$82万；周租金中位价：2房 =$360；3房 =$420；4房 =$480；
单元房中位价：1房 =$30.6万；2房 =$43.59万；3房 =$55万；周租金中位价：1房 =$315；2房 =$360；3房 =$450
Ivanhoe East位于墨尔本你市中心东北部约10公里处，宽敞的传统住宅耸立在开阔的住宅街区两边。这个知名的城区拥有富有艺术魅力的历史和一个购物区，知名的林荫大道靠近风景如画的公园。生活在Ivanhoe East会非常舒适惬意。你可以眺望到远山美景，Heidelberg学校的艺术家也非常富有魅力。 Ivanhoe Park还可以野炊，还可以去位于Lower Heidelberg Road上的甜品店买杯卡布奇诺咖啡，这里还有方便的超市和水果店。
别墅出售中位价：3房=$ 143.75万；4房=$155.25万； 别墅租金中位价：3房 =$580；
公寓出售中位价：2房=$52.1万；公寓租金中位价：2房=$333；3房=$520；
Caulfield South位于墨尔本市中心东南面10公里处，当地的市政厅是 City of Glen Eira。2011年人口普查显示，该区人口为11271.尽管这里没有火车站，不过这里有64路和67路电车站，同时Elsternwick, Glenhuntly 和Caulfield 火车站也非常近，驱车可达，67路车可达Elsternwick 和 Glenhuntly火车站。该区还有 Brighton Cemetery公墓，还有很多公园和花园，最知名的当属Princes Park，这里目前是公共公园，目前有几个绿洲和游戏场，俱乐部，开放空间，孩子嬉戏场和步行道。并非所有的建筑都有临街停车位，建筑风格可以追溯到上个世纪出，比较普遍的是爱德华风格的住宅和加利福尼亚风格的住宅，还有红色的砖砌住宅。
别墅出售中位价：2房=$85.875万；3房=$118.5万；4房=$145.25万；别墅租金中位价：2房=$450；3房=$550，4房=$778；
公寓出售中位价：2房=$62.25万；3房=$87万；公寓租金中位价：1房=$270；2房=$408；3房=$635。
墨尔本南区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名)
Elsternwick距离墨尔本市中心12公里，Elsternwick区就在犹太中心Caulfield区的南部和St Kilda区的东部。Elsternwick是个相对古老的郊区，房屋以维多利亚和爱德华时代的物业居多，当地的华人非常少。环境优美，和交通便利是它的主要优点。如果开车经过，也会发现很多令人惊喜地古典优雅的屋舍，仿佛回到旧日时光。
别墅中位价：2房=$80.5万；3房=$121万；4房=$140.075万；周租金中位价：2房=$475；3房=$600；4房=$900；
公寓中位价：1房=$35.05万；2房=$52.1万；3房=$72.5万；周租金中位价：1房=$290； 2房=$400；3房=$550
Brighton距离墨尔本市中心13公里，该区有3个火车站、多趟公交路线、2个大型购物区和多个小型购物区、2个影院中心、众多体育设施、公立/私立学校以及咖啡店和餐馆，来这里定居生活的人罕有离开的，当然，除了沿半岛而下到Flinders的农场去或者到Portsea和Sorrento的崖顶胜地。Brighton提供真正意义上的海景房，当地有不少别墅都可以享受面朝大海，春暖花开。当然，这些可爱的别墅房价也基本都是百万起步。近几年，这里也兴建了一些全新的公寓项目，让此区的房屋更多样化。
别墅中位价：2房=$88.575万；3房=$143.375万；4房=$215万；周租金中位价：2房=$495；3房=$790；4房=$1300；
公寓中位价：1房=$49.95万；2房=$75.8万； 3房=$105.6万；周租金中位价：1房=$360；2房=$520；3房=$720
McKinnon距离墨尔本市中心15公里。McKinnon区有着墨尔本最好的公立中学之一。这使得该区的物业十分抢手，人们纷纷来这片抢手的学区争相购买物业，以供孩子在此上学，而这片学区范围正不断缩小。McKinnon有着绿树成荫的街道，当地公园围绕，为家居环境增添了一抹魅力，房屋中位价稳步上升，现在已经比附近的郊区高出12.1万澳元，堪比服务设施完善的Bentleigh区。
别墅中位价：3房=$102.25万；4房=$137.25万；周租金中位价：2房=$428；3房=$545；4房=$723；
公寓中位价：2房=$60万；3房=$82.45万；周租金中位价：2房=$390；3房=$570
Hampton位于墨尔本市中心16公里，Hampton环境优雅，生活舒适。公共交通、学校、商店等设施齐全，住房优质，海边位置依然具有吸引力。别墅中位价114万澳元，公寓中位价65万7500澳元。只不过当地的人气貌似不是很旺，华人餐馆和超市也比较少。
别墅中位价：2房=$82.5万；3房=$111万；4房=$152万；周租金中位价：2房=$450；3房=$695；4房=$930；
公寓中位价：2房=$62.35万；3房=$89万；周租金中位价：1房=$330；2房=$435；3房=$680
Moorabbin距离墨尔本市中心16公里。Moorabbin是个繁忙的区——这得归功于其Station Street的交通枢纽地位，South Road的Holmesglen TAFE以及该区东部众多工厂和仓库。公共交通完善，距海滩、Westfield Southland以及Brighton、Hampton 和Bentleigh等区近。该区也有一小片住宅区，商业活动和工业生产都很可观。该区还非常受爱购物的朋友们的喜爱，当地的DFO是澳洲本地人非常喜欢的购物中心。不过这里的居民并不是很多，现在主要的街道还是以别墅为主。以后一定可以看到越来越多的公寓大厦出现在这里。
别墅中位价：2房=$76.35万；3房=$72.375万；4房=$88万；周租金中位价：2房=$378；3房=$460；4房=$493；
公寓中位价：2房=$48.8万；3房=$64万；周租金中位价：2房=$350；3房=$513
McKinnon距离墨尔本市中心17公里。McKinnon 长期以来都是适宜家庭居住的郊区，交通四通八达， 有着备受追捧的McKinnon 中学学区。新涌入的家庭也使得该地区兴建起当地的购物区。沿McKinnon路的社区繁华兴旺，有咖啡馆、精品店和专卖店。
别墅中位价：3房=$102.25万；4房=$137.25万；周租金中位价：2房=$428；3房=$545；4房=$723；
公寓中位价：2房=$60万；3房=$82.45万；周租金中位价：2房=$390；3房=$570
Sandringham距离墨尔本市中心18公里。海滩连绵数里，从沙滩区到岩石、悬崖林立之地，Sandringham自1887年火车站建成之后，已经成为家庭友好型的郊区，人潮涌动，深受欢迎，同时也是海滩一日游的目的地。有很多新的联排别墅和公寓的项目在此新建。估计到明年底，会有不少新的物业建成，也会带来该地区人口的增长。
别墅中位价：2房=$100.5万；3房=$120.6万；4房=$141.26万；周租金中位价：2房=$488；3房=$695；4房=$938；
公寓中位价：1房=$34万；2房=$64.15万；3房=$83.9万；周租金中位价：1房=$350；2房=$400；3房=$630
Black Rock位于墨尔本市中心21公里处，作为墨尔本最袖珍的郊区之一，一边靠海湾，另一边依Royal Melbourne高尔夫俱乐部，北倚Sandringham区，南邻Beaumaris区。Black Rock Ebdenridge位于墨尔本Brighton郊区的Black Rock海滩, 仅15分钟可到达墨尔本CBD,紧靠自然保护区和海滩,适合全家海边休闲。
别墅中位价：3房=$116.6万；4房=$158.3万；周租金中位价：2房=$455；3房=$620；4房=$1048；
公寓中位价：2房=$62.75万；3房=$90.5万；周租金中位价：2房=$420；3房=$650
Mentone距离墨尔本市中心22公里。Mentone有海、冲浪俱乐部和海滨步行道，地处郊区中心，距墨尔本市里21公里，且别有一种度假风味。该区众多学校汇聚，包括精心划分、备受推崇的Mentone Girls' Secondary College，公共交通发达，海滨生活方式持续不断地吸引着家庭前来生活。
别墅中位价：2房=$55.5万；3房=$71.75万；4房=$88.25万；周租金中位价：2房=$370；3房=$520；4房=$585；
公寓中位价：1房=$32.5万；2房=$47.05万； 3房=$64万；周租金中位价：1房=$260；2房=$360；3房=$525
Karingal位于墨尔本Frankston城区内，当地的市政厅是Frankston市政厅。该区的小学有Ballam Park Primary School小学，Karingal Heights Primary School小学，和Karingal Primary School。中学有McClelland College。Karingal最初的购物中心，目前的名字叫做Karingal Village Shops。该购物中心位于 Ashleigh Avenue, 靠近Karingal Drive。在本世纪初，早期的购物中心经过了重新开发，继而取代了以前老的超市。Karingal 同时拥有 Frankston第二大的购物区，Centro Karingal。他包括 Safeway 超市， a Big W 部门店和 120 家专卖店。该购物中心还有一家娱乐区，以及餐馆，酒吧，电影院。
Frankston位于距离市中心39.4公里的南面，Frankston大多数住宅是很古典，草坪点缀。像Karingal 这样的住宅区有着浓郁的70年代和80年代风格，梦幻般的古典住宅，Moorooduc Rd旁边的住宅保留了灌木丛，Beach St旁边也有60年代的古典住宅，适合喜爱世纪中期风格的人。这里有四季都很舒适的海滩，该区的生活都是围绕它来进行的，这里有历史悠久的码头，漂亮的步行道，有些人在海滩上夏日狂欢，有些人举行沙雕比赛。
别墅出售中位价：2房=$34.75万；3房=$36.175万；4房=$40.65万；别墅租金中位价：2房=$275；3房 =$315；4房=$380；
公寓出售中位价：1房=$18.7万；2房 =$28万；3房=$34万；公寓租金中位价：1房=$210澳元；2房=$265；3房=$333；
墨尔本东区东南区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名)
Balwyn位于墨尔本市中心东面11公里处。Balwyn区总给人一种遥远和古板的印象，然而沿这个中环东区走走就会清楚地发现，无论其社会倾向如何，该区的建筑群已经延绵展开。从地理位置，人文环境，购物教育各个方面说都非常优秀。如果硬要找一个缺点，那么就是因为当地的物业如此吸引人，它们都价值不菲，百万物业在这里只是最基本的入门款。
别墅中位价：2房=$155.25万；3房=$140万；4房=$183万；周租金中位价：2房=$395；3房=$520；4房=$713；
单元房中位价：1房=$32.65万；2房=$59万；3房=$92万；周租金中位价：2房=$380；3房=$568
Surrey Hills位于墨尔本市中心东面11公里处，当地市政府属于 Boroondara 和 Whitehorse。Surrey Hills是墨尔本东区传统的富人区,周围邻居大部分都是当地人，治安很好，环境优美，安静舒适。西边是墨尔本排名前三的高档区Canterbury，西北边是拥有名校的Balwyn，东边是大名鼎鼎的华人区Box Hill。Surrey Hills区近几年涨幅非常好，并且一直被誉为安逸，舒适，安全，方便的住宅区。根据澳洲当地网站数据分析结果，Surrey Hills是买家最最渴盼的城区，这一城区每一处挂牌待售的房产都能得到比墨尔本其他城区房产更多的关注。
别墅出售中位价：2房=$90.5万；3房=$135万；4房=$161.5万； 别墅租金中位价：2房=$398；3房=$500；4房=$715；
公寓出售中位价：2房=$60万；3房=$91.5万；公寓租金中位价：2房=$383；3房=$510。
Canterbury 位于墨尔本东面11公里处，当地的市政厅是City of Boroondara，2011年的人口普查显示，该区人口为7857.Canterbury 有很多维州知名的私立学校，包括Camberwell Grammar School, Camberwell Girls Grammar School 和 Strathcona Baptist Girls Grammar School，其他学校有Camberwell中学， Canterbury Girls' Secondary College 和 Canterbury 小学。Canterbury 的主要购物中心靠近火车站，Canterbury Road和 Maling Road上也有商铺，附近的大型购物中心包括位于Camberwell 的Burke Road上和位于Balwyn的Whitehorse Road上。
别墅出售中位价：3房=$ 181万；4房=$230万； 别墅租金中位价：3房=$750；4房=$890；
公寓出售中位价：2房=$66.25万；3房=$127万；公寓租金中位价：2房=$395；3房=$550。
Oak Park位于墨尔本市中心北面11公里处，当地的市政厅是 City of Moreland。2011年人口普查显示，该区人口为5771.Oak Park的北面是 New Road, Victoria Street, Kiama Street 和 Charlotte Street ，东面为Watt Avenue和 Pascoe Vale Road，西面为 Moonee Ponds Creek，南面是 Main Street 。该区还有位于 Moonee Ponds Creek的两个风景区，包括 Oak Park Sports Centre运动中心和 Moonee Ponds Creek Trail 自行车道。The Oak Park Sports Centre 运动中心是Oak Park Football Club足球俱乐部的主场，同时也是隶属维州业余足球联盟的 Therry Penola Football Club足球俱乐部的主场。
别墅出售中位价：2房=$50.75万；3房=$63.5万；4房=$68.75万；别墅租金中位价：2房=$330；3房=$375； 4房=$455；
公寓出售中位价：2房=$41.7万；3房=$52.9万；公寓租金中位价：2房=$340；3房=$420。
Caulfield North位于墨尔本市中心东南面11公里处，当地的市政厅是City of Glen Eira。该区包括面积约26公顷的Caulfield Park，该公园的四面为Balaclava Road, Inkerman Road, Hawthorn Road 和 Park Crescent。Caulfield North拥有澳洲最大的犹太群体，2011年的人口普查显示，该区的犹太人口为6522，占该区总人口的45%。Caulfield North曾经有很多大的维州风格的别墅，这些别墅通常拥有开阔的地块，不过多数别墅在上个世纪初被推倒重建，地块也被细分。如果想要乘火车到墨尔本市中心，就需要乘坐3路电车到达位于Caulfield East 的Caulfield 火车站，或乘坐3路及16路电车到达Balaclava 火车站。
别墅出售中位价：2房=$81万；3房=$135万；4房=$161.75万； 别墅租金中位价：2房=$450；3房=$668；4房=$800；
公寓出售中位价：1房=$31.75万；2房=$56万；3房=$88.5万；公寓租金中位价：1房=$280；2房=$400；3房=$550。
Heidelberg 位于距离市中心11.2公里的东北面，21826人。Heidelberg室内和户外实现了完美结合。你可以沿着Main Yarra Trail骑自行车 (也可以过河之后在附近Bulleen的 Heide Museum of Art 度过你的下午)。你可以在Burgundy Street吃早午餐，到Leo’s 或者 Warringal 购物中心的连锁店购物，也可以观看日落的时候数以千计的蝙蝠的在天空飞旋的奇特景象。Heidelberg 风景如画，发展快速。它毗邻Eaglemont，在这里，宽阔土地上显眼的时代风格住宅很常见。
别墅出售中位价：3房 =$80.2万；4房=$89.875万；别墅租金中位价：2房 =$335；3房 =$ 420；4房 =$480；
公寓出售中位价：2房=$51.125万；3房=$59万； 公寓租金中位价：1房=$280；2房 =$ 358；3房 =$425；
Camberwell距离墨尔本市中心12公里，Camberwell是知名郊区，有古老的树木，传统风格的住宅，有点坡道的购物街，电车经过的Burke Road有精品店和咖啡厅，路后面有超市和商店。本区还有名校和完善的公共交通设施，这儿的生活方式很时尚。如果你打算在有着绿树成荫街道和传统风格住宅的知名郊区定居，那么Camberwell就是你的理想选择。
别墅中位价：2房=$109.75万；3房=$ 132.5万；4房=$ 186万；别墅周租金中位价：2房=$ 425；3房=$ 590；4房=$ 795；
公寓中位价：2房=$66.05万；3房=$ 100万；公寓周租金中位价：1房=$ 350；2房=$ 410；3房=$600
Ashburton位于墨尔本市中心东南面12公里处，当地的市政厅为City of Boroondara，2011年的人口普查显示，该区人口7586.附近城区还有Chadstone 购物中心和城区内部的 Ashburton Village, 商店，社区图书馆，幼儿园等。这里还有一座体育馆和游泳池，包括健身房。新近这里增加了一座大型的儿童游乐场，在 Markham Reserve, 吸引了很多儿童去玩耍。这个区附近没有很好的高中，但是 PLC， Camberwell Grammar 等学校也不是很远。最贵的街位于 Ashburton Village 附近，可以步行到商店, 图书馆的 Highgate Grove 等。
别墅出售中位价：2房=$ 99.05万；3房=$ 106.5万；4房=$143.35万； 别墅租金中位价：2房=$410；3房=$475；4房=$740；
公寓租金中位价：2房=$380；3房=$630。
Glen Iris位于墨尔本市中心东南面12公里处。Glen Iris区概况：18622人，距市中心9.7公里的东面，别墅中位价113万6800澳元，单元房中位价58万9400澳元。墨尔本东部中产阶级区占主导地位，Glen Iris也是其中一个区，位于Camberwell和Malvern之间，其繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧。Glen Iris可能对于不少没有来过墨尔本的朋友都是一个比较陌生的名字，主要原因是它的邻居们都太有名了，比如Kew, Malvern, 和Camberwell。这个区的面积不大，房屋也比较少，挺适合自住的。
别墅中位价：2房=$93.2万；3房=$131.5万；4房=$166.25万；周租金中位价：2房=$450；3房=$593；4房=$940；
单元房中位价：1房=$34.75万；2房=$55.5万；3房=$71.5万；周租金中位价：1房=$295；2房=$380；3房=$560
Eaglemont 位于墨尔本市中心东部12公里处。这里曾经有Heidelberg 学校，有一批澳洲最知名的艺术家，一些街区为Walter Burley Griffin设计，所以这里的传统街区还有一些厚重感。如果你想生活的舒适，又想远离噪杂的繁华，Eaglemont 是你绝佳的选择。这里有一些传统的公寓，也不乏一些新式的住宅，也有传统学校。这里是个花园城区，拥有传统风格的别墅，小型购物区和融洽的社区生活。公园和便利的火车站也为这里增色不少。
别墅出售中位价：3房 =$128万；4房 =$160万;别墅租金中位价：3房 =$ 510；4房 =$850；
Mont Albert North位于墨尔本市中心东面13公里处，当地的市政厅是白马市政厅，2011年的人口普查显示，该区人口为5087。 Mont Albert North 最有名的当属位于Access Road 和Arcade Road拐角处的奶吧，这里是年轻人聚集的地方，是该区的地标，很多社区活动都在这里举办。该区基本上集中了墨尔本众多好学校。有Doncaster Secondary colleage, Koonung Secondary college, Boxhill High School, Boxhill north 小学, Mont Albert 小学。离Deakin 大学和Swinburne 大学都在20分钟内车程。
别墅出售中位价：3房=$ 63.82万；4房=$76万； 别墅租金中位价：3房=$415；4房=$483；
公寓出售中位价：3房=$61.3万；公寓租金中位价：2房=$325；3房=$408。
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn仅 5 公里，去Kew区约 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟左右车程即可到达。
别墅中位价：2房=$73.4万；3房=$84.53万；4房=$98万；周租金中位价：2房=$400元；3房=$430；4房=$555；
单元房中位价：2房=$55万；3房=$67.375万；周租金中位价：1房=$350；2房=$400；3房=$498
Bulleen位于墨尔本市中心东北面13公里处，该城区的学校主要有：St. Clement of Rome是六年级天主教小学；Bulleen Special School是特殊教育学校。Bulleen的交通仅限于公交，大部分的公交开往Melbourne市中心，经过东部的Freeway 和Hoddle Street上的公交路线而到达。与Bulleen北面交界的是the Yarra河，临近公园，包括Banksia公园，有自行车道和野餐设施。临近Banksia Park的是新翻新的Heide现代艺术博物馆。有the Bulleen Park运动场，大约位于城区的中心位置，有Yarraleen和Morris Williams自然保护区，这为大家提供玩耍的娱乐场地和公共场地。
别墅出售中位价：3房=$80.925万；4房=$89.9万；别墅租金中位价：3房 =$ 395；4房 =$500；
公寓出售中位价：2房=$49.375万；3房=$68.1万；公寓租金中位价：2房 =$353；3房=$460；
Murrumbeena位于墨尔本市中心东南面13公里处，当地的市政厅是 City of Glen Eira，2011年人口普查显示，该区人口为8592.Murrumbeena 的主街位于Neerim Road，有铁路线通过，这里还有一个购物中心通往 Murrumbeena Road上，附近还有火车站。这里还有街区咖啡店和公寓楼。在主街之外，该区还有很多单层独栋住宅，购物区，火车站和附近的住宅多为联邦风格的，包括知名的单层Art Deco住宅。该区的学校有Murrumbeena Primary School小学，St Patrick's Catholic Primary School小学，Murrumbeena High School中学。
别墅出售中位价：2房=$69.8万；3房=$95.85万；4房=$127万； 别墅租金中位价：2房=$395；3房=$488；4房=$699；
公寓出售中位价：1房=$29.1万；2房=$54.6万；3房=$75.35万；公寓租金中位价：1房=$270；2房=$395；3房=$520。
Hughesdale位于墨尔本市中心东南面14公里处，当地的市政厅是 City of Monash，2011年人口普查显示，该区的人口为7055.该区主要是住宅区，多数住宅是独栋住宅，一些传统的住宅为独立和半独立的结构。自1960年以来，2层平房项目也开始开发起来。火车站附近新建的高层公寓楼项目也成为市场热捧的对象。Hughesdale 火车站成为人们日常通行的主要交通工具，数据显示，在墨尔本328个城区中乘坐火车去上班的人群总数排名中，该区排在12位。每六个人中就有一个人要做火车出行。Hughesdale有三所学校，Hughesdale 小学, Sacred Heart Girls' College 和 St Anargiri Greek Orthodox College。
别墅出售中位价：3房=$90万；4房=$120.975万； 别墅租金中位价：2房=$400；3房=$430；4房=$595；
公寓出售中位价：2房=$51万；3房=$72万；公寓租金中位价：2房=$395；3房=$475。
Box Hill South位于墨尔本市中心东面14公里处，当地的市政厅为City of Whitehorse。2011年人口普查显示，该区人口为7699人。该区没有大型的购物中心，不过有一些小型的购物中心位于Canterbury Road 和 Station Street交汇处（包括 Box Hill South Post Office），Elgar Road 和 Riversdale Road 交汇处(包括 Wattle Park Post Office) ，Middleborough Road 和Mirabella Crescent 交汇处(包括Houston Post Office)。Box Hill足球俱乐部位于Canterbury Road路上的Wembley Park。Box Hill网球俱乐部和Box Hill高尔夫场地位于Station Street。
别墅出售中位价：2房=$83.6万；3房=$ 88.05万；4房=$112.5万； 别墅租金中位价：2房=$370；3房=$410；4房=$500；
公寓出售中位价：2房=$53.25万；3房=$70.5万；公寓租金中位价：1房=$290；2房=$380；3房=$480。
Ashwood位于墨尔本市中心东南面14公里处，当地的市政厅是City of Monash，2011年的人口普查显示，该区人口为6061.Ashwood 购物中心位于Warrigal Road购物街上，南面High Street Road上有Woolworths 超市。一些小型的购物中心位于High Street Road 和Cleveland Road的拐角处。该区主要的南北路是Warrigal Road 和 Huntingdale Road，High Street是条主要的东西路，附近的火车站位于西面的Holmesglen 和东面的Jordanville ，该区西北面的居民通常去Ashburton 火车站乘车。该区还有一些公交车通往附近的城区。
别墅出售中位价：2房=$78.5万；3房=$ 87.5万；4房=$103.5万； 别墅租金中位价：2房=$373；3房=$450；4房=$550；
公寓出售中位价：2房=$54.5万；3房=$69.5万；公寓租金中位价：2房=$380；3房=$475。
Bentleigh 位于市中心不到15公里的东南面，它是安逸的城区，有着众多的学校和公园，适合家庭居住。Centre Road是主干道，是繁华的购物地点，有众多商店和时尚的咖啡厅。Nepean Highway对面就是Brighton Beach。Bentleigh 不缺少住宅，有打理良好的时代风格住宅，也有20世纪60年的和70年的的砖砌住宅。对于大房换小房者来说，本区也有众多打理良好的单元房和现代化联排别墅供他们选择。如果你有学龄孩子，那么可以在受欢迎的McKinnon中学学区寻找住宅。
别墅出售中位价：2房 =$89.5万；3房=$95万；4房=$113万；别墅租金中位价：2房 =$420；3房 =$ 490；4房 =$650；
公寓出售中位价：2房 =$ 49.3万；3房=$76.15万； 公寓租金中位价：1房=$295；2房 =$ 370；3房 =$550；
Bentleigh East位于墨尔本市中心东南面15公里处，当地的市政厅是 City of Glen Eira。该区的公立学校有Valkstone Primary School小学, Coatesville Primary School小学， Tucker Road Primary School小学, Bentleigh Secondary College 和East Bentleigh Primary School 小学(formerly Moorabbin Heights Primary School - in Bignell Road)。Bentleigh Secondary College于1995年建校，配有标准的足球俱乐部，学校的宗旨是确保每一名学人能够参加到学习中来，通过个人不懈的努力掌握社会技能。该区有Glen Eira 水上运动中心，也就是鼎鼎有名的 Bentleigh East游泳中心，还有一个Monash Medical Centre (Moorabbin 校区）。
别墅出售中位价：2房=$76万；3房=$85万；4房=$100万；别墅租金中位价：2房=$397；3房=$450，4房=$600；
公寓出售中位价：2房=$50.25万；3房=$75.25万；公寓租金中位价：1房=$320；2房=$370；3房=$560。
Oakleigh 位于墨尔本市中心东南面15公里处，当地的市政厅是City of Monash，2011年的人口普查显示，该区的人口为7535。Oakleigh 有一个大型的传统风格的中心商务区覆盖附近的九个城区，Atherton Road 是Oakleigh 传统的商业街，这里有很多传统商业楼，包括银行，零售区，还有一些多层的办公楼。该区的主要交通工具是私家车，主干道是Dandenong Road，很多居民由此而到达东面的Dandenong 和西面的市中心，Oakleigh 还有火车站。Oakleigh 还是墨尔本东部公交中心，靠近火车站有很多公交换乘点，这些公交车通往各个城区。这里还有很多自行车道。
别墅出售中位价：2房=$74.9万；3房=$ 84.55万；4房=$88万； 别墅租金中位价：2房=$380；3房=$450；
公寓出售中位价：2房=$45万；3房=$71万；公寓租金中位价：2房=$370；3房=$460。
Carnegie位于墨尔本市中心东南面15公里处。该区地段相当好，是墨尔本传统东南好区的典范，距CBD市中心仅25分钟车程，乘火车只需28分钟。多元化和艺术风格的家庭型小区紧邻一批好学校，如Monash University莫纳什大学的Caulfield校区，公共交通四通八达，购物区热闹繁华。
别墅中位价：2房=$78.5万；3房=$93.25万；4房=$130.25万；周租金中位价：2房=$400；3房=$518；4房=$695；
单元房中位价：1房=$29万；2房=$50万；3房=$70.72万；周租金中位价：1房=$260；2房=$380；3房=$499
Balwyn North位于墨尔本市中心东面16公里处。Balwyn North本地人口为19335。别墅均价*：110万澳元，到CBD中央商务区经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。周围学校包括6所小学和1所中学。Balwyn North算得上是墨尔本屈指可数的传统富人区，特别是远近闻名的Balwyn高中（Balwyn High School），让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。当然，这里的房价也让不少普通家庭望而却步。
别墅中位价：2房=$143.95万；3房=$127.6万；4房=$150万；周租金中位价：2房=$395；3房=$500；4房=$620；
单元房中位价：2房=$62.5万；3房=$95.55万；周租金中位价：2房=$370；3房=$550
Doncaster东区距离墨尔本市中心17公里，Doncaster区拥有适合每个家庭成员的理想住宅,这里拥有宽敞的房屋，大型购物中心,安静的街道和绿色覆盖的高尔夫球场。该区位于城市东北面，占尽了一个城区应该有的地利，安静的街道，宽敞的住宅，公立学校，中心购物区，绿意盎然的环境，让你生活在其中尽显生活的舒适。并且这里交通便利，靠近Eastern高速公路，位于Collingwood和Fitzroy中心地段，出行非常方便。
别墅中位价：2房=$56.5万；3房=$87.13万；4房=$97.15万；周租金中位价：2房=$400；3房=$420；4房=$495；
公寓中位价：1房=$37.19万；2房=$51.45万；3房=$65万； 周租金中位价：1房=$350；2房=$405；3房=$478
Blackburn South位于墨尔本市中心东面16公里处，当地的市政厅为City of Whitehorse。2011年人口调查显示，该区人口10584.Blackburn South及附近城区有一些漂亮的公园，Wurundjeri Walk Trail有漂亮的河边步行道，Mirrabooka Oval 和 Eley Park还有板球场地，Eley Park有个网球场，其他小公园也位于该城区，有Edinburgh Patch 和位于Wardle Close的公园，McCracken Avenue 和Shawlands Avenue以及 Fulton Road - Finch Place 之间都有绿化带。Blackburn South有一所幼儿园Indra Pre-school，该幼儿园主要针对3到4岁的学生，位于Raleigh Street还有一所幼儿园Holbury。
别墅出售中位价：2房=$ 82.275万；3房=$80万；4房=$87.875万； 别墅租金中位价：3房=$400；4房=$518；
公寓出售中位价：2房=$53.5万；3房=$66.64万；公寓租金中位价：2房=$360；3房=$478。
Chadstone位于墨尔本市中心东南面17公里处，该地区的增值潜力是被众多买家所认可的，首先它拥有墨尔本最大的购物广场Chadstone。它所带来的商业辐射作用为这个区域的发展提供了强有力的保证。随着墨尔本经济的发展，Chadstone也铺设了更多更便捷的公共交通，这在一定层面上促进了住宅租赁的发展，更多的居民和留学生愿意在此居住。而且现在Chadstone地区的房价相比于其他同类型的地区还处在一个相对合理的价位，目前澳洲经济也日趋繁荣，这一系列的带动必将使Chadstone地区的房价有一个新的突破。
别墅出售中位价：2房=$ 73.5万；3房=$81.25万；4房=$91.1万； 别墅租金中位价：2房=$340；3房=$410；4房=$490；
公寓出售中位价：2房=$51.4625万；3房=$62.15万；公寓租金中位价：2房=$390；3房=$515。
Burwood East距离墨尔本市中心17公里，Burwood East地处Burwood 和Vermont South之间，Burwood Highway有电车线路，位于距离市区约17公里，周末可以到Dandenongs休闲放松。Burwood East有众多住宅街区，有轻工业、大公司和零售中心。
别墅中位价：3房=$73.6万；4房=$79.9万； 周租金中位价：3房=$400；4房=$450；
公寓中位价：3房=$58万； 周租金中位价：2房=$335；3房=$440
Box Hill North距离墨尔本市中心17公里，Box Hill North 位于墨尔本市中心14公里的东面，坐落于Box Hill 和 Doncaster之间，是宜居区域，遍布宽敞的住宅和宁静的街道。如果你想要位于宁静郊区的宽敞住宅，而且要地段便捷，那么Box Hill North值得你考虑。
别墅中位价： 2房=$ 74.15万；3房=$ 82万； 4房=$ 89万；周租金中位价：2房=$ 340；3房=$ 410；4房=$ 470；
公寓中位价：2房 =$52.8万；3房 =$ 69.1万； 周租金中位价：2房=$ 350；3房=$ 460
Brunswick距离墨尔本市中心17公里，Brunswick区是充满活力的城区，近来有很多年轻人、艺术家、自立生活的人士为这里增添了新鲜血液，营造出多元文化的氛围。如果你喜爱艺术、文化、美食和娱乐，想要住在市区边缘，那么就可以选择Brunswick。
别墅中位价：2房=$71.5万；3房=$85.75万；4房=$101万； 周租金中位价：2房=$460；3房=$590；4房=$670；
公寓中位价：1房=$35.8万；2房=$48.9万；3房=$68万； 周租金中位价：1房=$320；2房=$400；3房=$575
Doncaster East 位于墨尔本市中心东北面17公里处，自从20世纪60年代以后持续发展，这里的建筑风格迥异。在郊区北部大多数都是20世纪70年代和80年代的建筑，Doncaster Road 往南以及Doncaster Road 和 Eastern Freeway之间有众多近代早期和L形风格的建筑。Doncaster East 的人口占据Manningham总人口的24%。Doncaster East 很多年来一直有中国少数民族居住，Doncaster East有几家知名的餐馆。Little Bourke Street的唐人街有好几家中餐馆，质量上佳，分量很足。
别墅出售中位价：2房=$81.625万；3房=$83.6388万；4房=$90万；别墅租金中位价：2房=$360；3房 =$ 420；4房 =$500；
公寓出售中位价：2房=$52万；3房=$68.5万；公寓租金中位价：1房 =$340；2房 =$370；3房=$475；
Blackburn North位于墨尔本市中心东面17公里处，该区的东北面，靠近Joseph Street的地方，是一个小型的工业区。之前位于Springfield Road 上的工厂已经关闭，目前改建成了住宅区。Blackburn North没有大型的购物中心，位于Springfield Road的North Blackburn购物中心其实是位于Blackburn, 大型的Westfield Doncaster 位于附近的Doncaster。Raymond Street, Katrina Street 和 Diana Drive上有小型购物区。Blackburn North没有火车站，不过有公交服务。其他附近的火车站位于Laburnum 和Blackburn， Blackburn North公交车可到达Blackburn 火车站。
别墅出售中位价：3房=$ 78.1万；4房=$87.75万； 别墅租金中位价：3房=$398；4房=$470；
公寓出售中位价：3房=$62.275万；公寓租金中位价：2房=$350；3房=$400。
Oakleigh South位于墨尔本市中心东南面17公里处，当地的市政厅是City of Kingston。Oakleigh South有两所小学，Oakleigh South小学和Huntingdale 双语小学。还有一所中学South Oakleigh Secondary College。墨尔本国际日语学校在Oakleigh South小学里开设有课程。Oakleigh South 的火车站为 Huntingdale 火车站。作为Dingley 主动脉的一部分，Old Dandenong Road通向South Road，连接着该区的西面和东面。墨尔本东南面知名的Sand Belt有三家知名的私人高尔夫俱乐部：The Metropolitan, Huntingdale 和Commonwealth。奥运会溜冰运动中心位于该区。
别墅出售中位价：3房=$70万；4房=$73.45万； 别墅租金中位价：2房=$365；3房=$420；4房=$495；
公寓出售中位价：1房=$22.1万；2房=$54万；3房=$65.45万；公寓租金中位价：2房=$340；3房=$480。
Forest Hill位于距墨尔本市中心18公里的东面，当地行政区是白马市。2011年人口普查该区总人口约1万52人。Global Television's Melbourne制作中心就在Forest Hill，肥皂剧《左邻右舍》就是在这里拍摄的。Forest Hill Chase购物中心有众多零售店，比如Coles、Target、Harris Scarfe、Big W、JB Hi-Fi、Rebel Sport,、Woolworths、Hoyts电影院和众多饭店。还有1家AMF Tenpin保龄球馆。Nunawading Aqualink就位于城区内，是奥林匹克标准的室内泳池和儿童泳池。该区主要是由低密度住宅区组成。
别墅出售中位价：2房=$53万；3房=$ 67.25万；4房=$81.5万；别墅租金中位价：2房=$360；3房=$380； 4房=$458；
公寓出售中位价：2房=$50万；3房=$68.6万；公寓租金中位价：1房=$275；2房=$358；3房=$420。
Nunawading位于据墨尔本市中心18公里的东面，当地政府管辖区是白马市。Nunawading有南半球最大的游泳俱乐部——Nunawading游泳俱乐部，这里也是Beavers篮球队和Nunawading投球队的家乡。Beavers这个赛季目前要在周日打第9场，在Warrior Nick Papaziakas的带领下有望赢得冠军。Nunawading的发展得益于2010年新建的火车站和Springvale Road立交桥，现在Nunawading南北区连接的更加紧密，同时更靠近Eastern Freeway。该区有澳式足球队—— Nunawading Titans，曾参加Eastern Football League足球比赛，他们的主场实在Blackburn North。
别墅出售中位价：3房=$ 69.3万；4房=$83.7万； 别墅租金中位价：2房=$353；3房=$390；4房=$450；
公寓出售中位价：2房=$48万6250；3房=$65万；公寓租金中位价：1房=$263；2房=$340；3房=$410。
Blackburn距离墨尔本市中心18公里，Blackburn位于墨尔本东部，距离市中心约17公里，很适合家庭居住——这里有大片运动设施和学校，以及一些令人赞叹的湿地公园，比如Blackburn Lake Sanctuary，这里种植大片本土植物，有蜿蜒曲折的步行小径、湿地，经常有社区活动。当地有很多购物区，且靠近繁华的Box Hill。
别墅中位价：3房=$ 88万；4房=$100.375万3750； 周租金中位价：2房=$360；3房=$400；4房=$ 503；
公寓中位价：2房=$51.57万；3房=$65.825万； 周租金中位价：1房=$300；2房=$；3房=$ 440
本区年度概况：位于距离市中心18.5公里的东南面，总人口约1万8901人，别墅中位价约79万3900澳元，公寓中位价约47万6100澳元。Clayton区最负盛名的莫过于莫纳什大学了，除此以外，这里还有许多学校和多元文化购物区，也很受家庭青睐。Clayton区是东南城区，这里有声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，但对许多家庭来说，也是繁荣的多元文化社区。
别墅出售中位价：2房 =$73万；3房 =$72.35万；4房=$79.75万；别墅租金中位价：2房 =$343；3房 =$375；4房 =$440；
公寓出售中位价：1房 =$23.225万；2房 =$38.5万；3房=$56.25万； 公寓租金中位价：1房 =$290；2房 =$350；3房 =$420；
Notting Hill 位于墨尔本市中心东南面19公里处，当地的市政厅是 City of Monash，2011年人口普查显示，该区的人口为2161.该区有火车和大型公交网络贯通墨尔本，包括City of Monash和东环在内的主要高速公路。City of Monash是墨尔本最受欢迎的区域之一。通过广泛地提供社区设施，多种多样的社区艺术和文化节日活动，赋予了该区一种充满活力的生活方式。City of Monash是澳大利亚最有名的研究机构和高科技行业所在地，包括Monash大学、Monash医疗中心、澳大利亚联邦科学与工业研究组织和澳大利亚唯一的同步加速器。
别墅出售中位价：3房=$ 70.6万； 别墅租金中位价：3房=$378；
公寓出售中位价：1房=$ 34万；3房=$40.7万； 公寓租金中位价：1房=$310；2房=$370；3房=$550。
Beaumaris 位于墨尔本市中心东南面19公里处，当地的市政厅是City of Bayside。建校于1958年的Beaumaris High School公校目前是 Sandringham College Beaumaris 校区，该校区主要招收7到10岁的学生。该区还有三所小学，Beaumaris Primary School小学建于1915年，靠近位于 Bodley Street上的Beaumaris 网球俱乐部， Beaumaris North Primary School小学建于1959年，以及Stella Maris Primary School小学。该区主要的公交线路包括600路，825路，922路和923路公交车。这些线路主要连接包括 Cheltenham, Mentone, 和Sandringham的火车站。
别墅出售中位价：2房=$50.55万；3房=$58.9万；4房=$76.5万；别墅租金中位价：2房=$328；3房=$350，4房=$395；
公寓出售中位价：2房=$44.9万；3房=$52.5万；公寓租金中位价：2房=$340；3房=$435。
Cheltenham位于墨尔本市中心东南面19公里处，当地东面的市政厅为City of Kingston , 包括铁路线和北面的Charman Road ，该区西面的市政厅为City of Bayside，包括高尔夫场沿线，公园和Port Phillip Bay。2011年的人口普查显示，该区人口为20192.该区有网球场，板球场，足球场，保龄球场，垒球场和泳池。大型购物中心Westfield Southland位于北面，始建于1968年，有416间商铺，包括3家百货商店，3家折扣店，3间超市，3家零售店和16块屏幕的综合影院。
别墅出售中位价：2房=$62.5万；3房=$ 70.5万；4房=$80万； 别墅租金中位价：2房=$390；3房=$450；4房=$580；
公寓出售中位价：2房=$42.975万；3房=$59万；公寓租金中位价：1房=$295；2房=$335；3房=$510。
Box Hill位于墨尔本市中心东面19公里处。Box Hill很久以前就是城镇的边远郊区，基础设施健全——而且有很多标志建筑——这是新兴郊区的住户所望尘莫及的。Box Hill也是称为博士山，是墨尔本最大的华人区，这里中餐馆，亚洲超市林立，完全可以体验，学好普通话，走遍澳洲都不怕的感觉。
别墅中位价：2房=$85.98万；3房=$90.7万；4房=$117万；周租金中位价：2房=$363；3房=$413；4房=$538；
单元房中位价：1房=$14.5万；2房=$47.65万；3房=$63万；周租金中位价：1房=$260；2房=$370；3房=$460
Donvale位于墨尔本市中心东面19公里处。衔接Doncaster，20世纪60年代在连绵的葱绿丘陵上建造而成，Donvale距墨尔本东部19公里，这里是大片灌木丛的生长地，公路散步于灌木丛中，该区有树袋熊出没，因此公路上有树袋熊的标识。没有火车线路穿过，公交车的服务也非常有限。没有自己的汽车，恐怕会非常不方便。如果是学生朋友，选择这区要慎重。
别墅中位价：3房=$71.44万；4房=$92.8万；周租金中位价：3房=$420；4房=$483；
单元房中位价：2房=$50万；3房=$58.55万；周租金中位价：2房=$360；3房=$440
Eltham 位于距离市中心19.8公里的东北面，28827人。Eltham 是热爱自然、艺术氛围十足的郊区。Main Road的Eltham Village 购物中心有众多商店和设施。你可以在著名的20世纪30年代艺术家聚居地Montsalvat散步，欣赏工匠的手工艺品和展示之前也可以在餐厅享用早午餐。 Eltham Performing Arts Centre非常适合娱乐，附近的Greensborough有电影院。当你被园景花园环绕的时候，就会发现住宅设计的时候无论的空间还是美景都考虑到位了。
别墅出售中位价：2房=$60.75万；3房 =$60.6万；4房=$71.25万；别墅租金中位价：2房 =$330；3房 =$ 430；4房 =$520；
公寓出售中位价：2房=$42.5万；3房=$52.5万； 公寓租金中位价：2房 =$ 350；3房 =$430；
Vermont South位于墨尔本市中心东面20公里处，当地的市政厅是白马市政厅，2011年的人口普查显示，该区的人口为11416.靠近Burwood Highway，有一个 Nunawading Motorcross Track, 在其后面有一个通往Dandenong Creek 的灌木丛步行道，和一个观景瞭望塔，瞭望塔位于人工造的山顶，这些步行道/自行车道连接着维州东部的自行车道。Vermont South 购物中心位于 Burwood Highway上，这里有一家 Coles超市，一家Aldi 超市，麦当劳，Pizza Hut, Subway, La Sera Pizza 和其他商铺。
别墅出售中位价：3房=$77.025万；4房=$85.65万； 别墅租金中位价：3房=$430；4房=$480；
Heatherton 位于墨尔本市中心东南面20公里处，当地的市政厅是 City of Kingston，2011年人口普查显示，该区人口为2768.作为墨尔本Sandbelt的一部分，该区有很多知名的砂石矿，不过这些采石场现在都用作其他用途了。Heatherton 邮局于1885年5月6日正式开始营业，不过在1973却被迫停业。Quest Moorabbin Serviced Apartments公寓式酒店距离墨尔本市中心有30分钟车程，距离Kingston Centre Hospital医院有5分钟步行路程，距离7个高尔夫球场均有不到7公里车程，距离Highett地区的一个商业园有4公里。
别墅出售中位价：3房=$70.05万；4房=$75.75万；别墅租金中位价：3房=$540；4房=$620；
公寓出售中位价：2房=$43.5万；公寓租金中位价：1房=$261；2房=$370；
Vermont 位于墨尔本市中心东面21公里处，当地的市政厅是Cities of Maroondah 和 Whitehorse。2011年人口普查显示，该区人口为9902.Vermont 是纪念一战Vermont Volunteers Roll of Honour的地方。纪念委员会就位于 Mechanics Institute Hall市政厅，不过这里目前是 Scout Hall。距离该区最近的火车站是 Mitcham 火车站，距离Vermont 北面2公里处，还有距离Vermont 1.4公里的 Heatherdale火车站。Vermont 有四所学校，包括Vermont Secondary College，Vermont Primary School小学，St James Catholic Primary School小学，St Timothys Catholic Community Primary School小学。
别墅出售中位价：3房=$70.8万；4房=$84万；别墅租金中位价：2房=$350；3房=$405； 4房=$490；
公寓出售中位价：2房=$47.5万；3房=$62.6万；公寓租金中位价：2房=$340；3房=$405；
Clayton South位于墨尔本市中心东南面21公里处，当地的市政厅是City of Kingston，2011年人口普查显示，该区人口为11625.Clayton South位处墨尔本最成熟的富人地带，拥有宁静上品生活的同时，生活娱乐设施无所不备。Westall Road为南北向，铁路线还穿过一座大桥，该区还有几个公交车经过Westall 火车站，火车站靠近商铺。该区的学校有：Westall Secondary College，Clayton South 小学和St Andrew's 小学。Rosebank Avenue有几家商店，有邮局，新闻社，奶吧，卖酒的商店，电脑店和快餐店。
别墅出售中位价：2房=$ 57.5万；3房=$ 57.7002万；4房=$62万； 别墅租金中位价：2房=$340；3房=$370；4房=$400；
公寓出售中位价：2房=$ 36.75万；3房=$49.3万； 公寓租金中位价：1房=$290；2房=$320；3房=$410。
Parkdale 位于墨尔本市中心东南面23公里处，当地的市政厅是City of Kingston。2011年人口普查显示，该区人口为11185.Parkdale 城区成立于1920年，其名字是以以前的农场主William Parker 来命名的，而火车站通常分别在5个海滨商店附近。Parkdale 邮局成立于1921年1月6日。Parkdale 当地的图书馆Kingston Library图书馆位于 Parkers Road上，该图书馆的附近就是 Parkers 火车站。该区的学校包括Parkdale Primary School小学，Parkdale Secondary College 小学，Parktone Primary School小学，St. John Vianney's Primary School小学。
别墅出售中位价：2房=$69.95万；3房=$81.75万；4房=$106.5万；别墅租金中位价：2房=$420；3房=$483； 4房=$700；
公寓出售中位价：1房=$31.9万；2房=$46.1万；3房=$66.1万；公寓租金中位价：1房=$273；2房=$360；3房=$500；
Wheelers Hill位于墨尔本市中心东南面23公里处，Wheelers Hill Secondary College 位于该区的中心地段，Brentwood Secondary College位于Watsons Road上，Caulfield Grammar School 位于Jells Road, 靠近 Jells Park。Wheelers Hill 板球俱乐部是该区主要的板球队，Waverley Road上还有Glen Waverley高尔夫球俱乐部。该区的小学有Wheelers Hill 小学, Jells Park 小学, Waverley Meadows 小学和 Brandon Park 小学。The Monash Gallery of Art和Monash Public Library Service 的Wheelers Hill 分支位于Jells Road 和 Ferntree Gully Road拐角大楼里。
别墅出售中位价：3房=$ 78万；4房=$87.6万； 别墅租金中位价：3房=$410；4房=$470；
公寓出售中位价：3房=$65.75万；公寓租金中位价：2房=$353；3房=$480。
Springvale位于墨尔本市中心东南面23公里处，2011年的人口调查显示，该区人口为19771。Springvale有两个火车站，即Springvale站和Sandown公园站。两个站都建在Pakenham 和Cranbourne铁路线上。另有数条公交线路经由本市郊，包括前往机场西购物中心和 Chelsea 火车站的902路公交线。在Springvale也有许多著名的华人餐厅，地道的越南餐厅，美味的泰国菜，传统的香港小吃应有尽有。墨尔本地区有两间宜家，其中一间就在Springvale.Springvale以前属于墨尔本治安相对不好的区域，但因为靠近Monash Clayton校区，由于学生人数增多，近两年发展很快，安全状况也改善了很多。
别墅出售中位价：3房=$51.4万；4房=$62万； 别墅租金中位价：2房=$295；3房=$340；4房=$380；
公寓出售中位价：2房=$34.05万；3房=$46.5万；公寓租金中位价：1房=$220；2房=$300；3房=$380。
Mount Waverley东南区距离墨尔本市中心23公里，Mount Waverley坐落于市区东南部位置，是比较开阔的城区，有大片别墅，设施健全，有学校和商店，这里属于宜居的城区。如果你想要一套宽敞住房，有花园可供你和孩子娱乐，欣赏着自然美景的同时还可以享受城市生活的便利，那么Mount Waverley可以是您的选择。这里交通便利，道路系统发达，名校云集，有众多娱乐设施，附近有购物中心，每个家庭成员都可找到自己的乐趣。
别墅中位价：2房=$75.05万；3房=$86.1万；4房=$100.1万； 周租金中位价：2房=$370；3房=$415；4房=$490；
公寓中位价：2房=$55.525万；3房=$68.1万； 周租金中位价：1房=$273；2房=$370；3房=$ 470
Mordialloc位于墨尔本市中心东南面24公里处，当地的市政厅是 City of Kingston。2011年人口普查显示，该区人口为7537.Mordialloc Creek是该区最有名的地带，这里有手工建造的船坞，很多经典的船舶都是在这里设计建造的。Mordialloc 火车站位于 Frankston火车线上，该区的公交车为903路。该区的学校有Mordialloc College，Mordialloc Beach Primary School ，St Brigids Mordialloc。The Epsom Park赛马场位于Mordialloc区，在20世纪初期的时候，这里曾是维多利亚州最有名的赛马场。2008年，位于Epsom Park 的Doug Denyer Reserve风景区举办了首个板球赛事，主队是Mordialloc Redbacks。
别墅出售中位价：2房=$55.9万；3房=$75万；4房=$92.5万；别墅租金中位价：2房=$368；3房=$478； 4房=$630；
公寓出售中位价：2房=$44.5万；3房=$54.5万；公寓租金中位价：1房=$290；2房=$350；3房=$473。
Heathmont位于墨尔本市中心东面24公里处，当地的市政厅是City of Maroondah，Heathmont 购物中心有很多知名的咖啡馆，意大利餐厅Lipari Bistro, Bendigo 银行，联邦银行，2个面包房，一家新闻中介，快餐店，Retravision 商店和邮局，这里还有很多停车位，并且购物中心对面是火车站。该区有很多公园，有H.E. Parker风景区和一个小型的高尔夫球场，Dandenong Creek 有很多野生动物，有鸟类和蛙类，当然不提倡在这里游泳。这里还有一个自行车道Dandenong Creek Trail，该车道通向Dandenong Creek。该区还有一个足球队the Heathmont Jets，该球队隶属东部足球联赛。
别墅出售中位价：3房=$ 62.8万；4房=$72.795万； 别墅租金中位价：2房=$340；3房=$393；4房=$450；
公寓出售中位价：2房=$43.65万；3房=$53.1万；公寓租金中位价：2房=$340；3房=$400。
Ringwood East位于墨尔本市中心东面25公里处，当地的市政厅是The City of Maroondah。2011年人口普查显示，该区有9748个人。该区有一些知名的学校，有公立学校，比如Ringwood Secondary College；有私立名校，比如 Tintern Girls Grammar 和Aquinas College，所以学校的人气指数增加了对房屋的需求量。之前很多人会选择Balwyn和Camberwell名校，现在他们开始在该区寻找名校。Ringwood East 有火车站，该火车站位于Lilydale 火车线的二区。该区有一个Australian Rules足球队： the East Ringwood Roos，该足球队隶属东部足球联盟。
别墅出售中位价：2房=$ 52.6万；3房=$ 61万；4房=$67万； 别墅租金中位价：2房=$335；3房=$370；4房=$465；
公寓出售中位价：2房=$40.527万；3房=$54.1万；公寓租金中位价：2房=$320；3房=$390。
Noble Park位于墨尔本市中心东南面25公里处，当地的市政厅是City of Greater Dandenong，2011年的人口普查显示，该区人口为28377.Noble Park集住宅，商业和工业区于一体，这里有密集的多元文化人群，居民主要来自欧洲，亚洲，美洲和非洲的移民。当地政府和州政府正在加大对该区的投资力度，包括已经于2006年开业的Paddy O'Donoghue Community Complex， Noble Park 火车站的重新开发和新建的水上运动中心堪称墨尔本最大的水上滑冰。公共设施有很多学校，包括教堂，寺庙和清真寺。 Noble Park购物区有高档面包房，咖啡馆，餐厅和便利店。
别墅出售中位价：2房=$43万；3房=$45万；4房=$49.55万； 别墅租金中位价：2房=$300；3房=$330；4房=$370；
公寓出售中位价：1房=$18万；2房=$29.5万；3房=$36.25万；公寓租金中位价：1房=$215；2房=$300；3房=$350。
Waterways位于墨尔本市中心东南面25公里处，起初这里主要是住宅区，东面是Mordialloc。墨尔本最精华的居住区实际上坐落在离墨尔本市中心较远的东南郊区，而那里曾经被认为是污水处理厂和沼泽之间的“夹心饼干”。该区是澳洲仅有的20%的土地是公园，40%的面积是水域。这里有一个超过46公顷的野生动物保护区，该保护区位于 Moridalloc Creek沼泽地边缘。Waterways 区的环境非常漂亮，这里位于两大保护区，Braeside Park Braeside_Park 公园和the Edithvale wetlands Edithvale-Seaford Wetlands湿地之间。所以这里的规划许可非常严格，花园也受到保护，以便更好的保护这里的野生动物。
别墅出售中位价：4房=$92.55万；别墅租金中位价：4房=$638；
Mulgrave位于墨尔本市中心东南面25公里处。Mulgrave区形成于20世纪70年代，位于墨尔本东南部外缘——这里的一条高速公路便以之命名，该高速连接Warrigal Road、Chadstone和Eumemmerring区的Princes高速。现在，这里是著名的Monash高速的另一个出口，或者说一个入口，更是著名的“东南部停车场”。 现在，Mulgrave被Monash高速和Eastlink沿东部边缘分割，它最近出名的原因是有一处俯瞰前Waverley Park足球场的房产。但不得不提，该区没有火车，每天进城上下班太不方便了。
别墅中位价：3房=$59万；4房=$65.925万；周租金中位价：3房=$380；4房=$540；
单元房中位价：3房=$49.6万；周租金中位价：2房=$315；3房=$438
Glen Waverley东南区距离墨尔本市中心25公里，这个东南部城区有拥有漂亮花园的宽敞别墅、名校、优质的购物区、繁华的电影院、运动设施和美味的亚洲小吃店，十分宜居。Glen Waverley位于距离市区约20公里的东南面，有家庭所需的便利设施——众多宽敞的住宅、The Glen购物中心、电影院和可供选择的名校。众多亚洲风格的餐厅能钩起你对家的回忆。
别墅中位价：2房=$80万；3房=$88.8万；4房=$93.5万； 周租金中位价：2房=$380；3房=$410；4房=$480；
公寓中位价：1房=$33.875万；2房=$49.5万；3房=$68.5万； 周租金中位价：1房=$380；2房=$390；3房=$460
Mitcham 区位于距离市中心25公里的东面，地段便捷方便，有良好的道路和完善的公共交通设施，因其学校、公园和宽敞的住宅而非常受欢迎。Mitcham 是宜居地区，有绿树成荫的街道和时尚的道路，夜生活场所和酒吧比较少，公园和幼儿园比较多。Whitehorse Road和 Mitcham Road的拐角周边有购物中心，还有众多美食供你选择。
别墅中位价： 2房 =$53.65万；3房 =$67.5万； 4房 =$86.9万；周租金中位价：2房 =$355；3房 =$390；4房 =$460；
公寓中位价： 2房 =$49.5万；3房 = $62.8万；周租金中位价：1房 =$310；2房 =$355；3房 =$430；
Ringwood 位于墨尔本市中心东面25公里处，这里空间宽敞，有很多绿树成荫的街区，包括Ringwood 湖滨公园，这里还有大型的用于娱乐和购物的Eastland 购物中心，还有很多学校和新兴的放映室和画廊。Ringwood 宽敞的住宅吸引着老年夫妇和家庭，这里还有很多成熟的独立人士喜欢这里绿意盎然的环境，以及单身人士的入住。Ringwood 有绿树成荫的街区，室外有很多美景，有Mullum Mullum Creek 环形道， Ringwood Lake Park，Ringwood Golf Course，Maroondah Art Gallery，The Firehouse ，Karralyka Centre。
别墅出售中位价：2房=$49.1万；3房=$65万；4房=$67.3万； 别墅租金中位价：2房=$330；3房=$380；4房=$440；
公寓出售中位价：2房=$42万；3房=$56万；公寓租金中位价：1房=$300；2房=$328；3房=$400。
Wantirna South位于墨尔本东面26公里处，当地的市政厅是City of Knox，2011年人口普查显示，当地的人口是17477。Wantirna South还有Westfield Knox购物中心，建于1970年，同时在2002年经过重要翻修，所以该购物中心非常受年轻人的喜欢。这个区域现在是知名的 Knox O-Zone，有酒吧，餐厅，俱乐部和电影院。该区的学校有 Knox Gardens 小学, Knox Central 小学, Knox Park 小学，St Andrews Christian College, Waverley Christian College, Wantirna South小学和 The Knox School。Swinburne University of Technology 的一个校区也位于该区。
别墅出售中位价：3房=$ 64.1万；4房=$80万； 别墅租金中位价：3房=$380；4房=$450；
公寓出售中位价：2房=$32.6万；3房=$53.25万；公寓租金中位价：2房=$363；3房=$388。
Keysborough 位于市中心东南部27公里处，是个独具风格的多元文化区，宽敞的住宅设计时尚，风景如画，还有很多知名学校供您的孩子们选择。这里还有购物中心，高尔夫球场，靠近海滨、 Dandenong 和 Chadstone购物中心。这里有上个世纪六十年代风格的传统住宅，也不乏现代风格的新宅。这里有很多在建的新住宅项目，多数为双层住宅，还有很多住宅带花园供人们休憩。Keysborough 没有小户型的公寓，这里都是空间宽敞、设施时尚的大住宅。
别墅出售中位价：3房 =$45万；4房 =$60.4万；别墅租金中位价：2房 =$340；3房 =$ 350；4房 =$480；
公寓出售中位价：2房 =$38万； 公寓租金中位价：2房 =$ 330；3房 =$ 393；
Bayswater位于墨尔本市中心东面28公里处，当地的市政厅为City of Knox。2011年的人口普查显示，该区有11240人。Bayswater 有3个超市：Woolworths, Aldi 和 Coles，Mitre 10 Home & Trade Bunnings Trade。最新的购物区是Mountain High Plaza，建于2009年5月，该购物区包括一个24小时营业的健康俱乐部，一个Coles 超市，咖啡店和其他零售店（Priceline Pharmacy 和Dimmeys）。Knox Opportunity Shop总部也位于该城区。
别墅出售中位价：2房=$ 44.725万；3房=$ 49.15万；4房=$55.7万； 别墅租金中位价：2房=$320；3房=$360；4房=$400；
公寓出售中位价：2房=$36.9万；3房=$48.275万；公寓租金中位价：2房=$330；3房=$380。
本区年度概况：位于距离市区28公里的东面，总人口约3万7491人，别墅中位价约56万1200澳元，公寓中位价约37万9600澳元。Croydon区随处可见许多传统住宅，有历史悠久的双层住宅，带宽敞的花园，为家庭提供充足的生活空间。你还可以看到许多建于20世纪80年代的小户型的现代化公寓，这些公寓年代已久，可以经过一番修缮。现代化设计的住宅小区与当地自然风光相得益彰，有大片联排别墅，而新建的中央公寓区为人们带来时尚、便捷的生活。
别墅出售中位价：2房 =$40.5万；3房 =$49.2万；4房=$59万； 别墅租金中位价：2房 =$330；3房 =$365；4房 =$450；
公寓出售中位价：2房 =$37.075万；3房=$44.05万； 公寓租金中位价：1房 =$250；2房 =$320；3房 =$385
Aspendale位于墨尔本市中心东南面29公里处。Mordialloc的河流流经Aspendale区，两岸船只林立，这一带有长长的黄金海滩，大多数墨尔本人对此还不太熟悉。Aspendale区的海滩有适合儿童的浅水区，还有众多浴场。
别墅中位价：3房=$65.5万；4房=$77万；周租金中位价：2房=$360；3房=$450；4房=$490；
单元房中位价：2房=$45.9万；3房=$69万；周租金中位价：2房=$348；3房=$480
Scoresby 位于墨尔本市中心东面29公里处，当地的市政厅是 City of Knox，2011年人口普查显示，该区人口为5892.Scoresby 有很多专有的工业土地，这些工业区里有很多全澳知名甚至是国际知名的大公司，这其中就包括Nintendo澳洲总部。Caribbean Gardens是该区知名的娱乐区和市场，每周三，周五和周日会定期开放，建在Caribbean Lake湖畔。该区有两所小学，包括州立学校Scoresby 小学和私立学校。该区的中学是Scoresby Secondary College。
Scoresby 还有一个气象站，主要收集气象数据。
别墅出售中位价：3房=$58.1万；4房=$66.5万；别墅租金中位价：3房=$360；4房=$423；
Rowville位于墨尔本市中心东南部30公里处，这里有全新的宽敞住宅区，非常宜居。还有几个购物街，绿树成荫的公园，高尔夫球场和众多的学校。这里距离 Westfield Knox 的购物区或者Dandenongs 的美景区也不远。别墅主要为新建的，并且还有很多在建的项目，这里也不乏全新的公寓项目。Rowville 非常宜居，这里的房价比较高，新建的别墅项目都有宽敞的花园，还靠近学校。Rowville 的公园和高尔夫球场也是绿树成荫，这里还有一些购物区，同时还靠近 Monash Freeway。
别墅出售中位价：3房 =$54.2888万；4房 =$63.5万；别墅租金中位价：3房 =$ 380；4房 =$480；
公寓出售中位价：2房 =$ 37万；3房=$50.175万； 公寓租金中位价：2房 =$ 340；3房 =$400；
Dandenong的城区面积并不小，位于墨尔本市中心东南30公里处，土地开阔，靠近主干道和轨道线，是一个活跃的多元文化城区。Dandenong 的历史久远，这里有一些传统的带前后院的老宅，也有一些全新的上个世纪五十年代的公寓和现代风格的联排别墅。相比内城区，Dandenong 有很多户型宽敞的住宅，当然你也能找到紧凑的现代公寓和很多尚在规划建设中的新公寓期房。
别墅出售中位价： 2房 =$ 27.35万；3房 =$32.27万；4房 =$39万；别墅租金中位价：2房 =$265；3房 =$ 295；4房 =$330；
公寓出售中位价：2房 =$ 25.8万；3房=$26.275万； 公寓租金中位价：2房 =$255；3房 =$ 291；
Boronia位于墨尔本市中心以东约30公里处，背靠Dandenong 山脉，生活在这里非常舒适。该区是个植被茂盛的城镇，靠近山脉，有很多公园、学校、美食酒吧和能够满足日常生活需要的小型购物区。家庭会喜欢这里略显传统的住宅，这类住宅有很多房间，带宽敞的花园。在Boronia绿树成荫的街道上也不乏各种带典雅玫瑰花园的老宅院。这里开始有很多现代双层联排别墅以及全新别墅，甚至时尚公寓；非常适合那些想要廉价住宅的人士。
别墅出售中位价： 2房 =$ 40.55万；3房 =$47.5万；4房 =$55.25万；别墅租金中位价：2房 =$320；3房 =$ 350；4房 =$420；
公寓出售中位价：2房 =$36.13万；3房=$45.5万； 公寓租金中位价：1房=$245；2房 =$ 330；3房 =$ 365；
Ferntree Gully位于距离市中心30.2公里的东面，你可以看到镇上有很多历史悠久的酒吧，这里的住宅也很有特色，有年久的有檐板的住宅，很多经典的住宅都建于20世纪中期，此时亟待翻新，还有令人咋舌的现代化别墅和联排别墅，与周围绿意盎然的环境相映成趣。这里离市区仅1个小时车程，依偎在Dandenong山脉之中，树木繁茂，是自然爱好者向往的地方。有宜居的环境，宽敞的住宅还有小学云集，有火车、公交服务，也可以开车出入。
别墅出售中位价：2房 =$44.6万；3房 =$ 47万；4房=$55.1万； 别墅租金中位价：2房 =$320；3房 =$360；4房 =$435；
公寓出售中位价：2房 =$36.5万；3房=$43万； 公寓租金中位价：1房 =$220；2房 =$310；3房 =$375。
Endeavour Hills位于墨尔本市中心东南面31公里处，当地的市政厅是City of Casey，2011年人口普查显示，该区人口为24574.Endeavour Hills位于丘陵地带，这里是风景如画的住宅区，有很多公园，花园和无数的树木以及野生动物。这里还有地下设施，街灯，宽阔的马路，步行道，以及很多原始树木。Endeavour Hills包括一些低层的住宅区，有单层，双层和三层砖砌住宅，还有一些地面层联排别墅和单元房。这里还有高层建筑，不过没有工业区。该区主要的购物中心是Endeavour Hills购物中心，主要位于Matthew Flinders Avenue和Heatherton Road的拐角地段。
别墅出售中位价：3房=$41.5万；4房=$49.6228万；别墅租金中位价：3房=$340；3房=$380；
公寓出售中位价：3房=$36.25万；公寓租金中位价：3房=$310；3房=$333；
Mooroolbark位于墨尔本市中心东面31公里处，当地的市政厅是Shire of Yarra Ranges，2011年的人口普查显示，该区的人口为20689，该区的海拔高度约93米。该区主要的购物区位于Brice Avenue和 Manchester Road沿线，有两个超市，发廊和特价商店，这里还有一个酒吧。Mooroolbark有一个火车站，隶属Lilydale 火车线，这里有595个停车位。该区有很多小学和中心，有政府办的和私立学校。政府办校主要有：Bimbadeen Heights 小学，Manchester 小学，Mooroolbark East 小学，Pembroke 小学，Rolling Hills小学，Mooroolbark College，Yarra Hills Secondary College。
别墅出售中位价：2房=$ 42万；3房=$ 45.5万；4房=$55.2万； 别墅租金中位价：2房=$330；3房=$360；4房=$455；
公寓出售中位价：2房=$35.5万；3房=$42.515万；公寓租金中位价：2房=$320；3房=$385。
Carrum Downs位于墨尔本东南面34公里处，当地的市政厅是 City of Frankston。该区有现代风格的低层住宅，这些住宅带有宽敞的前厅花园和虚设的篱笆。在上个世纪90年代，当地的很多土地都用作公共公园使用，不过后来慢慢的别墅开始开建起来。Carrum Downs有三家购物区，第四家购物靠近相邻的城区Seaford。 Carrum Downs Regional 购物中心位于该区的中心地段，地处Hall Road 上，这里有银行，Woolworths超市，邮局，诊所，新闻社和其他40家商铺，包括酒店，服装店，快餐店，餐厅和不动产公司。
别墅出售中位价：3房=$34.5万；4房=$39万；别墅租金中位价：2房=$298；3房=$330，4房=$390；
公寓出售中位价：2房=$28万；3房=$31万；公寓租金中位价：2房=$300；3房=$330。
Patterson Lakes位于墨尔本东南面35公里处，当地的市政厅是 City of Kingston。Patterson Lakes 包括很多新住宅，同时这里也是最受欢迎的维州船舶制造的城区。The Patterson River 是 Port Phillip的入口，这里有很多公共的斜道，还有Patterson Lakes码头。Patterson Lakes拥有很多购物中心，包括 Lakeview Shopping Centre购物中心， Harbour Plaza Shopping Town & Medical Centre, Gladesville Shopping Centre 购物中心和The Glade。Patterson Lakes有一所政府小学，Patterson Lakes Primary School小学和一所政府中学Patterson River Secondary College。
别墅出售中位价：3房=$63.375万；4房=$76万；别墅租金中位价：3房=$450； 4房=$540；
公寓出售中位价：2房=$37.5万；3房=$51万；公寓租金中位价：2房=$360；3房=$410。
Seaford位于墨尔本市中心东南面36公里处，当地的市政厅是City of Frankston。Seaford拥有一家Seaford United Soccer Club，该俱乐部隶属 Mornington Peninsula Nepean Football League足球联盟。该区还有2家板球俱乐部， Seaford Cricket Club板球俱乐部和Seaford Tigers Cricket Club板球俱乐部。Seaford Wetlands占地面积为305公顷，属于自然保护区，该区有很多野生动物，包括国际罕见的物种。Seaford的小学包括Belvedere Park, Seaford, Seaford North, Seaford Park 和 St Anne's Catholic Primary School。中学为地处城区北面的Patterson River Secondary School。
别墅出售中位价：4房=$92.55万；别墅租金中位价：4房=$638；
Narre Warren位于墨尔本市中心东南部40公里处，是一个快速发展的宜人城区。这个多元文化城区带很多的运动设施，公园带有自行车道和步行道。当然，还有知名的Fountain Gate购物中心。并且这里地段优越，靠近Dandenong Ranges 和Frankston海滨。这里还有很多学校，公交设施包括火车和公交，还靠近Monash Freeway，非常方便出行，所以生活在这里非常舒适。Narre Warren有很多易负担的宽敞住宅，很多成长中的家庭幸福的生活在这里。这里还有现代风格的住宅，多数为双层，带有宽敞的花园和开阔的自然风景区。
别墅出售中位价：2房=$31.8万；3房=$ 37.5万；4房=$43万； 别墅租金中位价：2房=$300；3房=$333；4房=$400；
公寓出售中位价：2房=$29万；公寓租金中位价：2房=$295；3房=$330。
Lilydale 位于市中心东面约40公里处，有着浓郁的乡村生活，这里绿草如茵，建筑多为传统风格，同时和靠近Dandenong Ranges 和美食者爱去的 Yarra Valley 。这里还有漂亮的公园和风景区，附近还有Lilydale 湖和购物区。Lilydale 位于市中心东面约40公里处，有着浓郁的乡村生活，这里绿草如茵，建筑多为传统风格，同时和靠近Dandenong Ranges 和美食者爱去的 Yarra Valley 。这里还有漂亮的公园和风景区，附近还有Lilydale 湖和购物区。
别墅出售中位价：2房=$ 45.5万；3房=$43.65万；4房=$55.5万；别墅租金中位价：2房=$315；3房=$ 365；4房=$465；
公寓出售中位价：1房=$32.075万；2房=$33.6万；3房=$40.625万；公寓租金中位价：1房=$230；2房=$ 325；3房=$ 383；
Cranbourne 位于墨尔本市中心东南面43公里处，当地的市政厅是 City of Casey。2011年人口普查显示，该区的人口为18622.Cranbourne 的南面是皇家植物园，Cranbourne 赛马场和娱乐风景区，Cranbourne 还有Cranbourne 高尔夫俱乐部，Amstel 高尔夫俱乐部，Ranfurlie 高尔夫俱乐部和室内游泳池。Cranbourne皇家植物园通过“我们的景观和植物园林设计是探索和表达澳大利亚人之间关系不断发展的。”这一共同的主题，试图创建一个突出植物群特性的花园，突出自然景观之间的紧张关系，来激发游客进一步探索澳大利亚植物群与景观之间的关系。花园里的水是自然和人类之间的中介元素。
别墅出售中位价：2房=$27.1万；3房=$32.8万；4房=$44.3251万；别墅租金中位价：2房=$280；3房=$320；3房=$380；
公寓出售中位价：2房=$25.75万；3房=$33.5万；公寓租金中位价：2房=$240；3房=$270；3房=$310；
Berwick位于墨尔本东部45公里处，在过去的数十年里非常受首次购房者欢迎。这里漂亮的街道上有很多别墅群，在保留其特色的同时形成了独特的风景。这里有上个世纪80年代、90年代甚至新千年风格的住宅，一些住宅非常有艺术特色，一些住宅保留了传统的乡村风格。Berwick非常开阔，居住起来非常舒适，每个生活在这里的人都有属于自己的空间，并且陶醉其中，还能够享受到这里的田园氛围。
别墅出售中位价： 2房 =$37.375万；3房 =$43.3万；4房 =$53.5万；别墅租金中位价：2房 =$318；3房 =$345；4房 =$413；
公寓出售中位价：2房 =$34.15万；3房=$40.5万； 公寓租金中位价：2房 =$310；3房 =$360；
Mornington位于墨尔本市中心东南部57公里处，在Mornington随时可以感受来自海上的徐徐微风,使之成为一个非常受欢迎的夏季旅游胜地。当地人非常喜欢生活在这里,因为他们可以在沙滩上遛狗,每周三去Main Street市场逛一逛,在DOC点个开胃菜、喝点小酒，或者去工业后街Commonfolk咖啡馆喝咖啡，惬意地度过午后时光。在Mornington，一些更宽敞、更现代住宅，单元房和小区越来越普遍，还有一些全新公寓能够提供靠近城市的海湾生活方式。
别墅出售中位价：2房=$52万；3房 =$50.8万；4房 =$64.25万；别墅租金中位价：2房=$323；3房 =$ 380；4房 =$450；
公寓出售中位价：2房=$ 38万；3房=$52.05万； 公寓租金中位价：2房=$ 320；3房=$410；
Pakenham 位于墨尔本市中心东南部60公里处，是融合了乡村和城镇风格的新兴城区，这里的住宅区和开发项目靠近湖泊和水库。学校众多，还有很多运动场地，便利的购物区，一个文化中心，同时非常靠近Dandenong Ranges 和 Yarra Valley，提供非常舒适宜居的生活方式。Pakenham 的住宅相对来讲都比较新式。这里有很多宽敞的双层住宅（带漂亮的花园），主要位于风景如画的宽敞住宅区（比如Lakeside）。
别墅出售中位价：2房=$29.9万；3房=$32.25万；4房=$39万；别墅租金中位价：2房=$270；3房=$310；4房=$350；
公寓出售中位价：2房 =$ 24.5万；3房=$28.25万； 公寓租金中位价：2房=$ 260；3房=$290；
墨尔本北区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名)
Reservoir 位于距离市中心11.5公里的北面，就在Preston北部，和已经发展成熟的郊区的北方魅力交相成辉，是一个多文化、多种生活方式的郊区，但是也非常靠近城镇。本区的地段意味着住宅可能会更宽敞，本区有众多学校和公园，传统风格的面包店和现代化的咖啡厅。Reservoir是宜居区域，本区有众多住宅，有众多靓丽的时代风格别墅，包括艺术风格别墅和古典的澳洲木板房，大多数都带宽敞的花园，室内翻修一新。
别墅出售中位价： 2房 =$ 48.275万；3房 =$ 53.5万；4房 =$ 65.5425万；别墅租金中位价：2房 =$ 310；3房 =$ 340；4房 =$ 385；
公寓出售中位价：2房 =$28万；3房 =$ 37万；4房=$44万；公寓租金中位价：1房 =$ 280；2房 =$ 320；3房 =$370；
Rosanna位于墨尔本东北面，距市中心12公里，地处Yarra River 公共绿地和 Yarra Valley之间。该区坐高望远，很多别墅专为饱览静谧的Healesville和Yarra Ranges美景而设计。风景优美，房子也都比较大，是向往田园生活人士的理想选择。但是并不是房产交易的热点区域上市的物业也不多。
别墅中位价：3房=$75.4万；4房=$80.4万；周租金中位价：2房=$350；3房=$410；4房=$490；
单元房中位价：2房=$45万；3房=$64.8万；周租金中位价：2房=$330；3房=$410元
Pascoe Vale距离墨尔本市中心北面13公里处。这个平淡无奇、容易让人遗忘的北部郊区很小而且房子很便宜，据2011年人口普查数据显示，这里4.9公顷的土地上居民不超过1万5000人。这里的很多住房都是20世纪50年代的有檐板的房子，但是从地图上看，Pascoe Vale是枢纽郊区，靠近市区和交通枢纽。距离市区仅有10公里，这里有铁路线和电车线路经过，还有City Link——连接Tullamarine和Calder高速公路——穿过郊区边缘，西环横架于Pascoe Vale Road之上。
别墅中位价：2房=$51万；3房=$63.55万；4房=$72.7万；周租金中位价：2房=$335；3房=$380；4房=$430；
单元房中位价：2房=$42万；3房=$51.5万；周租金中位价：1房=$240；2房=$340；3房=$400
Templestowe Lower位于墨尔本市中心14公里的东北面，当地政府区是Manningham城。本区有小学，还有1所中学：Templestowe College。本区和毗邻的Templestowe区一样，公共交通设施不是很完善，位于三条火车站线路之间（Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave）。现有的公交服务从Lower Templestowe通向城区或者是最近的火车站。Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园，分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道，可以在河中游泳或者是划皮艇。Templestowe Lower有两所公立小学：Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学，还有1所天主小学St Kevin's，1所中学Templestowe College。
别墅出售中位价：3房=$78.44万；4房=$85万；别墅租金中位价：3房 =$ 420；4房 =$500；
公寓出售中位价：2房=$47.5万；3房=$62.55万；公寓租金中位价：2房 =$360；3房=$460；
St Albans位于墨尔本西北面15公里处，当地市政厅是City of Brimbank，2011年人口普查显示，该区人口为35091.St Albans主要的商业和购物区位于 Main Road West, Main Road East, Alfrieda Street, 火车站和 East Esplanade。这里是多元文化城区，有53.5%的人口来自海外，多数居民说英语以外的语言。St Albans有三个火车站，隶属 Sunbury 火车线，有 Ginifer, St Albans 和 Keilor Plains三个火车站。St Albans有很多公交站服务于该城区和周边城区，多数公交车起始点位于St Albans火车站。
别墅出售中位价：2房=$35.5万；3房=$38万；4房=$41.5万； 别墅租金中位价：2房=$280；3房=$310；4房=$340；
公寓出售中位价：2房=$26.5万；3房=$33万；公寓租金中位价：1房=$200；2房=$270；3房=$320。
Broadmeadows 位于墨尔本市中心北面16公里处，当地的市政厅是City of Hume。2011年人口普查显示该区人口为10578.该区的学校包括Meadows Primary School小学，Broadmeadows Primary School小学，Broadmeadows Valley Primary School小学，St. Dominics Catholic Primary School小学，Hume Central Secondary College ，Penola Catholic College，Broadmeadows Special Development School，Kangan Institute: Broadmeadows Campus。Broadmeadows 是一个多元文化城区，仅有55.2%的人是澳洲当地人，还有37.1%的人来自海外。这其中有33%的人来自非英语的国家。该区海外人口最多的当属土耳其人，伊拉克人和黎巴嫩人。
别墅出售中位价：2房=$29.75万；3房=$35.25万；4房=$37.475万；别墅租金中位价：2房=$290；3房=$300； 4房=$340；
公寓出售中位价：2房=$29万；3房=$31.5万；公寓租金中位价：2房=$320；3房=$350；
Watsonia 位于墨尔本市中心东北面16公里处，当地的市政厅是 City of Banyule，2011年人口普查显示，该区人口为5146.该区有知名的 Simpson Army Barracks, Yallambie，主要是二战时期的军队营地。目前该建筑为 Ainslie Meares拥有。该区的学校有Watsonia Primary School, Greensborough College 和Loyola College。Watsonia足球俱乐部隶属 Australian Rules 足球队，目前在北部足球联盟打球。目前的Watsonia 火车站位于2区，隶属 Hurstbridge火车线，目前由Metro Trains Melbourne运行。
别墅出售中位价：3房=$55.5万；别墅租金中位价：3房=$360；
公寓出售中位价：2房=$46.12万；公寓租金中位价：2房=$303；
Campbellfield位于墨尔本市中心北面16公里处，该区是工业和商业区，有大片的工业区和商业园。该区有1所公立学校——Campbellfield Heights小学，目前还没有私立学校或高中。Barry Road沿线有众多商店，以福特汽车门店和Upfield出名。Sydney Road还有小型购物中心，包含K Mart折扣店、Coles超市和Officeworks，Sydney Road沿线还有多家快餐店。2010年9月，据称1家瑞典公司IKEA将在Campbellfield区Pipeworks Market的原址上建造澳大利亚最大的1家店。
别墅出售中位价：3房=$ 33.6万；别墅租金中位价：3房=$310；
公寓租金中位价：2房=$288。
Greensborough位于墨尔本市中心北部17公里处，是个绿树成荫的僻静街区。这里到处都是花园型住宅，还有众多的学校。Greensborough Plaza 有不计其数的商店、餐厅和电影院， Main Street 是当地知名的购物街。Greensborough 的住宅通常比较宽敞，周围环境也很漂亮。这里通常为带花园的双层大住宅，街道两旁还有近现代风格的住宅，所以生活在这里绝对不拥挤。这里也不乏全新的现代联排别墅，还有一些可供开发的项目以及一些需要翻新的传统老宅。
别墅出售中位价：2房=$48.5万；3房=$54.6万；4房=$62.8万；别墅租金中位价：2房=$320；3房=$383；4房=$465；
公寓出售中位价：2房=$ 39.2万；3房=$51.75万； 公寓租金中位价：2房=$ 310；3房=$380；
Thomastown位于墨尔本市中心北面17公里处。当地的市政厅为Whittlesea。2011年的人口普查显示该城区的人口为20331人。Thomastown East 的街区是网状的布置，它的开发要早于为了减少交通压力而建的Thomastown West街区。在Thomastown的南部靠近Metropolitan Ring Road的地方有无数的工厂和电站。在Thomastown West附近还有 Hume Freeway 。通往西面的Galada Tamboore Path和通往南面的Western Ring Road Trail有很多娱乐设施和公共自行车道。Edgars Creek 和 Edgars Creek Trail与细长的公园并行，公园的附近有一个椭圆形的风景区。
别墅出售中位价：2房=$ 35.25万；3房=$ 40.05万；4房=$47.5万； 别墅租金中位价：2房=$300；3房=$325；4房=$380；
公寓出售中位价：2房=$28.5万；3房=$34.3万；公寓租金中位价：1房=$273；2房=$295；3房=$340。
Bundoora北区 （拉筹伯大学La Trobe University, 皇家墨尔本理工大学RMIT，Bundoora校区所在地）
Bundoora位于墨尔本市中心北面18公里处。该区是拉筹伯大学（La Trobe University）和皇家墨尔本理工大学（RMIT University）两所名校的校区，因此有很多联排别墅和公寓项目推出。 这里还有多所优良的小学，中学，和初级学院。浓厚的校园文化就是这里的一大特色。这里自然环境优美，生活设施完善，不容错过。
别墅中位价：2房=$35.25万；3房=$51万；4房=$59.95万；周租金中位价：2房=$328；3房=$355；4房=$430；
单元房中位价：2房=$36.5万；3房=$45.54万；周租金中位价：1房=$300；2房=$336；3房=$420
Roxburgh Park位于墨尔本市中心北面20公里，当地的市政厅是 City of Hume。该区的学校有 Roxburgh Park Primary School小学，Roxburgh Rise Primary School 小学，Roxburgh Homestead Primary School 小学，Good Samaritan Catholic Primary School 小学和Roxburgh College 中学。该区的购物中心有5家超市，包括 Woolworths, Coles, Aldi and Fresh 以及位于 Roxburgh Park Shopping Centre购物中心的超市。同时，位于Homestead Shopping Centre购物中心还有一家食品店。该区有两家医疗机构，包括位于Roxburgh Park Shopping Centre购物中心的Somerton Road Medical Centre以及位于Homestead Shopping Centre购物中心的Roxburgh Park Superclinic 。
别墅出售中位价：3房=$36万；4房=$42.5万；别墅租金中位价：3房=$350； 4房=$400；
Epping位于市中心北面22公里处，有很多学校，有中小学，私立和公立学校，同时NMIT的一个校区也在这里。公共交通有火车和公交车。生活在这里，还有很多公园和风景区供你玩耍。这里配套设施齐全的街区两旁都是上个世纪70年代的传统砖砌住宅，还有干净的车道和整洁的花园，这里还有奢华的现代住宅和双层住宅，还不乏风格独特的新兴住宅项目。周末的时候，Pacific Epping也是不错的选择，你可以选择在周末购物或者看一个夜场电影。
别墅出售中位价： 2房 =$ 30.5万；3房 =$36.2万；4房 =$46.5万；别墅租金中位价：2房 =$300；3房 =$ 330；4房 =$380；
公寓出售中位价：2房 =$ 28万；3房=$34.3万； 公寓租金中位价：2房 =$ 290；3房 =$330；
Warrandyte 位于墨尔本东北面24公里处，当地的市政厅是City of Manningham。Warrandyte 曾经被作为维多利亚城镇，位于墨尔本东面曾经的富庶地带。该城镇首先在1851年发现了黄金，由此而引发了维州淘金热。今天Warrandyte 依旧保留了很多殖民时期的建筑。The Warrandyte Festival是维州目前存在的为数不多的节日活动，每年3月份举办。典型的，该节日非常富有魅力。很多摊位都是当地的特产和手工艺品，这里还有很多历史展览。该区的学校有Warrandyte 中学，Andersons Creek 小学，Warrandyte 小学。
别墅出售中位价：3房=$71.85万；4房=$75.25万； 别墅租金中位价：3房=$480；4房=$750；
Ringwood North位于墨尔本市中心东北面25公里处，当地的市政厅是City of Maroondah。2011年人口普查显示，该区有人口为9657。Ringwood North主要是丘陵地形，这就是为什么叫 Loughnan山区和起伏的Glenvale Road. Glenvale Road位于Ringwood North 和 Donvale 以及Maroondah 和Manningham之间。Glenvale Road 还有一套80年之久的知名的Tudor 别墅。该区的小学有：Ringwood Heights 小学，Ringwood North小学，Mullum 小学。Ringwood North有自己的购物中心，还有很多公园和风景区，比如 Wonga Park和Warrandyte。
别墅出售中位价：3房=$ 63.82万；4房=$76万； 别墅租金中位价：3房=$415；4房=$483；
公寓出售中位价：3房=$61.3万；公寓租金中位价：2房=$325；3房=$408。
Doreen位于墨尔本市中心东北面26公里处，当地的市政厅是City of Whittlesea 和 Shire of Nillumbik。该区有三所私立学校，包括Ivanhoe Grammar School - Plenty 校区, Plenty Valley Christian College 和Gilson College。两所小学，Doreen Primary School 小学和Laurimar Primary School小学。The Laurimar Estate 是一个新兴的购物中心，有2个健身馆，几家咖啡馆，面包房，超市，牙医诊所，2家披萨店，一家蔬菜店，几家自动取款机，新闻社，旅行社，诊所，药店，服装店和2个社区中心。在建的还有几家餐厅和快餐店，包括一家泰式餐厅，一家珠宝店，一家书店等。
别墅出售中位价：3房=$39.5万；4房=$48.6万； 别墅租金中位价：3房=$335；4房=$365；
公寓租金中位价：2房=$300；3房=$320。
Craigieburn距离墨尔本北面26公里处，住宅非常宽敞，非常受成长中的家庭喜爱，所以你会发现很多家庭带着孩子生活在这里，也可以看见各个年龄段的家庭,有的刚刚成家，有的为老年家庭。该区有众多的小学和中学,包括州立和教堂学校,在该地区,有公园和BMX。Craigieburn还有火车和公交。在这里您可以找到比其他地区更好的住宅,Craigieburn可以提供负担得起的现代化家庭住宅，位于设计良好的小区内。沿着Waterview大街，从你宽敞的新家，就可以欣赏迷人的水面景观。
别墅出售中位价：2房=$30.65万；3房=$33.5万；4房=$41.55万；别墅租金中位价：2房=$300；3房=$ 330；4房=$370；
公寓出售中位价：2房=$ 32.5万；3房=$31万； 公寓租金中位价：2房=$ 300；3房=$330；
Croydon Hills位于墨尔本东北面32公里处，当地的市政厅是City of Maroondah。2011人口普查显示，该区人口为5185.该区的住宅有单层住宅，砖砌住宅，还有大块土地上带前后花园的住宅，同时还有很多停车位。Croydon Hills 有很多公园，包括步行道和原始灌木丛，比如 Settlers Orchard, Yarrunga Reserve, Candlebark Walk和Narr-Maen Reserve。The Yarrunga Community Centre 社区中心位于76-86 Croydon Hills Drive，地处 Yarrunga Reserve, 靠近 Croydon Hills Primary School小学。该区的学校有Luther College，Good Shepherd，Croydon Hills Primary，Yarra Valley Grammar，Rudolph Steiner，Warranwood，Wonga Park。
别墅出售中位价：3房=$57.5万；4房=$67万；别墅租金中位价：3房=$415； 4房=$478；
Chirnside Park位于墨尔本市中心东北面33公里处，当地的市政厅是Shire of Yarra Ranges。2006年的人口普查显示，当地的人口为9092。这里的居民区附近有一个大型的18洞高尔夫球场，当然该高尔夫球场以后何去何从还是个未知数。该区的西面和北面还有即将建设的住宅项目。该区的学校有Oxley College ，Chirnside Park 小学。该区有一个 Australian Rules足球队， The Chirnside Park Panthers，隶属东部足球联盟。位于Kingswood Drive上的 Chirnside Park 乡村俱乐部可以打高尔夫球。
别墅出售中位价：3房=$ 47.25万；4房=$57.65万； 别墅租金中位价：3房=$378；4房=$460；
公寓租金中位价：2房=$390；3房=$390。
Healesville位于墨尔本东北面52公里处，当地的市政厅是 Shire of Yarra Ranges，2011年人口普查显示，该区人口为6839.Healesville动物庇护所是澳洲最大的澳洲野生动物收留地，是墨尔本市民及外地观光客最喜爱的观光点之一。Yarra Valley旅游火车每周末，公众假日和学校假期里的周三到周末会从Healesville火车站发车。Healesville的学校有拥有125年历史的Healesville小学，St Brigid's Catholic primary school小学, Chum Creek Primary School小学， Healesville High School 中学和 Worawa College。
别墅出售中位价：2房=$34.1万；3房=$40.5万；4房=$50.25万； 别墅租金中位价：2房=$298；3房=$350；4房=$398；
公寓出售中位价：3房=$38.875万；公寓租金中位价：2房=$298；3房=$350。
墨尔本西区西北区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名)
Airport West位于墨尔本西北面11公里处，当地的市政厅是 City of Moonee Valley。Airport West的南面是 Calder Freeway ，东面是the Tullamarine Freeway，西北面为Western Ring Road 。电车59路的运行区间是Westfield Airport West ，Matthews Avenue, Keilor Road, Mount Alexander Road, Fletcher Street, Pascoe Vale Road, Mount Alexander Road, Flemington Road ，终点位于Elizabeth Street和Flinders Street的拐角处。Westfield Airport West 位于该区的北面，建于1976年，在1982年和1999年经过重新翻修，包括一个电影城。其他购物区位于 McNamara Avenue。
别墅出售中位价：2房=$50.55万；3房=$58.9万；4房=$76.5万；别墅租金中位价：2房=$328；3房=$350，4房=$395；
公寓出售中位价：2房=$44.9万；3房=$52.5万；公寓租金中位价：2房=$340；3房=$435。
Newport距离墨尔本市中心西面11公里。Newport是墨尔本西部工业区转型的很好典型。但当地的居民人口还是相对较少，部分基础设施还不是很完善。但好在风景独佳，并且靠市中心近，潜力很大。
别墅中位价：2房=$70万；3房=$73.8万；4房=$86.5万；周租金中位价：2房=$390；3房=$490；4房=$618；
单元房中位价：2房=$48.5万；3房=$62.5万；周租金中位价：1房=$300；2房=$370；3房=$500
Williamstown位于墨尔本市中心西面12公里处。历史悠久，街道上到处都是其早期作为定居中心的遗迹，颇具意义。该区仍然重点关注海上发展，沿海有一批船舶厂。缆绳、舵、帆和船体是无处不在，游艇和船只停泊在码头和海岸，这番情调和景象在墨尔本其他地方可见不到。该区还有一家医院、多所公立和私立学校、分区1号铁路以及西部各区中仅有的金色沙滩，街道宽敞，绿树成荫，到处都是历史时代的房屋，这也就不难看到为什么很多家庭纷纷涌入这里。
别墅中位价：2房=$70.25万；3房=$92万；4房=$120万；周租金中位价：2房=$410；3房=$550；4房=$730；
单元房中位价：2房=$51.5万；3房=$69.5万；周租金中位价：1房=$280；2房=$350；3房=$535
Glenroy位于墨尔本市中心北面13公里处，当地的市政厅是 City of Moreland。2011年人口普查显示，该区的人口为19664.该区拥有知名的私人 Northern 高尔夫俱乐部， Glenroy火车站上有一个大型的购物区，并且Northern Memorial Park 延伸至 Fawkner General Cemetery。Glenroy 火车站位于Glenroy 火车线上，有通往墨尔本市中心的火车。 Dyson公交服务公司的公交车主要通往 Eltham 和 Merlynston。Moonee Ponds Creek Trail 和 Western Ring Road Trail上有很多自行车爱好者和上班通勤之人。Glenroy Road上有Northern 高尔夫俱乐部。Glenroy 板球俱乐部和Glenroy 足球俱乐部共用一个场地，该场地位于Glenroy Road上有Northern 高尔夫俱乐部的东北角。
别墅出售中位价：2房=$42.75万；3房=$51.2万；4房=$60.5万；别墅租金中位价：2房=$310；3房=$350，4房=$400；
公寓出售中位价：2房=$36.075万；3房=$43.25万；公寓租金中位价：1房=$250；2房=$330；3房=$380。
Gladstone Park位于墨尔本市中心西北面15公里处，当地的市政厅是 City of Hume，2011年人口普查显示The Gladstone Park Community Centre社区中心位于 South Circular Road上，这里有很多社区活动，该社区中心靠近Meadow Park Eagles 足球俱乐部。The hotel位于 Mickleham Road，这里有扑克和赌场，还有一家酒吧，这里还有一家酒店和商店，属于购物中心的一部分。Gladstone Park 购物中心是一家小型购物中心，主要的商铺有Woolworths超市，IGA 超市和 Dimmeys，这里还有一家邮局和ANZ 银行, Commonwealth 银行和Westpac 银行分部，以及很多大型的不动产公司，还有大型的商店和其他小商店以及食品店。
别墅出售中位价：3房=$42万；4房=$45.05万； 别墅租金中位价：3房=$340；4房=$370；
Sunshine位于墨尔本市中心西面17公里处。1906年建成命名，这里移民很多，55%的人口出生在海外，3/4的人口父母至少有一位出生在海外。该区别墅价格实惠，大多数面积超过600m2，紧邻市区更是一大亮点。该区尚有不少工厂，空气好像有点不太好，但随着工厂慢慢开始往外搬迁，这里环境应该会有所改进。此外，这里商业物业非常有潜力。
别墅中位价：2房=$44万；3房=$46.5万；4房=$58.5万；周租金中位价：2房=$290；3房=$320；4房=$348；
单元房中位价：2房=$27.25万；3房=$39.5万；周租金中位价：1房=$205；2房=$270；3房=$330
Templestowe位于墨尔本市中心西北面，距市中心17公里，允许最低两公顷的土地细分。该区两层豪宅林立，通常都带网球场、游泳池，虽是豪宅区，联排别墅和公寓也开始涌现。环境优美，独享静谧，你几乎找不到任何两个一样的屋子，每间屋子都是精心建造的，各有不同，不少人家的前院以中国的标准开成公园都可以售门票。美中不足的是，该区并没有一条直接通过此区的火车线路。
别墅中位价：3房=$84.9万；4房=$100万；周租金中位价：2房=$370；3房=$450；4房=$580；
单元房中位价：2房=$50.3万；3房=$68万；周租金中位价：2房=$368；3房=$493
Tullamarine位于墨尔本市中心17公里的西北面。本区主要由现代风格的别墅和轻工业，地势相对平坦，夏季能够感受到墨尔本夹杂着热浪的北方，还有冬季凛冽的南风袭来，本区最标志性的建筑是附近的墨尔本机场。Tullamarine的住宅区位于Moonee Ponds Creek环形道内，西面靠着墨尔本机场。Tullamarine包括Gladstone Park的小型住宅区。本区有工业区，靠近州内最大的机场，有众多航空生意在这里有办公室。当OzJet（一条航线）还存在的时候，它的总部就位于Tullamarine。Schweppes Australia 的总部位于 Beverage Drive。
别墅出售中位价：3房=$40.925万；4房=$50.25万；别墅租金中位价：2房 =$ 300；3房 =$340；4房 =$370；
公寓出售中位价：2房=$30.55万；3房=$36.1万；公寓租金中位价：2房 =$300；3房=$255；
Williams landing位于墨尔本市市中心西南面19公里处，当地的市政厅是City of Wyndham，2011年的人口普查显示，该区人口为3223.Williams Landing被誉为墨尔本西郊最好区之一，坐拥独立的火车站，公共汽车站总站，大型购物商场，5个自然保护区和湿地公园，1个综合运动球场，大型商业办公中心，著名私校澳大利亚西尔本文法学校WestbourneGrammarSchool，独立高速入口直通墨尔本CBD及机场以及联邦单车道等，基础设施一应俱全。Williams Landing购物中心一期项目现在正在建设当中，于2015年年初开业。该购物中心内汇集澳大利亚和世界品牌专卖店、餐厅、咖啡店、办公室和娱乐大世界。
别墅出售中位价：3房=$42.375万；4房=$53万； 别墅租金中位价： 3房=$350；4房=$400；
Truganina位于墨尔本市中心西面21公里处，当地的市政厅是Cities of Melton and Wyndham，2011年的人口普查显示，当地的人口为9140.Truganina是快速发展的城区，主要是低密度的住宅项目，同时，这里还有快速发展的交通项目，目前大多数的新居民是依靠私家车出行。目前该区开发的主要是廉租房，靠近主要的制造区和已获审批的商业区。附近的火车站距离Truganina中心地段有5公里，主要位于Laverton and Hoppers Crossing，属于Werribee 火车线，其他火车站位于Derrimut Road 和 Leakes Road 的拐角区。该区还有新的规划中的火车站。
别墅出售中位价：3房=$35.75万；4房=$41万； 别墅租金中位价：2房=$320；3房=$350；
公寓出售中位价：3房=$31万；公寓租金中位价：2房=$290；3房=$305。
Caroline Springs位于距离市中心21.6公里的西面，总人口约1万4107人，别墅中位价约47万4600澳元，公寓中位价约37万9000澳元。Caroline Springs区的规划以社区、家庭和生活为重心，有星罗棋布的步行道和公园，充分利用户外空间，还有许多运动区和娱乐中心。这里有很多购物中心，比如CS Square和Central，是主要的零售店和众多咖啡馆所在地，与此同时，Mercure和West Waters酒店区为人们提供了很多餐饮、娱乐选择。
别墅出售中位价：2房=$37.5万；3房=$41.5万；4房=$51.5万； 别墅租金中位价：2房=$330；3房=$360；4房=$420；
公寓出售中位价：3房=$39.5万； 公寓租金中位价：2房=$360；3房=$370。
Tarneit位于墨尔本市中心23公里的西面，Tarneit区房价很便宜，这对各个年轻阶段的家庭来说都是很好的选择，包括年轻家庭和孩子即将成年的家庭，但你也可以看到30岁、40岁甚至50岁的夫妻住在这里。你可以看到Tarneit区有住宅区，大多数住宅都十分宽敞，很多经典住宅经过翻新改造已然焕然一新。这里的现代化住宅有着易于打理的前院，沿着蜿蜒曲折的社区道路排列开，从较传统的双层别墅到几何构造的紧凑的单层住宅，适合空巢老人或者寻找改善户型的人居住。
别墅出售中位价：2房 =$29.4万；3房 =$ 34.3万；4房=$41万； 别墅租金中位价：2房 =$285；3房 =$310；4房 =$330；
公寓出售中位价：2房 =$28.65万；3房=$31万； 公寓租金中位价：2房 =$280；3房 =$ 300；
Taylors Lakes位于墨尔本西北面23公里处。当地的市政厅是City of Brimbank。Taylors Lakes 有很多设施，有购物中心，电影院，保龄球馆，学校，火车站，公交线路，公园，花园，足球场，道路，住宅和幼儿园。Taylors Lakes拥有 Taylors Lakes Recreational Club娱乐俱乐部，这其中包括 Taylors Lakes Football Club足球俱乐部，隶属 Essendon District Football League足球联盟， Taylors Lakes Cricket Club板球俱乐部，Taylors Lakes Tennis Club 网球俱乐部和 Gardening Club园艺俱乐部。该区有两家商业购物中心，一家是 Taylors Lakes购物中心，主要有Woolworths 超市，一家新鲜食品市场和20家专卖店。
别墅出售中位价：3房=$46.5万；4房=$57万；别墅租金中位价：3房=$368；4房=$420；
Sydenham位于墨尔本西北面25公里处，当地的市政厅是City of Brimbank。2011年人口普查显示，该区人口为10323.火车站Watergardens 隶属 Sunbury火车线，同时在火车站的后面是一座教堂。该区的教育设施包括一家教堂学校Catholic Regional College Sydenham和一家 Emmaus Catholic Primary School小学。该区最大的政府小学是Sydenham-Hillside 小学，同时还有一个 Copperfield College校区。Sydenham Hillside Football Club足球俱乐部隶属Australian Rules足球队，主要在 Essendon District Football League足球联盟打球。
别墅出售中位价：3房=$36万；4房=$42.5万；别墅租金中位价：3房=$350； 4房=$400；
Melton位于墨尔本西面35公里处，当地的市政厅是 City of Melton，2011年的人口普查显示，该区人口为45624。这里有公交车往来于城区之间，但对于那些不工作的人来讲，出租车才能满足他们日常的出行，所以出租车市场也慢慢繁荣起来。从该区坐火车需要35分钟才能到Southern Cross，早上高峰期的时候，火车还不能满足日常出行。新的规划正在探讨之中，未来将建设包括Deer Park West, Caroline Springs 和Toolern在内的交通网络，从此改变人们对Melton 这个传统边缘城区的看法。现在这里有很多的学校、教堂、公园和大学校园。
别墅出售中位价：3房=$23.8万；4房=$28万； 别墅租金中位价：2房=$240；3房=$260；4房=$300；
公寓出售中位价：2房=$21万；公寓租金中位价：2房=$230；3房=$270.
Melton South位于墨尔本市中心西面35公里处，当地的市政厅是 City of Melton，2011年人口普查显示，该区的人口为8916.Melton 火车站位于该区，Melton South属于Melton城最不具优势的区域。然而，相比 Greater Melbourne，Melton 城的经济环境略好。但是，由于这里属于犯罪高发的区，Melton火车站周围部署了许多警察，意在消除犯罪对经济发展的影响。Melton South 和 Melton有两条主干道，Exford Road延伸到Station Road，位于Melton South的中心地带。作为主要购物区的High Street同时也是众多地产公司的集中之地。
别墅出售中位价：3房=$23.6万；4房=$31万； 别墅租金中位价：2房=$235；3房=$267；4房=$310；
公寓出售中位价：2房=$17.6万；3房=$22.125万；公寓租金中位价：2房=$240；3房=$250。
Sunbury位于墨尔本市中心西北部40公里处，这里保留了乡村田园风格，同时还有城镇生活的便利，有不断扩大的住宅区和优越的地理位置，距离市中心不到一个小时路程，距离机场不到20公里，靠近Goldfields所有旅游胜地。Sunbury 绿树成荫的街道两旁都是易负担的宽敞住宅，这些住宅也都建于开阔的大土地。这里很多住宅富有时尚的建筑风格，从传统的富有魅力的住宅到经典的砖砌住宅，带花园的檐板住宅，还有紧凑型单元房和新近开发的豪华别墅。
别墅出售中位价： 2房 =$30万；3房 =$33.5万；4房 =$44万；别墅租金中位价：2房 =$280；3房 =$320；4房 =$360；
公寓出售中位价：2房 =$31万；3房=$31.9万； 公寓租金中位价：2房 =$293；3房 =$320；
墨尔本西南区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名)
Hoppers Crossing位于市中心西南23公里处，这里非常适合居家，住宅宽敞，学校众多，体育设施齐全，公交设施便利，还靠近空气清新的Point Cook海滨公园和Werribee Plaza娱乐零售区。Hoppers Crossing有很多保持完好的廉价房屋，这里也有即将翻修的上个世纪六七十年代风格的双层大别墅住宅，还有很多现代家庭住宅和全新的联排别墅。这里有各种风格的住宅，传统的单层砖砌住宅居多，也不乏奢华的双层砖砌住宅。
别墅出售中位价： 2房 =$ 27.35万；3房 =$32.27万；4房 =$39万；别墅租金中位价：2房 =$265；3房 =$ 295；4房 =$330；
公寓出售中位价：2房 =$ 25.8万；3房=$26.275万；公寓租金中位价：2房 =$ 255；3房 =$291；
Point Cook距离墨尔本市中心27公里，Point Cook 是发展快速的区域，有宽阔的土地，有许多宜居住宅区，大多数都可以欣赏湖泊美景。如果你寻找供整个家庭居住的清新、现代化的全新住宅，那么请考虑Point Cook。它是安逸的生活场所，靠近海滩，有高尔夫球场，海岸公园，学校和商场众多，有高速公路可以通向市区和附近的Werribee。
别墅中位价： 3房=$ 41.3万；4房=$ 50万；周租金中位价：2房=$ 310；3房=$ 350；4房=$ 377；
公寓中位价：2房=$29.7万；3房=$35.625万； 周租金中位价：2房=$ 300；3房=$330
Werribee 位于墨尔本市中心西南部32公里处，它临河而建，靠近 Port Phillip 海湾，这里有游客喜欢的 Open Range 动物园和Werribee 公园，有豪宅、日光浴、Shadowfax Winery。当地的居民喜欢这里的购物，学校，公园以及靠近海滨的便利。Werribee 有各种风格的住宅，在旧城区有很多传统风格的住宅，也不乏现代风格的住宅，并且这些住宅都靠近海滨。Werribee 也有很多新开发的项目，最有名的当属海滨Wyndham Harbour complex项目，这里的码头将会出现一片时尚的公寓楼。
别墅出售中位价： 2房 =$27.9万；3房 =$29.75万；4房 =$38.9万；别墅租金中位价：2房 =$260；3房 =$280；4房 =$330；
公寓出售中位价：2房 =$25万；3房=$28万； 公寓租金中位价：1房=$223；2房 =$250；3房 =$280；
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