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据悉尼先锋报2013年10月13日报道，“租房一代（Generation Rent）”是一种全球普遍存在的现象，如今这种情况已经遍布澳洲。
这个词汇最先是国际上对20多岁和30多岁、永远买不起自住房的人士的称呼。一份最新报告发现，永久租房逐渐成为遍布所有年龄层的澳人的一种新生活方式。
Swinburne's AHURI研究中心负责人Wendy Stone先生发布了最新私人租房市场研究报告，他指出，越来越多的家庭、老年人和年轻人渐渐被逐出自住房市场。
大约有450万的澳人正在租房，该数据是1981年众多婴儿潮时代人首次购房时的人数的2倍。
而且许多人租房的时间更久了。在私人租房市场的180万租户中，有三分之一的的租户租房时间超过10年。
这份报告中显示，与1981年相比，有更多有未成年孩子的家庭在租房，该群体在租户中的比例，从30%提升到了40%。
租房成为了一种固定的家庭生活方式，正如Schickinger一家子，他们10年前从德国移民到澳洲，现居住于Randwick区，目前有2个孩子正在上学，为了能够继续住在该城区，租房是他们唯一的选择。
现年42岁的Birgit Schickinger女士表示，在过去10年中，他家在Coogee-Randwick一带搬过3次家，周租金在600到800澳元之间。
她说道，“我们租住的地方很不错，位于双层公寓的底层，房屋很大，花园围绕。”
购买那样的一套物业至少需要130万澳元，不过他们一家和住在隔壁的房东关系好，所以他们无需担心要继续搬家。
但是遭遇最大打击的是40岁以下的群体。Stone博士指出，社会对Y世代的关心不够，这个群体深受不同年龄层人士的不平等待遇影响，这影响到了他们当前和未来的住房需求。
她的报告中显示，对于X世代和Y世代，甚至于比他们更年轻的弟妹来说，搬出私人出租房屋并购买自住房实现澳洲梦的可能性正在减小。
Stone博士称，虽然不同年龄层的人都遭遇过梦想破灭的情况，但是这一现象在年轻人中更显着。她还补充道，X和Y世代拥有房屋的梦想常常被误解。
Stone博士指出，在房价飞涨时，澳洲的年轻人除了需要支付房租，同时还要攒钱。与婴儿潮一代不同的是，他们不能直接将可以用于大屋换成退休房小屋的父母房屋变为自住房，对成年子女的帮助也在减少。
报告还指出，许多租房者搬家是因为被强行驱逐或者无法负担房租。整体来说，租房者搬家的频率是采用其他方式住房的住户的2倍。AHURI的报告显示，租客中将近一半人属于最低收入阶层，有60%的租客用超过三分之一的收入来支付房租。
新南威尔士州的租房者联盟（Tenants' Union of NSW）的资深政府官员Chris Martin先生把这个问题归结为私人租房市场的投机本质，其中，由小型投资客为主导，他们正在寻求资本收益，以补贴他们的退休金。
他说，当前的租房市场只满足了房东的需求，并没有保护租客。Martin博士说道“鉴于租户处于特有的不利处境，应当大大加强出租房法规。”
澳洲梦可能要被搁置
对于今年23岁的Diana Trauer女士来说，购买房屋是“看不到未来希望”的事情。
她说道，“我觉得这对于我来说是不可能实现的事情。我根本就负担不起。”
她是一位平面图设计师和摄影师，在悉尼Newtown区合租房屋中的1间卧室，已经租了2年了。Trauer女士说道，虽然 她的母亲“真的希望”她进行固定存款，但是这对于她来说并不是燃眉之急，并不是她首先要考虑的事情。
她说道，“房价实在太高昂了，这是未来我Diana要面临的大麻烦。”
然而她更热衷于旅游和购买摄影设备，Trauer女士说，自住房则是一个长远的目标。
Miranda Pade认为，她将不得不搬出悉尼去购买她负担得起的房屋。悉尼的房屋中位价为64万澳元，远超出20多岁年龄段的人士的购房能力，特别是当他们没有找到伴侣或者他们的家庭不可以在经济上给他们施以帮助。
今年26岁、在 Summer Hill 区租房的在读硕士无奈地表示，“现在我还不清楚从那里可以获得这笔存款，你至少要有10万澳元的存款，可是怎样才能有那么大数额的一笔钱呢？”
现年22岁、 在Darlinghurst区租房的一位租户说道，“找几个星期之后，我们意识到我们根本就负担不起我们想要购买的房屋。”
她和她28岁的情侣有着一份不错的工作，他们的家人也愿意帮助他们筹集存款。但即便是这样，他们发现，50-60万澳元的预算根本就不能购买到紧邻城市2卧公寓。
“我们可能10年都买不起房子。”Croxson说道。
“小时候，我们就常幻想，买一套带有后院的房屋，还可以养一条狗。我长大后才明白，房产投资是一项好的投资，（但是）我们越来越负担不起购房的资金了。”
销售主管Riley Toms 还没有放弃希望，虽然在他所能承受的房价范围内，“买不到一套房”。
他说道，“可能我不肯接受现实，但是我正在伺机，等待合适的物业降临到我面前。”
“为了这一目标，我努力了很多年。”
澳洲家园网点评：
澳洲今天上半年的一个统计显示，澳洲人平均首次置业的年龄为46岁，即不少人都是等到了46岁或以后才拥有自己人生的第一套物业。在此之前，这些人不得不长期租房，或者和父母住在一起。而这种状态也加剧了租房市场的需求量，从另一个方面推高了大城市的房价。
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