虽然最近澳洲央行加息导致房地产市场降温，不少城市都出现房产价格下跌。但租房管理中介可没闲着，悉尼和墨尔本的租房管理中介都表示，他们从年后回来就一直忙到了现在。
悉尼McGrath Property地产公司的中介斯嘉丽·曼坦女士说：“当我们过完圣诞假期，1月份回来工作后，直接就进入了最忙的时候。”她说他们一个Coogee的租房开放来了106个人，这简直是太疯狂了！
前所未有的超多租客竞争自然将租金价格推至了天价。不少悉尼的租房中介都表示，目前市场上的每一处出租房屋都会收到数百份申请。其中绝大多数申请人为了能够租下房子，都会主动给出比广告价格高的租金。
同样的情况在墨尔本也在上演，上周六一个墨尔本市中心的两房公寓开放，直接吸引了超过60个租客前来，满满的租客几乎将整个房屋装满。当天下午，那间2卧室不带车库的公寓以每周820澳币的价格租出，很多前去看房的租客甚至还没来及填完表格就被告知房屋已经租出去了。
本周最新的数据现实，目前澳洲全国的房屋空置率仅为 0.9%，处于历史最低水平。这迫使每处可出租房产的租金价格都高得惊人，租客的竞争十分激烈。很多租房管理中介都反馈，目前市场上很多物业甚至都收到了超过100个的申请，其中80%的租客会给出高于挂牌价格的租金。
在竞争激励的租房市场里，不单单是留学生、外地人苦苦挣扎，本地人也没有多少优势。上周，悉尼一位慷慨的父亲就斥资380万帮他的三个孩子在Paddington买了一栋三卧室别墅。他说，自己买房也是“无奈”之举，因为他的孩子们根本租不到房子，也付不起高昂的天价房租。
这个“悉尼好爸爸”有三个孩子，两个儿子和一个女儿，都是二十多岁的年轻人。现在，他们一起合住在这个Underwood街上的别墅家里。这栋别墅的销售中介来自PPD Real Estate地产公司的代表说，这家人一直在找租房。但Paddington地区的出租物业严重短缺。没有房东愿意把房子租给三个二十多岁的年轻人，所以这位父亲不得不出手购房以安置三兄妹。
持牌师傅，无首次上门费，预定电话 0410 887 658， 微信ID：Ivy_xiao_xiao。
相关链接：
“当年我们是怎么买房的……”澳洲60后70后网上凡尔赛惹炸年轻人
建房终于能降价了——维州别墅批文数量锐减10000多栋 明年还会继续跌
