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墨尔本时报2013年6月7日报道，在过去9个月里，超过20亿的商业物业已转手，巩固了低利率环境下的房屋需求。
其中最新的一处销售是Pier 8和9，房产持有者是Murdoch Media公司的Rupert Murdoch的侄子。该房在悉尼港口有7500平方米码头，加权平均租赁期满6年半，净收益420万澳元。
销售代理机构CBRE资本市场总监Gavin Lloyd和Rohan Ramsay，期望能吸引企业联合组织、投资“俱乐部机构”和富有的投资者的目光。Handury先生名下的Hassell Architecture2660平方米的楼盘刚签了10年的租约，成为雅虎公司第7名。
CBRE一则报告显示该区几处非核心商业物业有望入市，包括Hickson路36号的36 The Bond。该商业物业是座砂岩古建筑，原是悉尼的煤气厂。该商业物业正对Barangaroo Central，属于Lend Lease名下。
平淡的租赁市场并未影响销售交易，据专家预测，销售交易仍会继续，至少到接下来的租赁合同谈判。
但是任何一座大楼的全租，商业物业已供不应求。来自批发销售基金和企业联合组织（他们是悉尼商用房产非核心房产的主要购买者）投放的市场货币量也刺激了需求。
本年度较大的交易中的两个是Mirvac购买的GE房产和Cromwell购买的NSW政府机构房产。
Lloyd先生说，2处楼盘包括悉尼市中心8个办公房产，价值5亿（Mirvac接手的是：6-8 Underwood Street, 210 George Street, 220 George Street, 37 Pitt Street and 51 Pitt Street；Cromwell接手的是：Symantec House, the McKell Building and Bligh House）
“鉴于悉尼非核心商业物业的购房量的规定，这两次交易令许多买家不满，”Lloyd先生说。
“较小机构、企业联合组织和富裕投资者正在非核心商业物业中寻找投资机会。最近突然迸发的批发销售造成了一大批资本家不满足，对非核心商业物业的需求增长。”Lloyd先生说不断改善但仍然艰辛的借贷市场和争寻更多房产的激烈竞争已将注意力放到了非核心房产区，该区房产价值在3000万澳元到1亿之间。
“非核心商业物业的现金票据与房产收益之间的套利没有增大，这一点激励了购房者的兴趣。”
Ramsay先生说，购房者正在悉尼市中心和一些新兴市场寻找投资机会，如Barangaroo、Walsh Bay 和Surry Hills。
“物业市场正在占据这些地区，入驻Barangaroo的公司有KPMG、Westpac、Lend Lease和PWC，”他说。
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