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据墨尔本时报12月1日报道，周六年轻购房者在发展更趋平衡的房市发现了赢得住房的方法。
3位首次购房者与2位投资者一起竞争地址是 2/15 Merton Street, Ivanhoe这套一房单元房。一位来自Shepparton的年轻女士以41万1000澳元从Hocking Stuart's Walter Ortner买到她的首套房，高出底价4万1000澳元。
有一位首次购房者甚至不太考虑室内装饰和土地面积，在Ormond区买下了一套需要翻新的20世纪20年代/30年代的2房木质别墅。买家代理Bruce Renowden表示，Buxtons以63万1000澳元出售了28 Cadby Avenue这套双物业中的一座。 这里的优势主要是步行很快可至Ormond商店和火车站。
拍卖师David Thomson表示，一位大有决心的大屋换小屋者表现不凡，以50万澳元的开标买下了Hughesdale的一套2房别墅，而中介Thomson的报价为48万澳元。这让4位潜在竞标者望而却步。她深感震惊的还有，一位投资者买下了2/34 Maroo Street这套房，每次加价5000澳元，最终以53万5000澳元成交。
Marshall White周六有80套房产拍卖，清盘率为80%，国际买家对Stonnington和Boroondara房市表现出特别强烈的兴趣。价位最好的是25 Beach Street, Port Melbourne这套房，售价517万5000澳元。
Jellis Craig则取得了76%的拍卖清盘率。
有14套房产拍卖的买家代理Richard Wakelin说：“房市逐渐趋向平衡。我们现在还看到拍卖前后售房越来越多。我们在拍卖之前从中介那里了解到更多，他们或许还认为可能没有确切的购房者数量。而在拍卖会上交易的最后一天，我们看到越来越多的流拍情况。因此，期望很高的房东也需要适应市场的需求。”
澳洲家园网点评：
这里也提到了拍卖的房屋也可以在拍卖前售出，其实这是一个很普片的现象。但不少海外的投资者可能还不太了解。这个过程就是如果你对某套安排拍卖的物业很满意，可以直接给房东出价，如果房东觉得你的价位合适，就可以和你签署售房合同，并且取消拍卖。这样房东也可以节省一大笔举行拍卖的开支。
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