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Instruments Act法律条款规定要求只有被指控的那一方必须签署合约。这项规定表明了如果卖家需要执行此份合约来对抗买家的话，那么卖家需要证明买家签署过此份合约，同样的，如果买家需要强制执行此份合约的话，那么买家也必须要证明卖家在合约上签过名。
如果其中一方提供了一份签了字的，书写形式的提议，并且另一方接受了这个提议的话，那么只要是接受提议的这一方要强制执行这份协议，在这种情况下，接受协议的这一方有没有在文件上签名都没有关系。以上情况里所指的被指控的那一方是给出提议并且签字的那一方。
如果是由卖家提出的提议 把此物业卖给买家，并且买家口头上的接受了此提议而且和卖家口头上的表达了接受此提议，在这种情况下，买家是可以强制要求卖家执行此提议的，尽管事实上买家还没有在合约上签名。但是，无论在任何情况下，法庭必须相信双方是有意向建立一个合作关系的。
电子签名
直到今天，交换电子签名都还不是很常见。但是在双方或者他们的律师需要马上签署文件时或者因为距离而导致签署日期延误的情况下，那么电子签名可以解决这些问题。
一般的法律是承认电子签名的，但是电子交易法却认为电子签名和传统的手写签名还是不一样的。具体来说，只有在可以通过一个可靠地方法来鉴定签字的人和此人已经确定之前与对方讨论过的所有信息无误的情况下，此项法律才承认电子签名可以代替传统签名。
可以证明签名和他们为什么要使用电子签名的原因可以通过他们律师的认证，证明他们已经电子签名了，而且也打算受到合约的束缚。同样的道理，如果一个权威机构作为中介来代表当事人电子签名的话，这样的做法也可以满足产权转让法的条款。
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