在全球都受到新冠病毒COVID-19的肆虐之后，澳洲的房地产市场也出现了一些特殊的“Post-COVID-19”后新冠现象，不同市场也出现了冰火两重天的巨大差别。
偏远地区开始受追捧
首先，偏远地区和卫星城市获得了额外的利好。随着澳洲居家办公的实行，人们发现了离开市中心在偏远地区生活工作的可能性。不少澳洲房产专家认为，即使新冠病毒结束以后，有些人们依然会选择继续留在偏远地区。新州的中西部地区可能成为热门目的地，悉尼的北海岸也可能会经历人口激增。
澳洲房产网站的首席经济学家内里达女士表示，大量增加的新州的拜伦湾（Byron Bay）的搜索量已经证明这里最近开始很受欢迎。
新州的卧龙岗和中央海岸区也可能因此受益，因为买家在这些地方可以找到比悉尼便宜很多的物业。
内里达女士说：“之前，居家工作的趋势已经开始显现。现在，人们会更明显的意识到他们其实可以轻松地在家完成工作。”
在COVID-19病毒之前就很受欢迎的偏远地区，现在依然继续保持着良好的势头。
在新州，表现最突出的是奥兰治Orange地区。那里的首次购房者和投资者询盘量特别高。在维州，预计吉朗Geelong以及巴拉瑞特Ballarat，本迪戈Bendigo和吉普斯兰Gippsland地区将越来越受欢迎。
但远程办公的趋势应该不会对阿德莱德和珀斯的房产市场产生重大变化，因为那里的购房者并没有感到在市中心区购房非常困难。追求极简生活的人一直很向往塔斯马尼亚州，但是旅游业和酒店业受到的巨大冲击预计会影响那边的市场。
内里达女士说：“未来几周，我们将会更准确的了解疫情到底会对人们的地产搜索产生什么影响。目前来看，最受欢迎的是新州的拜伦湾。人们已经开始想象，他们可以住在那里，并在家里完成工作。”
办公物业前景堪忧
房产买方代理机构的研究主管普雷斯利先生也认同，在COVID-19病毒之后，居家工作的习惯将改变房地产市场。目前的禁令迫使人们和企业不得不接受新的工作方式。
他认为，随着一些公司和澳洲人开始习惯在家远程办公，对办公物业的需求将在未来几年内减少。他说：“我们将有几个月的时间来实践这种新的居家办公方式。这将使一些人意识到，他们的办公室有部分或全部都是没有必要的。很多人甚至会爱上居家工作。”
普雷斯利先生解释说：“如果大家发现我们可以在家里工作，那么这个家可以在任何地方。你并不需要呆在昂贵和拥挤的悉尼，你可以到新州的其他地方甚至别的州去。这样买房的经济压力会小很多。”
除了上文提到的新州的奥兰治，普雷斯利先生预测，阿米代尔Armidale会成为另一个地区热点。预计Albury，Wagga Wagga，Port Macquarie麦考瑞港和Coffs Harbour科夫斯港也将成为热门增长区。
在过去的五年中，位于新州中西部的奥兰治已成为买家在悉尼以外寻找家庭自住物业的热门目的地。该镇拥有丰富多样的各种产业和经济活动，也有良好的医疗卫生设施，还有几个大型矿产公司提供和悉尼同等薪酬的就业机会。
对于那些搬到奥兰治的人来说，他们获得的红利非常显而易见的就是这里买房的压力要小的多。一套四居室的独栋别墅房屋售价才不到50万澳币。
奥兰治的房产公司EA Fitzgerald Property的经纪人Josh Fitzgerald先生表示，悉尼的买家（包括希望在家工作的买家）约贡献了他们销售额的20％。
他说：“一些人的生活已经改变了。在COVID-19病毒疫情发生之前，他们就对这里的生活非常满意。他们能够居家工作，所以不需要也不希望返回悉尼去。”他表示尽管您可以在任何地方居家工作，但奥兰治是一个更宜居的地方，我们在这里拥有丰富的资源和基础设施，使人们更容易快乐的享受生活。
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