所谓买期房/楼花，是指在房产尚未动工前即签下买房合同。这种房产一般是指公寓 (Apartment)，单元房(Unit) 或联排别墅 (Townhouse). 如果打算买楼花，需要考虑以下要点：买楼花的最大好处是能在印花税上省下一大笔钱。法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。
而如果买楼花，那么通常是在房产开工前签订合同的，所以，印花税只需按地皮价征收。同时，在一个不断升值的房地产市场，地产也会随着增值，从而超过原本签合同时的价格，如此，也能相应地赚一笔。
另一个买楼花的好处是可以按照自己的喜欢来选择，像灯具，地毯，洗碗机等（对于单元房和联排别墅使用，公寓一般都是精装的，可选的比较少一些，一般都是要不要地毯之类的）。最后，买楼花还可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱。买楼花签合同时，只需要交纳一笔定金（一般是10%的房价），而余额要等到房子全部建成后才一并付清。这当中可能有几个月甚至几年的时间。
不利因素包括将来市场价格的可能回落，以及房产交付期的拖延。有时，拖延可能长达好几年。显然，一般人无法忍受如此漫长的等待。此外，买楼花时也很难想象自己未来房子到底是怎么样的。
澳洲家园网在前面的“
澳大利亚买房基本知识 -- 澳洲房产购买及贷款流程”帖里谈到：客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日打几周中内支付房款的10%；澳洲家园网提醒大家，这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商，法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下，还能有些利息。
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