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据墨尔本时报2013年7月14日报道，7月的隆冬时节，墨尔本房市拍卖情况通常表现冷淡，但迄今为止，今年传统的冷淡期并没有阻止买家活跃的房市活动。
墨尔本上周拍卖清盘率再次表现坚挺，为66.3%，和6月份周末的拍卖清盘记录数据很接近。
但是，不像6月份的表现，本月墨尔本拍卖房产的数量明显下降，因为，学校放假，许多卖家决定等到开春再举办拍卖会。
特别是墨尔本绿树成荫的东部，正在照常进行年中休假，拍卖房产数量远低于上个月。
但是，也许独具慧眼的卖家在此刻仍十分活跃，上周内城东部，拍卖清盘率达88％。
本周墨尔本拍卖房产数量仍然较低，预计将会举办360场拍卖会，和上周363场拍卖会数量相接近，略多于去年同期举办的拍卖会次数，去年同期举办了353 场。
本周墨尔本最受欢迎的房产拍卖区域是西区，拍卖88套房产。其次是东北区，拍卖55套房产，内城海湾区域拍卖51套，内城区域拍卖43套房产。
内城东部房产拍卖数量持续走低，截止周末仅拍卖25房产。
不出所料，本周墨尔本最受推崇的房产拍卖郊区位于西部，Yarraville举办9场拍卖会，Newport举办8场，Ascot Vale举办7场。
本周末，墨尔本西北部的West Brunswick 和 北部的Preston也分别按预期举办7场拍卖会。
St Kilda 和West Brunswick是本周末拍卖单元房最受推崇的郊区，各拍卖6套房产。
今年以来，墨尔本周末的房产拍卖市场迄今为止表现持续坚挺，拍卖清盘率保持比去年同期高出10 %到15%，自从2009年房价暴涨以来，现阶段正接近最高水平。
虽然对当地的经济仍然存在担忧，加上6月维多利亚州ABS发布了最新的失业数据，失业率从5.4％上升到5.8％，但是低利率持续助长了买家的活跃度，增强了购房者的信心。
Andrew Wilson 博士是Fairfax-owned Australian Property Monitors 房产公司的资深经济学家。
澳洲家园网点评：
最近虽然上市拍卖的房屋数量下降，但拍卖清盘率却暴增，很多场拍卖会的气氛也非常热烈，可以用你争我夺来形容。如果在拍卖会上把握好自己的底线，不要因为冲动而出价过高，对每个购房者都是一个不小的挑战。
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