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据悉尼先锋日报2013年4月3日报道，澳洲房产业协会（HIA）周三公布的数据显示，2月份全国新屋销量在维多利亚州剧减13.7%的带动下，直降5.3%，终结之前连续四个月的喜人涨势。这一数据也引发了各方对市场的担忧：澳洲储备银行是否需要出台更多的货币政策以扶持该部门。
HIA资深经济学家Shane Garrett先生指出：“2月份的新屋销量大幅度下跌为我们敲响了警钟，近来房产市场的复苏还处于非常脆弱的初期阶段。”
根据HIA周三公布的月度资料，季调后2月新屋销量大跌5.3%，主要是由于独立房和公寓的销量分别锐减了4%和11%。
根据HIA资料，维多利亚州的独立房销量暴跌13.7%，是所有地区中表现最差的。南澳与新州的独立房销量也分别减少了6.7%与2.8%。值得欣慰的是，西澳与昆州的独立房销量分别上扬了1.9%和0.8%。
就在这一资料公布的前一天，储行决定连续第三个月维持官利不变并指出当前的货币政策已经能够振兴国内的经济。2011年11月份以来，为了应对疲软的全球经济带来的冲击，并促进澳州国内经济中的较薄弱环节，储行已经将官利大幅降低了175个基本点，希望能够填补能源投资部分缩减所带来的差额。最近一次的减息发生在去年12月份，当时储行将官利降低到了历史最低水平的3%。储行一直以来希望房产市场能够在矿业降温之后挑起澳洲经济的大梁。
Garrett先生表示：“当前的经济环境对房产市场非常困难，储行需要推出更强劲的货币政策以刺激该产业回复到澳洲经济长期发展所要求的水平。”
MacroBusiness金融公司的经济学家Leith van Onselen先生则指出，今年2月份的独立新屋销量创下16年来的最低水平。这是历史上最糟糕的2月份数据。他认为尽管许多开发商试图以汽车、现金折扣、房屋装修等优厚的条件将潜在置业者重新吸引到市场，但维多利亚州去年7月份取消的1.3万元的新屋补助却将市场行情推向了进一步恶化。
不过Garrett先生称，澳洲房市也不全是负面消息，整体的发展方向还是很令人鼓舞的，尤其是此前四个月的强劲涨势。
澳洲家园网点评：
今年开始，房地产市场的消息就开始变得好坏参半，一时说是拍卖清盘率极好，一时又出台专家说是离完全复苏还有千里之遥。但一个确定的消息就是，市场不再是一片悲观消息，渐渐有实质的数据开始证明一些利好的现象正在出现。
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