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悉尼先锋报9月9日报道，悉尼逐渐转化为一座公寓城市，公寓期房"售罄"的消息纷至沓来。今年春季在房市上最活跃的当属投资者，他们普遍把目标锁定为公寓。
在CBRE 世邦魏理仕房产公司在Barangaroo区创造了3.5个小时内售出总值超过3亿元房产的惊人销量成绩的同时，Crown集团所拥有的位于Ryde的Viva楼盘也在短短的两个小时内创下成功售出3000万澳元房产的佳绩。
来自Crown International房产公司的Adam Sparkes先生说道："房产投资者在理财上越来越精明了。”
公寓面积的大小并没有阻碍销售的成功表现。实际上，对于内城区的投资者来说，公寓面积通常越小越好。
Jones Lang LaSalle公司的主管Bill Fatouros先生指出：“所有房市的总体趋势都是公寓面积正在缩水，可以向人们提供更多价格实惠的公寓。”
他说道，“55到60平方米的一卧公寓最受投资者欢迎，因为它们的售价比两卧公寓便宜，而租金水平却相差无几。”
Mr Fatouros 先生说道，“开发商们越来越精明，他们提供小型而又高效的空间，提高设施便利性，同时抬高价格。”
Surry Hills区Bourke 街道的Short Lane公寓大厦，由Woods Bagot先生精心设计，其中，小至45平方米的公寓房最为畅销。该楼盘将于下周六开盘，不过在此之前就有700名潜在的买家表示出浓厚的兴趣，进行了注册。
CBRE 世邦魏理仕房产公司Caroline Fagerlund女士欣喜地表示：“真是不可思议，我们有22套公寓，十分幸运的是，在这些公寓大楼中基本都是一卧公寓，在该区，这种房型的公寓是完美的房源。”
她说道，这些公寓的售价在57万澳元到60万澳元之间，带有外阳台和组合式花园的公寓，每周租金可达650至700元。
“投资者纷纷打电话过来--因为他们知道这个地区的租房需求很大，尤其是一卧公寓深受双收入、无儿女的在职夫妇的欢迎，他们希望步行去上班。”
另一个名为East Central的公寓项目同样也大获成功，此项目位于Surry Hills 区Elizabeth Street街道，由CPM Realty房产公司的Sam Elbanna先生推出。
该项目由Brenchley Architects设计，紧邻 Central车站，共有42套公寓，其中有27套公寓在施工前就已售出。
Elbanna先生指出“该项目投资机会绝佳，这些单室公寓的租金回报率丰厚有保障，5年内租金回报率高达5.5%，逐年递增。”
一室公寓的售价为57.5万澳元，顶层三室公寓的售价为125万澳元，所有的两室公寓都已售罄。 市场上也有不少希望大屋换小屋的人士和自住业主。上周位于Lidcombe区Botanica的6套74万澳元起的联排别墅在开售当天20分钟内就被抢购一空了。
Australand房产机构的 Nigel Edgar先生喜上眉梢，“这些联排别墅，还没到上公开房市就已售罄了。”
澳洲家园网点评：
这个趋势恐怕还有一个推动力就是悉尼动辄200多万的内城别墅价格，让大部分购房者都被迫要么搬到距市中心20公里以外的郊区，要么就选择面积较小但价格比较实惠的公寓。
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