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房地产观察家6月28日报道, Kew与其东部偏远居民区有所不同。虽然你在这里仍可以买到好别墅,也有点专属的感觉,但是和附近的Ivanhoe和Alphington相比显得不够正式,因为有相当的棚户区一直延伸到北部郊区。
这倒是给该区增添了不少特质,多了点深度和多样性,虽然这里大庄园式的住宅可能没有Kew多,Kew East也有很多非常不错的看点。
这个郊区联排别墅的发展相当好。并不是像你想象中的联排别墅那样,沉闷的砖房,密密麻麻的布局以实现最大化的收益。
这里介绍的两栋联排别墅之一地理位置优越、有风格独特的书房;面积更小的家居可以让这个户型充满更多阳光、空气流通并有更多的活动空间。当然,这并不是小得像一个鞋盒,也没有宽敞得像一个展厅,而是将两者令人愉快地结合在一起,既应景又让新家实用化、风格简约并且易维护。
亲切的走廊入口外是一个小型前院花园,花园里稍稍升高的凳子营造出别致的空间感。
前门另一侧也是如此,一条更宽的门厅与面北朝向的窗户智能融合,使得里面光线充足,更具生命力。
左边是面向前面、完美无瑕的主卧,铺设灰褐色高档地毯,通风良好,独具现代化风格。有步入式衣帽间,高雅的套间有两个正方形石材面盆,整个画面柔和。
门厅更添一种宽阔感,令人愉悦,空间布置巧妙。另外两间卧室位于门厅左侧,从一面可赏美景,储物空间充足。
穿过去就是中央浴室,浴室里有更多石材面盆,淋浴和矩形水池。四周有玻璃,营造出一种凉爽、干脆的风格。
小楼梯带你进入别墅后面的开放式区域。
你经常在碰到一些空间开阔、融合了客厅/餐厅和厨房的现代化家居,这里空间也开阔,特点也明显,还有一种温暖感和欢快感。
大天窗壮观,浑然天成,引入了更多自然光线,一度为人们津津乐道。
现代化壁炉良好,有灰色石材炉床,厨房储物空间充足,有石材台面。
地板闪亮,走到后面可到面西朝向、有双开门的墙,走出门可到平整的娱乐区。娱乐区之外是宜人的草坪,草坪后面是双车车库,车库可从小巷进出。
这是一套外观完美的住宅。
然而,与很多有特色的现代化家居相比,这套住宅多了份个性。
2014年12月1日的该区房屋中位价信息:
别墅出售中位价: 2房 =100万7500澳元;3房 = 121万500澳元;4房=149万1000澳元;
别墅租金中位价:2房 =450澳元/周;3房 =565澳元/周;4房 = 723澳元/周;
公寓出售中位价:2房 =53万澳元;3房=82万澳元;
公寓租金中位价:2房 =370澳元/周;3房 = 540澳元/周
澳洲家园网点评:
和大名鼎鼎的 KEW 相比,KEW EAST 显得相当的亲民,但街区的风景也确实差了不止一条街。值得一提的是虽然 KEW是墨尔本的传统富人区, KEW EAST 则没有那么高不可攀,还有不少售价低廉的物业分布其中,大家购房时可以擦亮眼睛。
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