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联众律师事务所法律讲坛 –协议和契约的不同
14-09-04 17:26:19
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协议和契约间最大的不同是考虑和讨论。
 
 
一份协议指双方间必须要有交流并且讨论。通常牵扯到为了一个保证而达成的另一个保证, 比方说, 我会把这匹马的所有权给你,作为回报,你需要支付我1000澳币。
 
 
相反的,一份契约是不需要有这些交换的保证的, 比方说,我不会为你在信托里持有这些股票。像这一类对方没有保证要支付款项或者表现某一行为的情况下,可以强行要求对方做出这个承诺,这种情况下,这些保证和承诺需要包含在契约里。
 
 
一份协议的基本原则是,双方都要经过考虑和讨论,然后每一方都要给出对方自己的考虑。相反的, 契约是用来产生具有法律捆绑效应的义务责任的。
 
 
普遍情况下,一份协议时不需要以书面形式来表达的,除非是法律要求,比如说房地产交易中产生的协议就必须要以书面形式写下来。
契约就必须是以书面形式来表达并且是以非常正式的方式来书写。这意味着,签名,封好,传递。签名需要证明,而且通常的验证条款是‘由XXX在XXX在场的情况下,签好名,封好并且已传递了’。打包封好在现在看来是一项历史的好奇心并且是没有必要的。传递是在打算执行并且成为有法律效应的那一刻,把此契约转交给另一方。
 
 
建立一份无论是契约还是协议的文件,都必须要看双方的意图和意向。单单的把一份文件当成一份契约的远远不够的。这份文件所表达的思想方式必须和想转成契约的文件的思想表达方式是一致的。
 
 
相关的列子可以查看2010年3月16日在昆士兰最高法庭上进行的400 George Street Pty Ltd 和Ors V BG International Limited 案件。
另一个重要的列子是由父母拆借给孩子的钱(按天计算的借款),没有还款日期,这种用协议来对抗契约的情况,父母的权益将会在6年的有效期后失效。
 
 
 
 
 
 
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