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悉尼先锋报2013年11月18日报道，上周末，春季的墨尔本拍卖房市再次迎来了稳健表现。周末的拍卖清盘率为73.3 %，和上周的 73.1%的拍卖清盘率表现大致相同，且稍低于目前春季74.5 %的平均数据。
但鉴于上周的拍卖房产数量巨大，本周的拍卖数据还是令售房者备受鼓舞。
周末墨尔本共有1084套房产进行拍卖出售，显然再次明显超过了去年周末同期的拍卖会数量。截至目前，11月份，墨尔本共有 2147 套房产进行了拍卖出售，而去年同期的数据仅为1799套。
周末墨尔本拍卖表现最好的地区是内南区，拍卖清盘率为80.3%。紧追其后的是内城区，拍卖清盘率为79.4%，东北区的数据为76.9%，外东区和东南区分别为75.0%和73.5%。
墨尔本上周末引人注目的拍卖销售为：
内南区：
地址为Bentleigh区Rose街道23号的4房豪宅，由Hocking Stuart Bentleigh 房产公司售出，售价为263.5万澳元。
地址为Malvern East区Kardella街道5号的4房别墅，由Jellis Craig Bennison Mackinnon房产公司售出，售价为227万澳元。
地址为Caulfield North区Wyuna路17号的4房别墅，由Marshall White房产公司售出，售价为206万澳元。
地址为Brighton East区Tregenna Court街道5号的4房别墅，由Hodges房产公司售出，售价为196.5万澳元。
内城区：
地址为South Yarra区 MacFarlan街道46 号的3房别墅，由Marshall White房产公司售出，售价为320万澳元。
地址为Toorak区Evelina路5号的4房别墅，由Marshall White房产公司售出，售价为235.1万澳元。
地址为Fitzroy North区Alister 街道15号的4房别墅，由Woodards房产公司售出，售价为206万澳元。
地址为Fitzroy North区Clauscen街道203号的4房别墅，由Chambers Real Estate房产公司售出，售价为191.05万澳元。
东北区：
地址为Ivanhoe区Latham街道12号的4房别墅，由Miles Real Estate房产公司售出，售价为250万澳元。
地址为Northcote区Jessie街道22号的4房别墅，由Hocking Stuart Northcote房产公司售出，售价为142万澳元。
地址为Alphington区Yarraford街道13号的3房别墅，由 Nelson Alexander房产公司售出，售价为141万澳元。
地址为Rosanna区Grandview Grove街道103号的3房别墅，由Miles Real Estate房产公司售出，售价为97.5万澳元。
周末其他引人注目的单元房销售包括：
地址为Hawthorn区Kooyongkoot 路3/1a号的2卧单元房，由Kay和Burton 房产公司联合售出，售价为131万澳元。
地址为Brighton区Roslyn街道 51号的3卧单元房，由Marshall White 房产公司售出，售价为117万澳元。
地址为Elwood区Selwyn街道2/27号的3卧单元房，由Hocking Stuart St Kilda房产公司售出，售价为93.3万澳元。
地址为South Yarra区Rockley 路82/3 号的2卧单元房，由Kay和Burton 房产公司联合售出，售价为91.5万澳元。
春季墨尔本房市持续强势反弹，大部分的郊区表现佳，购房者活跃，房价也持续走高。
据上周发布的最新 ABS房贷数据显示，墨尔本春季房市中购房者人群中各种类型皆表现活跃。与去年同期相比，8月到9月，维州自住房购房房贷资金上升了10%。
与去年同期相比，8月到9月，投资者的活动情况上升了22%。虽然维州首次购房者的活动热潮消退，但是从投资者的表现来看，由于州政府将刺激措施的重心转移到了这一购房群体上，在投资者中有着显著的购房需求。
澳洲家园网点评：
补充一点，这些引人注目的拍卖结果通常都是那个区域内最贵的物业，所以并不能代表这个郊区的平均水平。
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