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据墨尔本时报2013年8月26日报道，购房者们已经得到警示，要当心一些新的公寓大厦标注的季度物业费过低，这让人感觉不踏实——这种情况经常发生。
新南威尔士州政府被迫插手阻止考虑不周的购房者被骗。
“我发现很多开发商谎称物业费是多少，但是他们并不承担法律义务，”开发商Marco Novati负责开发的项目包括Balmain区的The Tin Sheds、Camperdown区的Sugarmill和Lilyfield区的Henry，他说，“他们想写多少就写多少，等到新住户们住进去才知道该大楼的物业费是多少，而那时开发商已经将房子卖出，也不对此负责了。”
“我相信物业费应该是政府法定的。”
澳洲物业局新南威尔士州分局局长David Ferguson说，他意识到这确有其事，他很支持法律规定。
“你可以和一位合格的评估师或者合格的调查员一起做一个偿债基金分析计划，”他说，“有些人会根据物业费水平花钱咨询建议，有职业道德的开发商也会给出合理的预算和税费数额，其他一些人却不会。”
Owners Corporation Network也倡导法定物业费。“当公寓大楼的高价项目还在保质期间时，比如第一年，物业费通常都低的令人不可思议，”执行官Karen Stiles说。
“我们知道有些公寓大厦在第一年之后，物业费会上涨70%或者翻倍。”
Novati先生也建议购房者们需要查看房产声明、确定房东是如何计算物业费的。
“一些人只是简单地陈述了物业费是什么，这样是不可信的，”他说。
保证物业费真正低的新方法包括，将健身房向会员收费开放将零售和住宅物业分开，确保业主们不用为他们小区商铺部分支付费用。
澳洲家园网点评：
物业费是公寓房东的一笔不小的支出。在不少高档住宅中，有时一个季度的物业费就高达1500澳元。所以大家购买一些拥有豪华设施的公寓时，应该衡量一下，自己是不是真正需要这些设施，因为这个会在以后成为你永久的固定支出。而且，物业费也会随着维护成本，需要翻新的项目增多等不断涨价。
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