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据澳大利亚每日邮报2013年4月11日报道，澳洲房地产监察机构的数据显示，由于房源不足，悉尼、柏斯与达尔文等城市的租金将上涨。但，同时也预计在阿德莱德、霍巴特以及坎培拉的租金在今年不会有很多的租金增长，因为这些地区的经济增长势头疲弱。
房地产监察机构的资深经济学家Andrew Wilson先生指出：“由于长期的房源短缺，柏斯、达尔文以及悉尼的租客将继续承受日渐高涨的租金。”受房屋可负担能力的限制以及对生活方式的偏好等因素的综合作用，悉尼与墨尔本的公寓房需求量仍将继续增长。好在墨尔本较多的新公寓房上市将缓解一部分租客们的压力。
受矿业繁荣的推动，柏斯租金已创下历史新高，几乎与悉尼持平。由于临时劳动者的数量剧增，柏斯和达尔文的房租也直线上升。过去的一年里，柏斯独立房和公寓的租金分别大涨22.5%与17.1%，平均每周租金上涨了90到130澳元。根据SQM Research的统计数据，柏斯2月份出租房的空置率仅为0.9%。每周约有1200至1500人来到柏斯，造成了该地房源的严重不足。去年达尔文的独立房和公寓的租金也分别跃升22.8%与22.2%，出租房的空置率仅为1.3%。
另一方面，墨尔本独立房的租金两年多来都趋于平稳，公寓的租金则仅小幅上涨1.4%，远低于通胀率。悉尼的公寓租金上涨了4.4%。后两者的租房空置率分别为2.7%与1.5%。房地产监察机构还指出，独立房与公寓的租金差距正在逐渐缩小，也许不用两年悉尼的公寓房将收取和独立房一样的租金，目前这两种类型物业的租金仅差30澳元。首置业者的数量正处于历史的最低水平，平价房及地理位置优越的房源依然短缺，这都是悉尼公寓房租金不断上涨的主要原因。第一季度悉尼公寓房的租金就增加2.2%，而独立房的租金则维持在500澳元不变。Wilson先生称：“根据当前的发展趋势，我认为不出两年公寓房的租金将看齐独立房。因为公寓房通常都位于交通便利的枢纽地段、靠近各种设施及市中心。”
在今年第一季度里，大部分州府城市（除了柏斯）的独立房租金都持平。在独立房租金方面，达尔文是租金最贵的州府城市，每周独立房的平均租金为700澳元。最廉价的州府城市是霍巴特，每周独立房的平均租金仅为310澳元。悉尼、柏斯与墨尔本的平均周租金分别为500澳元、490澳元与360澳元。而第一季度柏斯、墨尔本、悉尼与阿德莱德的公寓房租金却纷纷上涨，布里斯本、坎培拉、达尔文与霍巴特等城市的公寓房租金则依然持平。在公寓租金方面，达尔文又是最贵的州府城市，公寓房每周平均租金为550澳元，霍巴特仍然最便宜的，仅250澳元。悉尼和墨尔本的公寓房的每周平均租金分别为470元与360元。
澳洲家园网点评：
澳洲家园网的团队伙伴们的亲身经历都可以见证澳洲的租金市场一直较为坚挺，好屋子常常是犹豫一下，就被别人租走了。特别是市中心附近的屋子，如果你正好在大学开学期间找房，呵呵，菩萨保佑。
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