欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。
据墨尔本时报7月6日报道，
Stanmore楼盘开盘之际，来自东部各区和北部海岸一带的购房者蜂拥而入，与当地人一起寻求紧邻市区而有价值的房产。
本区年度概括：7702人，拍卖清盘率71%，公寓房价上涨35.1%、毗连别墅（联排别墅、semi别墅、排屋）房价上涨29.6%、独栋别墅房价上涨32.9%，别墅中位价94万澳元、公寓中位价49万澳元。
Belle Property Annandale中介Michael Field预测，最近几个月超过20%的购房者横跨悉尼，寻找价位低于150万澳元的大面积住宅和家庭型住宅。
Field 说：“Stanmore有很多家居两面临街，适合准备抚养家庭的年轻夫妻。我们也接收到来自北部海岸的退休人员和从Marrickville、Petersham和Dulwich Hill搬到当地的购房者的咨询。”
Field表示，过去4个月房产库存不足推动了房价上涨，因为购房者相互抢占珍贵的机会，房东销售活动更活跃。
APM研究分析师Clinton McNabb指出，过去5年Stanmore房价上涨已经超过整个悉尼。
他说：“过去5年里，别墅中位价年均上涨4%，单元房则上涨5.5%，两者均大大超过整个悉尼的平均水平。”
“之前，从2003年至2008年别墅房价下跌5.7%，而单元房价位停滞不前。但是，那之后，因为房价较悉尼北部各区比较低，购房者纷纷汇聚Stanmore及其周边地区。”
当地人的喜爱：
往返悉尼方便，别有度假村风情。Ray White Annandale中介Therese Solomon表示，Stanmore的度假村风情是其王牌之一。“度假中心人人皆知，你当然不想搬到其他区生活。”
最好的街道：
Durham、Lincoln 和Stafford街适合宁静的生活，毗邻度假中心；Corunna和Albany 公路宽阔、绿树成荫的街道。
前景良好：
McNabb说：“因为悉尼房产市场普遍转好，今年该区房价将适度上涨，这在以下两方面表现得尤为明显：拍卖清盘率高、房产库存过户比去年快38%。”
2014年12月1号的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价： 2房 = 92万3000澳元；3房 = 120万2500澳元； 4房 =140万澳元；
别墅租金中位价：2房 = 650澳元/周；3房 = 795澳元/周；4房 =1075澳元/周；
公寓出售中位价： 1房 = 49万澳元； 2房 = 71万4500澳元；
公寓租金中位价：1房 = 400澳元/周；2房 = 488澳元/周；3房 = 735澳元/周
相关资讯：