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据
墨尔本时报11月30日报道，本区年度概况：位于距离墨尔本市中心3.7公里的西北面，9719人，别墅中位价61万2500澳元，公寓中位价42万澳元。
大概得名于伦敦的一个区，那里有迷人宫殿和花园，但墨尔本市Kensington区过去140年一直“臭味熏天”——直到这15年来才形成自己的风格。19世纪50年代墨尔本的牲畜寄养场和相关的屠宰场从城市搬到了这个从Racecourse Road延绵到Maribyrnong River的开阔地带。废水也倾倒进河里，该区也以噪音和臭味而广为人知——胶水厂搬入之后，这种臭味更是刺鼻。
许多居民的工作围绕着屠宰场或寄养场，但作为一个房地产的转折点，它不会变得更糟。
虽然寄养场和屠宰场令部分购房者望而却步，但Kensington的一线希望是这种情况意味着再开发的压力小，也有一条街接着一条街的完好维多利亚式住房。现在，那些维多利亚式住房备受追捧，特别是在McCracken Street和The Ridgeway附近那些保存最完好的地区。
在20世纪80年代中期，Newmarket寄养场关闭，这块土地重新开发成Lynch's Bridge这个中等密度、现有超过6000人生活的小区——这是我们所见到的墨尔本内城区改造的先行者，同时规模也很大。像Stockman's Way这样的街名是该区过去历史的生动写照。
如今，
Kensington新旧两部分形成鲜明对比，旧房主要集中在Epsom Road和Bellair Street附近的街道，而Lynch's Bridge的新房则延伸至Maribyrnong River附近。Epsom Road上则有The Women's Peace Garden，将以上两部分联系在一起，零售中心和咖啡店中心近火车站。
当地人的喜爱：
Bellair Street——这个迷人地带位于更繁忙的Macaulay Road旁边，有维多利亚式建筑，配有完整的走廊。绿树成荫，对面有车站，有大量的咖啡馆——周末特别热闹。
前景良好：
APM研究分析师Clinton McNabb表示，
Kensington过去12个月别墅中位价上涨1.4%。之前的两年房价在下跌。单元房中位价上涨2.4%，但仍远低于2011年的4%。房市前景比去年同期更明朗，拍卖清盘率比去年上涨13%。同时，12个月来，平均售房时间是123天，比之前的12个月快了23天。
附近郊区：
Flemington：面积更大，住房部（Ministry of Housing）大厦高耸入云，住房选择更多，购物区更热闹。
2014年12月1日的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价： 2房 = 64万5000澳元；3房 =79万2500澳元；
别墅租金中位价：2房 =450澳元/周；3房 =550澳元/周；4房=668澳元/周；
公寓出售中位价：1房=35万澳元 2房 =44万5000澳元；3房=75万5000澳元；
公寓租金中位价：1房 =330澳元/周；2房 =400澳元/周；3房 = 520澳元/周
澳洲家园网点评：
可能小编来到墨尔本的时候Kensington的风貌已经大有改观，除了觉得那里的工厂和仓库多一些之外，并没有感到“臭味熏天”这么糟糕。从到市中心的距离来看，这里还可以算是内城区。相信以后这个郊区的发展会越来越好，人口也会越来越多。
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