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据澳洲新闻网2013年7月7日报道，全国住房贷款者超额还款的趋势有所停滞，尤其是在利息还有可能再下降的情况下。
澳洲信贷联盟（CUA）国家贷款调查显示，如果选择可变利息贷款的贷款人看到利息下降， 78%的人会趁着这时候省钱超额还贷，然而有49%的人愿意将多余的钱存起来。只有29%的人会选择用这些钱来犒劳自己。
CUA产品营销总经理Jason Murray说，澳洲人仍在“积极省钱”。
“这种情况已经有好长一段时间了，绝大多数人都还保持他们原来的还款步伐，因此他们可以省越来越多的钱，”他说。
“这说明了大众对未来的普遍悲观情绪，他们不愿意承担风险。”
自五月份以来，现钞汇率一直保持在2.75%，预计今年将再次下跌。
Resi Mortgage Corporation公司的首席执行官Angelo Malizis认为澳洲人在利息下降的情况下还保持着原来的还款步伐、以此更快地还清贷款的行为是因为他们对未来不确定。
“人们很少关注将来的就业和工作前景，所以他们就抓住可以省钱的机会，尽快还清贷款，以备不时只需，”他说。
“利息的增降与经济的发展成正比。如果经济进展良好，利息相对也高；如果经济不景气，利息也相对较低。”
澳洲央行的估算表明借款人现在可提前20个月还清贷款。
Australian Bankers’ Association首席执行官Steven Munchenbeg说大多数购房者都最大化利用这个低利息的大环境。
“人们有点担心他们贷款的限额，以及一些不确定的因素，因此花销似乎就变少了，”他说，“人们看到利息下跌，他们能够还更多的贷款。”
调查还显示房贷者们开始选择不同的出借方以获得更好的贷款配套——81%的人认为如果有比他们目前的房贷低0.5%的利息的贷款，他们将会考虑换个贷款机构，而另有62%的人在利息差相距到0.25%就会考虑转换银行。
但是Murray说，尽管这样，借款人要转换贷款银行还是很费事的。
澳洲家园网点评：
如果这种提前还款的家庭是华人，小编认为大多数情况想早点还清贷款应该是我们的优良传统，和对经济悲观乐观没有太大关系。
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