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据房地产观察家7月2日报道，在今天的货币政策会议上，澳洲央行会继续维持2.75%的现金利率。
这是澳洲央行连续第二个月维持现金利率不变，彭博社调查的经济学家上周就盛传澳洲央行此举。
周二的彭博社最新调查显示，28位经济学家当中有25位认为澳洲央行7月将维持现金利率不变。
但其中15位经济学家预测澳洲央行8月例会上将把现金利率从2.75%下调到2.5%。
RP Data全国研究主管Tim Lawless说：“澳洲央行可能理性看待了房产市场，RP Data-Rismark房屋价值指数显示，今年上半年住宅价值上涨3%，而6月季度住房价值仅上升0.2%。”
“另一个指标是，低抵押贷款利率取得了相应的效果，房产交易量逐步上升，2013年4月前的三个月全国住房销售额几乎比去年同期高出13%。”
Lawless 说：“这种戏剧化的需求增长与合理的价值增长可能正是澳洲央行所期望从全国住房市场上看到的。同时住宅审批数量也有所改善，4月数据显示，月增长率为9%，年增长率为27%。”
在央行今天做出决定之前，汇丰银行（澳大利亚）与新西兰首席经济学家Paul Bloxham表示，澳元下跌“对央行此举影响很大”。
“从澳洲央行的角度来看，澳元下跌将是影响其政策的关键。”
“一般经验显示，澳元下跌10%将导致每年居民消费价格指数（CPI）上涨0.3至0.4，同样，这将让澳洲央行在2013年年底前将通胀预测保持在靠近目标区间的中间位置。”
“澳元贬值应该有助于澳大利亚再次保持经济增长平衡。”
澳洲家园网点评：
央行的货币政策从去年开始就是一个“降”字当头，一连十几次的降息生生把澳洲的利率压到了2.75%。房贷利息也跟着一路下调，造成了很多地方买房比租房还便宜。其实此举对海外买家最有诱惑力，因为利息下降导致贷款利息和澳元同时下降，几乎给房价打了个8折，就难怪每周的拍卖会上，海外买家的身影络绎不绝了。
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