欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。
据墨尔本时报12月7日报道，本区年度概况：位于距离墨尔本CBD市中心12公里的东南面，5553人，别墅中位价94万1250澳元。
50年前，McKinnon区位于墨尔本东南区，设有铁路线，商店云集，建有两次世界大战期间的中等户型住宅。附近有Bentleigh区，那时已有（现在也有）繁华的购物地带，当时的McKinnon是住宅区，还没有太大吸引力。
现在，情况完全不同了，McKinnon区有着墨尔本最好的公立中学之一。这使得该区的物业十分抢手，人们纷纷来这片抢手的学区争相购买物业，以供孩子在此上学，而这片学区范围正不断缩小。
McKinnon中学建于1954年，有1400名学生，在学术和音乐造诣上享负盛誉。需要入学的7岁孩子远超学校的招生人数，因为想要上McKinnon中学的孩子过多，学校对孩子的入学申请要经过严密的审核，以保证孩子住在该学区内。
学校的声誉和人气直接对当地的租房市场产生了影响，很多房屋在刊登广告时候就打上了“位于McKinnon 中学学区”的招牌。
McKinnon有着绿树成荫的街道，当地公园围绕，为家居环境增添了一抹魅力，房屋中位价稳步上升，现在已经比附近的郊区高出12.1万澳元，堪比服务设施完善的Bentleigh区。
2011年人口普查的数据显示，McKinnon 区只有5553名当地人，77%的居民和家人一起居住，而不是单独居住或与他人合租。
有约16%的居民在该区的公立中学上学，该数据比州和国家的水平高出4-5%。
当地人的喜爱：
备受欢迎的公园，设有宽阔的游乐场，有不栓狗链的遛狗区，进行野餐的空间充足，Allnutt公园举办过众多生日聚会。
前景良好：
来自澳洲物业监察家（Australian Property Monitors）的研究分析师Clinton McNabb先生表示，去年，McKinnon的房价稳步上升5.7%，略低于全市的均值7%，在过去2年中，继2010年和2011年经历10%的下跌后，该区的房价现已恢复了2009年时的水平。现在的房市情况复杂，但较去年相比，拍卖房市表现良好，虽然房屋售出时间和去年一样—在市场的时间为82天。
附近郊区：
Ormond：位于McKinnon北面，也位于备受推崇的中学学区内，Ormond和McKinnon住房供应量数据相近。
Bentleigh: Centre路有备受推崇的购物地带，Bentleigh有部分地区也位于学区范围内。具有时代风格的别墅云集，还有大量联排别墅。
2014年12月1日的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价：3房 =102万2500澳元；4房=137万2500澳元；
别墅租金中位价：2房 =428澳元/周；3房 =545澳元/周；4房=723澳元/周；
公寓出售中位价：2房=60万澳元； 3房 =82万4500澳元；
公寓租金中位价： 2房 =390澳元/周；3房 =570澳元/周
澳洲家园网点评：
澳洲人也有学区房的概念，主要是这里的私校收费昂贵。如果，当地的公校不好，想要孩子读私立学校，每年的学费开支就约2-3万澳元，以一个孩子就读6年中学计算，支出超过15万澳元。如果家里有三个孩子，绝对是一笔不可小瞧的开支。
相关资讯：
澳洲家园网房产宝典 - 墨尔本好区介绍汇总