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澳洲新闻网2014年1月10日报道，随着房产销售数量降至新低，沮丧的购房者买房的花费开始超出预算数万之巨。
悉尼一对夫妻Chris和 Emma Cook经过一年的苦苦寻找之后，上个月买了一套别墅。
“对购房者来说，去年是竞争很激烈的一年，”Cook先生说，“经过一年的时间，我们的预算又增加了20万，我们一直追不上市场的脚步。”
这对夫妻几乎要推迟新年的买房计划，准备签订新的租约，之后，他们在North Turramurra看到了很多房源。
“业主是位年长的太太，她不想拍卖，因为她觉得压力太大，”Cook先生说，“这对我们来说真是好消息。”
但是对悉尼许多买房的人来说，这条路还是很长，2014年刚开始就很艰辛，去年12月市场上的房源数量达到5年来最低水平。
随着2013年强劲的销售成果，推动房东们增加房价预期。新的一年，购房者们需要增加他们的预算。SQM发现，在过去12个月里，房东们的要价增长了14%。
由SQM Research发布的数据显示，尽管悉尼大多数拍卖会都在去年12月14日举行，但是12月住宅物业的数量下降了19.6%，自11月以来上市房产业下降了26.4%。
“12月上市房源数量的减少比以往任何时候都厉害，”SQM总经理Louis Christopher时候，“这是自2008年以来我们见过的最低的水平。”
房源的不足将导致沮丧的购房者更加失望，他们去年年末的时候开始找房，期待圣诞之后能有新的房源。
“现在看来，最好的买房时机应该是2012年，”Christopher先生说，“将有很长一段时间买房都不会容易，也许调高利息会扭转这一趋势。”
来自PK Property公司的买家代理Peter Kelaher相信很多人不愿意卖房是因为他们担心卖了之后很难再买到另一套。
“几年来上市房源已经下降了20%或30%，”Kelaher先生说，“在短时间内，唯一的改善方式就是，如果人们愿意担风险的话，就在找到另一处房子之前将房子上市。”
在资本增值达到稳定水平之前，这种事情都不太可能发生，房东们相信2013年悉尼房价上升了14.5%，还会有增长空间。
“去年我们预计到2014年底会增长15%或者更多，这种情况可能比预计增长的更快，”Christopher先生说，“没有理由会相信今年下半年市场会减速，除非利息上涨。如果2014年利息保持不变，市场可能会一直飙涨到2015年。”
根据Kelaher先生，春季的时候上市房产有所增多。
“只要市场还在增长，人们就不会急着上市房子，但是如果稍有下降，他们就会立刻上市，”他说。
澳洲家园网点评：
悉尼房价位列澳洲前列不足为奇，出现僧多粥少的情况，购房者自然要增加预算，售房者也不敢贸然卖房。希望随着房市不断发展，这种局面能有所缓解。但另一方面，小编也看到身边不少为了圆购房梦从悉尼搬来墨尔本的朋友。这可能也是市场的一个自我调节。
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