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据墨尔本时报9月21日报道，什么时候才是购买新公寓的最佳时机呢？是在新项目首发时，所以你可挑选最好的期房之际？是在建筑落成一半时，你可以看看其外形如何之际？还是最好等到竣工时，你可以实地走进公寓看看景致和家具呢？
来自Primus 发展项目管理公司的Tim Carrick先生是悉尼Dulwich Hill区一个有68套公寓的The Cooperage的项目经理，该项目现在以期房出售，将于2015年初竣工，Tim Carrick先生说：“这的确是个供需问题。”
“在一个前程似锦的区，人们似乎考虑的选址的房产的质量，因此及早选择像我们这样的项目是很好的。开发商在项目建成之后可能还会调高房屋的价格。
The Cooperage的选址以前是一个同名的老旧馆，现由建筑公司Jackson Teece设计。阳台窗户让正面看上去非常美丽，位于显著的拐角处位置，还将建成一座一流的图书馆。然而，对于那些更喜欢购买现房的人来说，这栋有180套公寓的Panorama大厦即将落成，这栋5层建筑由JPRA设计，位于Crows Nest区一栋16层的大厦对面。
潜在业主可以确切看到他们所购买的房子，也可以更高的楼层欣赏城市美景和Blue Mountains美景。
CBRE中介Tim Rees说：“人们可以看到高档家具，漂亮的大理石地面、水磨石以及落地玻璃窗。”
来自开发商Barana Group的Greg Shand表示，很多人喜欢看看他们买的房子到底怎么样。他说：“需求似乎更强劲，因为我们卖的是现房。显然，无法确定是因为房子已经建成，还是因为现在房市更强劲才导致这种现象，但现在比早期售出的期房贵的多。”
这些选项的中间选择是尚未建成的公寓大厦。DNA Camperdown就是个例子，预计2014年中期建成。
由Marchese Partners设计，这个有133套公寓的大厦共有3栋大楼，其中2栋即将竣工，最后一期的工作仍在进行。
开发商Mark Mezrani说：“大楼的主体结构已经完成，因此购房者可以很好地看到这个选址和大楼外形。他们还不能进入，还需几个月公寓才能完成装修。”
Mezrani表示，购买这一期房子的真正优势是可以在10月1日房价上涨之前对大楼究竟什么样有个很好的印象。
The Cooperage位于Dulwich Hill 区Herbert Street 和New Canterbury Road的拐角处，有36套1房公寓（室内面积50——61平方米），49万9000澳元起售；23套2房公寓（75——92平方米），62万9000澳元起售；9套3房公寓（96——115平方米），75万9000澳元起售。详情请点击 the-cooperage.com，或致电1300 153 810。
澳洲家园网点评：
这个文章貌似遗漏了一个问题，通常如果是非常抢手的项目，除非开发商故意保留一些单位，否则通常在房屋建造完成之前就已经完全销售一空了。
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