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据墨尔本时报9月2日报道，本周，墨尔本周末拍卖市场上购房者活动略有回落，拍卖房产数量却强势上涨。
房产数量比上周末多出近100套，比去年同期多出200多套。房产拍卖的激增表明售房者避免与下周末大选产生冲突的愿望。
本周末墨尔本拍卖清盘率为71.8%，虽然低于上周末的77%，这仍是一个坚挺的数据，墨尔本房市过去几周强势增长。
春季以来上市房产数量稳固增长，最近墨尔本房市拍卖清盘率一度高达80%，周末拍卖市场能否延续这一趋势还有待考察下周拍卖情况。从上市数量和拍卖清盘率来看，墨尔本内城各区都引领周末拍卖市场。内东区拍卖清盘率高达80.4%，内湾区和内城区分别以72.3%和71.1%紧随其后。外东区仍大受购房者欢迎，拍卖清盘率达73.2%。
内东区引人注目的销售包括：Kew区Sir William Street 4号一套3房别墅，由Fletchers Real Estate Hawthorn以245万澳元售出；Kew区Argyle Road 71号一套5房别墅，由Marshall White以193万澳元售出；Camberwell区Donna Buang Street 34号一套4房别墅，由Marshall White以181万4000澳元售出；Glen Iris区Staughton Road 36号一套3房别墅，由Jellis Craig Glen Iris以139万澳元售出。
在内湾区，Brighton区Head Street 30号一套3房别墅，由Buxton Brighton以267万5000澳元售出；Brighton区Loller Street 6号一套3房别墅，由Buxton Brighton以148万澳元售出；McKinnon区Amelia Street 34号一套5房别墅，由Hocking Stuart Bentleigh以131万9500澳元售出；Black Rock区Middleton Street 29号一套3房别墅，由Hodges Sandringham以122万澳元售出。
在外东区，Glen Waverley区Kwinana Street 25号一套4房别墅，由Ray White Glen Waverley以162万8000澳元售出；Glen Waverley区Stirling Crescent 2号一套4房别墅，由Hocking Stuart Glen Waverley以150万澳元售出；Blackburn South区Westminster Close 8号一套4房别墅，由Fletchers Whitehorse以95万澳元售出。
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单元房拍卖销售包括：Elwood区Ormond Esplanade 8/19-21一套3房单元房，由Hocking Stuart St Kilda以92万2500澳元售出；Richmond区Westbank Terrace 11/47一套2房单元房，由Biggin and Scott St Kilda以76万5000澳元售出；Burwood区McIntyre Street 1/32一套3房单元房，由Noel Jones Blackburn以75万7000澳元售出；Windsor区Lewisham Road 6/60一套2房单元房，由Run Property Hawthorn/Richmond以72万6750澳元售出。
墨尔本冬季房市表现强劲稳健，过去几周有明显迹象表明购房者活动有所上涨。尽管澳洲央行本周不太可能下调利率，但是，史无前例的低利率政策依旧在助推市场活动，春季以来，房贷成本下降，房市将持续继续蓬勃发展。
澳洲家园网点评：
本周末，让所有澳人期待已久的澳洲大选即将隆重登场，将自己的房屋拍卖和大选周末避开以免损失潜在竞拍者是不少房东的策略。所以，我们会看到上周末和未来的下周末都会有比较多的物业上市。当然，本周大选的结果也会是澳洲经济的一个重要转折点。
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