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澳州澳大利亚人报2013年1月13日报道，年轻的单身者若打算搬到靠近悉尼市中心的城区居住，就只能买小房子。一份最新的数据显示，一名普通工薪族如果要在悉尼买房，要么只能买到一处狭小的城市单室间公寓（studio），要么只能在距离CBD至少30公里处的城区买房。
澳洲独立金融对比网站RateCity的调查显示，每周收入为1406澳元的工薪阶层家庭只能买得起一处总值27万4106澳元的房产。而每周收入为1798澳元的工薪阶层家庭则可买到总值35万零569澳元的房产。如夫妇的收入达到2813澳元，他们可以承受总值54万8212澳元的房产。
信誉评级机构Fitch Ratings指出，虽然房价在过去几年中持续降低，但澳洲的住房可负担性依旧是全世界最低的。该机构的最新报告显示，澳洲房产业主有32%的收入用于支付房贷，相比之下美国和英国的这一比例分别为16%和17%。
其中悉尼Blacktown的房产可负担性是全悉尼市最高的，去年出售的房产中有85%都处于可负担性价格区间内。西悉尼其他房价较适中的地点还包括帕拉玛打（Parramatta）、宾士镇（Bankstown）和 Merrylands；悉尼北滩的Dee Why去年63%的房产可负担较高。
但悉尼东区的情况则完全不同。Laing + Simmons Potts Point地区中介Silvia Vitale称，有些客户甚至连基本的单间公寓都买不起。“现在依旧有些人没有足够的资金进入房市。如果首置业者贷款买房，那么贷方也会要求他们拥有20%的首付款。因此，现在向亲友借钱或两位家庭成员一起买房已经成为一种普遍现象。”
悉尼目前仍是澳洲房产最贵的城市，三到四室别墅的平均售价目前为65.6万澳元。而想以这个平均价在悉尼买到一处房产，买家们必须在距离市中心20公里外的城区寻觅，例如奥本（Auburn）、Sutherland和Padstow。
悉尼西区Professionals Real Estate St Marys房产总经理Terry Hansen称，现在有更多首置业者离开市中心，希望在外城找到负担得起的住房。“如果希望找到一套装修精良的房产，让首置业者可以直接拎包入住，那么他们至少准备好35万澳元。”
对于悉尼西区新居民Tara和Daniel Sing夫妇来说，在市中心买到一处别墅房简直是不可能。他们后来在距离市中心36公里处的Bossley Park买到一栋2浴室、3卧室的小窝。
24岁的Tara说：“我们知道自己买不起40万澳元以上的房产，就算是在Bossley Park也很难找到。于是我们把对象缩小至连排别墅，因为这个地区的别墅房都需要装修，我们承担不起这笔费用。”她建议那些预算不多的买家应该开放自己的思维。“如果你手上的钱不多，还妄想买到一栋大房子，那就太可笑了。”
澳洲家园网点评：
确实悉尼的房产价格比较的贵。其实悉尼的所有东西都是挺贵的。小编我本周在悉尼参加了一个学术研讨会。和西澳珀斯的同行交流了一下，发现竟然珀斯的物价比悉尼还要高。他在珀斯郊区离城中心10公里的地方租了个两室一厅的房子，周租金要400澳元。真是贵。比墨尔本的房子都贵不少。看来还是珀斯矿业富人多。
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