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据墨尔本时报2014年2月2日报道，很多人买房难，一批新的Y世代投资者于是采用贬值抵税方式进入房市。
ME Bank银行的首席执行官Jamie McPhee先生称，高房价迫使众多年轻人转换角色，不再以自住业主的面貌入市，而是加入投资者的阵营进入租房市场。
“我们发现，很多购买了投资房产的买家，仍住在父母家中或者和一大群人合租房子住。”“当他们的经济情况改善，存了更多的钱之后，才会搬入自己的房子里居住。”
澳洲统计局的数据显示，首置业者在全国房贷中的所占的比降至立式新低，不过这些数据并没有计入那些选择投资房产的首次置业群体。McPhee先生认为，官方数据低估了这个情况。
ME Bank最近发布了一份基于1500户家庭调查数据的国家报告，其中有15.3%的Y世代人士正在为投资存钱，24.7%的Y世代人士打算购房自住。
McPhee先生表示，在墨尔本和悉尼房价高的地区，首次购房者为投资而存款的人数上升情况十分显著。
首次购房者Foong-yue Cheah 购买了一套Noble Park 的3房别墅，价格为34万8000澳元。然而今年30岁的Cheah女士是一位RMIT 大学的采购员，她很快意识到，先投资并在离近的地方租房的房市更可行。
Jonathan Lee和未婚夫现住在 Brooklyn的2房公寓，她所投资的Noble Park 物业的收益为250澳元。她说道，“我们的收益高于相应的税档，因此贬值抵税的物业更可行，我还可以赚回来。”
“我们住在Brooklyn 区所支付的租金低于收益。用同样的资金我们很难进行贷款，也将离城市住得更远。”
2013年Mortgage Choice 发布了一份报告，新一代购房者用投资物业的方式进入房市。
基于340名Y世代的调查报告显示，有40%的人士的首选是购买投资物业。澳洲Century 21 的主席Charles Tarbey表示，大部分人想要采用这项策略的人士别无其他选择。
他说道，“他们将会购买投资型物业，因为他们没有能力购买他们离工作近的理想物业”“他们正在极尽全力尝试进入租房市场。”
AMP Capital 金融公司的首席经济师Shane Oliver先生说他第一次买房时也选择了投资房，他称出租和投资益处多多。“利用税收体系，贬值抵税来进入房市对首次购房者来说好处多多。”他说道，“您可以购买您有能力购买的郊区的大物业，或者更有价值的物业，并住在您决定想要居住的地方。这意味着过了两三年后，您就能搬进您想要居住的家居中了。”
澳洲圣乔治银行(St.George Bank Ltd.)首席经济学家Hans Kunnen表示,因为贷款金额少，易于经营，这些首次购房身份的投资者的目标房型以单元房居多。
但是并不是所有人都是这样的，Kunnen先生说道，只有在思维相当超前和掌握一定财务知识的人士才这么做。
澳洲家园网点评：
房价如此之高，迫使许多年轻人放弃买房选择租房，但是试想一下，租房只是给房东赚福利，在今后30年里租房的总费用也差不多达到100多万澳元，这个数字跟买房是差不了多少的，因为每年租金也在上涨。而且澳洲的贬值抵税政策也鼓励了不少高收入的白领加入房东的队伍，这样每年可以从政府对会数千元甚至是上万元的税款。
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