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据悉尼先锋报2013年7月29日报道，在墨尔本房市拍卖活动上，购房者十分活跃，本周末的房屋拍卖清盘率有增无减，再创达70.2%坚挺的拍卖清盘佳绩。
尽管与去年7月相比，拍卖房的数量增加了10％，但在今年7月，墨尔本购房者参与拍卖活动的活跃程度，仍然和去年同期保持同一水平。拍卖房数量增加了，拍卖清盘率比去年上升了10%，很显然，通常较为安静的隆冬时节并没有挡住购房者火爆的热情。
日益活跃的购房者活动状况化作了墨尔本房价飙升的强劲动力，墨市的房价屡飙高峰，重回3年前房市的繁荣景象。
在6月季度，墨尔本的房屋中位价上升了5%。在2013财政年度，房屋中位价共上升了6.1%。
虽然最近房价节节攀升，墨尔本现在的房屋中位价，仍然比之前的2010年6月创造的历史最高房屋中位价记录低1.4 %。
墨尔本的内城海湾和东郊外部地区最近房市拍卖业绩表现持续连创佳绩，本周末，这两个地区的拍卖清盘率分别达84.6 %和80%。
本周内城西部的拍卖房数量明显较大，但是表现仍勇居第二位，拍清盘率为75%。
令人瞩目的墨尔本拍卖交易是在内城海湾的3卧别墅，位于Ripponlea区Maryville街道7号。该物业由 Biggin and Scott Elsternwick房产中介以138.4万澳元的价格售出。
另外值得注意的是，位于 Cheltenham区Weatherall路57号的一套4室别墅，由Hocking Stuart Sandringham房产中介以91.7万澳元的价格售出。
在墨尔本东郊外部地区，一套位于Glen Waverley区Sanday街道29号 的3卧住宅，由 Ray White Glen Waverley 房产中介机构以91.1万澳元的价格售出。另外一套位于Nunawading区Koroit街道12号的3卧住宅，由Noel Jones Blackburn房产中介以54万澳元的价格售出。
在墨尔本东郊内城，位于North Balwyn区 Lansdown街道40号 的4室住宅，由Noel Jones Balwyn房产中介以228万澳元的价格售出。还有位于Kew East区Kilby路120号的3室住宅，由Hocking Stuart Balwyn房产中介以143万澳元的价格售出。
本周末，墨尔本单元房拍卖销售情况包括，位于South Yarra区 Rockley路2/45号的一套2室单元房，由Hocking Stuart South Yarra 房产中介以68.6万澳元的价格售出。
在Ashwood区域的Murra Court 3/7号，一套3室单元房由Jellis Craig Monash房产中介以66万澳元的价格售出。
在Port Melbourne区域的Bay街道15/200 号，一套2室单元房以相似的价格售出。该物业由Chisholm and Gamon Port Melbourne房产中介以68.2万澳元的价格售出。
墨尔本7月的拍卖成绩创造了自2009年以来的最佳表现，购房者和卖房者随着攀升的房价也都信心倍增。墨市持续的房市佳绩昭示着8月和早春的房市将会迎来持续活跃的房市活动，并推动房价节节攀升。
澳洲家园网点评：
不过大家也可以注意一下，现在的期房销售市场似乎还没有像二手房这样飙涨。很多开发商还在不遗余力的极力推销他们的期房项目。如果在不急着搬进去的前提下，关注一下期房市场，也是一个不错的选择。
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