欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。
据
墨尔本时报11月30日报道，本区年度概况：位于距离悉尼市中心8.9公里的北面，人口6726人，别墅中位价150万澳元，公寓中位价76万澳元。
现在是抢购一套
Seaforth房产的大好时机。根据澳大利亚房产监察机构（APM）研究分析师Clinton McNabb先生介绍，该区房价刚刚到2007年的水平，现在呈现稳步上涨的趋势。
当地中介表示，公开看房时，200万澳元以下的住宅吸引的购房者创下了记录，很多房产在拍卖之前售出。
LJ Hooker Seaforth中介David Rothschild说：“已经很长时间没有见过这样的好年头了。销售量比去年高出47%，房源减少了约50%，购房者多出了近20%。”
Rothschild表示，80—130万澳元的房产平均上市时间仅为12天。
来自Lionel Busquets Prestige的Lionel Busquets表示，房市最大的问题是房源短缺，需求远大于供应。
尽管购房者大多数是当地人，但Belle Property Seaforth 中介Matt Brady表示，越来越多的外籍人士向他咨询相关情况，其中也有受好学校吸引而来的亚洲购房者。
Richardson & Wrench中介Tim Wirth表示，每套推出房房产至少有5位竞争者，“我们现在所看到的竞争情况应该能够促进高端市场的增长。”
当地人的喜爱：
生活在这个安静、绿树成荫、毗邻曼利海滩（Manly Beach）又拥有购物城的Manly Beach区很惬意。有班车通往市区和私人学校。
最好的街道：
Seaforth Crescent、Edgecliffe Esplanade和David Place饱览最美的水景，Laura Street有著名的水岸住宅，Alan Avenue则有居家型小区。
前景良好：
来自APM的Clinton McNabb说：“过去12个月房市出现转机，该区现在是悉尼增长最快的区之一。该区拍卖清盘率逐步从去年的60%攀升，自6月以来平均拍卖清盘率高于70%。尽管最近出现增长，但中期房价增长低于平均水平，这表明复苏还有一段路要走。”
附近郊区：
North Balgowlah：这个
Seaforth的北面邻居房价更实惠，别墅中位价为116万澳元。
Balgowlah：位于Manly Road东面，过去12个月该区别墅房价和单元房房价上涨都超过8%，别墅中位价达到169万澳元，单元房中位价为61万3750澳元。
2014年12月1号的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价：2房 = 120万2500澳元；3房 = 129万6000澳元；4房 = 168万5000澳元；
别墅租金中位价：3房 = 950澳元/周；4房 = 1298澳元/周；
公寓出售中位价：2房 = 80万澳元；
公寓租金中位价：1房 = 438澳元/周；2房 = 620澳元/周；3房 = 870澳元/周
澳洲家园网点评：
Seaforth的物业在澳洲家园网上也非常多，从价格适中的公寓到百万别墅都有不少。可能是因为非常抢手的缘故，该区的大多物业都是以拍卖形式出售的。
相关资讯：