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据墨尔本时报6月3日报道，4月份起建公寓审批激增18%，使本月建筑审批超出预期并上升了9.1%。
澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia,CBA）预计，如果建筑审批保持10%的年增长率，那么澳大利亚国内生产总值则能达到0.5%的增长。
季节性调整后，建筑审批与去年同期相比增加了27%。这条消息是振奋人心的，之前，澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics，ABS）数据显示上个季度的建筑总量下降了2%。
据澳大利亚统计局周四发布的数据，4月份独立别墅的审批仅增长2.5%。
澳大利亚联邦银行指出，月环比数据往往不稳定，去年的平均值显示2013年审批目标将达到10%的增长。
同时，越来越多迹象表明降息也影响了房产市场。降息导致审批上涨以及房产负担能力提高。
2012年降息的影响以及今年第一季度的降息已超过房价上涨，根据澳洲房产协会（Housing Industry Association，HIA）最新的负担能力指数（affordability index），第一季度全国负担能力指数上升1.2%。
降息导致抵押贷款利率下降95个基点，3月份跌至5.65，并且去年工资增长3.7％，而房价仅上涨了0.9％
最新的负担能力指数仅是今年第一季度的数据，因此，并未考虑澳大利亚央行5月份开始施行的最新利率下调25个基点。
全国住房可负担能力指数达69.7，去年同期为61.8，而2011年第一季度则为55.7。
较多数据显示澳洲目前正处在一个更深，更广的基于住房复苏的早期迹象。他说，新南威尔士州和西澳大利亚继续表现良好。
澳洲房产协会表示，尽管市场指标好转，但复苏水平还未达到推动澳大利亚经济发展摆脱其过度依赖资源投资的境地。
澳洲房产协会首席经济学家Harley Dale称，政府仍有责任通过改革降低住房建设成本。国际结算银行BIS（Bank for International Settlements）Shrapnel的一位主管Kim Hawtrey称，这些数据是房市更深、更广地复苏的早期征兆。他表示新南威尔士州和西澳大利亚州表现依然良好。
澳洲家园网点评：
降息不仅让澳洲本国人更能负担起房屋贷款，也导致了澳元的下跌，使澳洲的房产对海外的买家来说更加具有吸引力。
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