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澳洲新闻网7月29日报道，房贷经纪商Citiwide Homeloan委托的调查显示，置业者点名高昂的印花税是首置业者的最大障碍。
财政部形容这项州税为“澳洲经济中最扭曲的税收之一”，对许多人来说，这是他们达到最重要的20%贷款与估值比率（LVR）的最后一道障碍。
该调查要求超过500名置业者对他们认为能够帮助更多人买房的因素进行排名。削减印花税排在第一位，其次是提高首置业者/首次建房者补助。
第三项选择是推出贷款首付存款补助，并且降低首置业者的首付要求，而先租后买方案以及强制按照通胀水平加薪则排在第五和第六位。
Citiwide Homeloan的创始人和执行长Patrick Marion先生说，一名客户想在墨尔本市区购买一套中价70.6万澳元的独立屋，却不得不额外筹集3万7430澳元的资金来支付房贷印花税。
“如果他们只能攒够房贷要求的20%首付，那么不得不支付印花税就会让他们达不到LVR的要求。”他说。
“加上贷款资格最近也在发生改变，所有这些额外要求都必然会把人们，尤其是首置业者，挤出市场。”
澳洲房产协会（Property Council of Australia）会长Ken Morrison先生上月称，印花税是“伤害澳洲经济，把潜在置业者排挤在外的失控抢钱行为”。
“税收理应轻度刺激经济，而非成为经济活动、创造就业和经济繁荣的阻碍，但印花税偏偏就是这么做的。”他说。
根据澳洲房产协会的说法，平均房贷还款期内的真实印花税成本现在分别为：悉尼6万1542澳元，墨尔本5万6616澳元，布里斯本1万4733澳元，霍巴特2万1564澳元，柏斯3万3654澳元，堪培拉3万5427澳元，阿德雷德3万393澳元以及达尔文4万9701澳元。
澳洲家园网点评：
印花税是澳洲买房时最大的一笔附加费用，如今已经成为购房者的负担，变成首次购房者进入房市最大的拦路虎。在澳洲，各州都有自己的计算方法及折扣。一般如果是二手房，印花税约为房价的3%到5%；如果是期房，则约为房价的0.5%左右。印花税要在房子交割时一次性支付给政府。部分州还有印花税的优惠和减免政策。关于该税费的具体计算和政策要求可以登陆各州政府的官网进行详细查询，或者咨询向您出售房产的中介。
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