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澳洲新闻网2013年10月21日报道，父母辈的投资者现在纷纷开始经营自营养老金，购买住宅物业。
据中介表示，仅在几年前，用养老金购买住宅物业是前所未闻的，但是现在在书面和网上广告中，都经常看到打着经营自营养老金购买物业的牌子来登广告吸引人的眼球。
这意味着用养老金购房的人群成为了一股新的购房目标人群。这是一种有趣的的现象，因为其购房过程十分复杂，充满曲折，容易混淆。
用养老金购买房产的过程是专为富人准备的，利用他们的私人账户和自己的律师帮助他们走养老金的程序来购房。
虽然用自营养老金购房的业务没有主动招徕顾客，但是这一人群发现了可以用自营养老金购房。现在有各种方式帮助这一人群购房，但是我想，这也引发了一个小小的警告。一切看起来都很好，我也的确相信在原则上这是件好事。政府可能会决定提高自营养老金的购房要求或者加收税款，对于普通人来说，用这种方式购房更是难上加难了。
但是目前我建议我们还是埋头苦干，在这一体系下好好地经营养老金，并从中获益。
自营养老金适合购买什么样的房产，还有如何用养老金来购房不是三言两语能说得清的—可以说需要用长篇大论才能阐释清楚。
不过，我想分享一条建议，对选房过程非常重要。我认为，建立自营养老金的时候没有人会建议您购房的来源或者您如何购买物业、应该购买什么类型的物业。最新的物业风潮来袭，众多公司纷纷涌现，声称其是指导用养老金方式购房的专业公司。
这和“投资物业无风险”方案没什么两样，在房市繁荣时期，使生活变得十分困难。
您需要咨询的是这种投资方式的缺点是什么。用自营养老金投资想要忽的丰厚的收益，您必须遵守以下基本的物业投资规则。包括掌握物业类型，地段，入门价是至关重要的，因为这样您就能够预期该物业的租金。这些数据需要累积起来考虑，并且您需要根据您可支付的物业范围的基础上来收集这些数据，而不是根据别人想要将全套物业卖给您的价格基础上来收集这些数据。
在自营养老和购买物业方面的建议应该因人而议。我认为，最好的方法是，利用自己最信任的独立财务顾问来建立起自营养老金。建立、自营养老金可能要花上几千澳元，但是养老金是您长期的经济保障，由真正专业的人士来经营这笔养老金是十分重要的。
您一旦建立了这笔资金的账户，您可以采用传统的搜房方式开始自己选择物业了。自营养老金是在某些时候在自己身上花的一笔钱，但是作为一名澳洲新居民，我们还没有到要自己管理这笔养老金的时候。
但是已经拥有养老金账户10年-20年的人士，倒是值得好好研究怎么经营这笔养老金的。Andrew Winter 先生是一档名为Selling Houses Australia on LifeStyle节目的主持人。
澳洲家园网点评：
其实自营养老金购房和用自己的存款购房风险上一样的。都需要仔细分析你入手的房屋是不是值得投资，千万不能盲目以为买房一定赚钱。
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