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据墨尔本时报11月25日报道，悉尼屡破记录的春季周末拍卖市场继续创下强劲结果，又一个80%以上的清盘率——但这是春季期间的最后一个周末了。
80.1%的清盘率是五周来的最低值，自上周末80.6%的清盘率之后已经连续第二个周末出现下降。
当然，该结果是20周内连续18周拍卖清盘率高出80%，另两周分别是79%。
尽管拍卖数量也创下了记录，但依然产生了很高的拍卖清盘率。截至目前，本月已有3062套房产拍卖，远高于去年同期的2148套。
11月将明显打破悉尼月拍卖房产的最高纪录——也是拍卖售房数量最高的一个月。
下周末悉尼将进行数量最多的周末房产拍卖，将有900套房产拍卖。
这将让房市经历重大考验，特别是考虑到早前有迹象表明春季拍卖市场将达到高潮。
周末很多郊区都创下了强劲的结果。上北岸区以89.8%的拍卖清盘率领衔各区，内西区以87.4%紧随其后，北部海滩为85.7%，Canterbury Bankstown有83.9%。
下北岸区的拍卖包括：33 Narooma Road, Northbridge这套4房别墅，由McGrath以246万7000澳元售出；62 Baringa Road, Northbridge这套3房别墅，由LJ Hooker以181万澳元售出；2 Panorama Road, Lane Cove这套4房别墅，由McGrath以144万澳元售出；101 Warrane Road, North Willoughby这套3房别墅，由Richardson and Wrench以137万6000澳元售出。
市区和东区的拍卖包括：5 Cambridge Street, Paddington这套5房家居，由McGrath以190万澳元售出；222 Chalmers Street, Redfern这套4房别墅，由First National Spencer and Servi以175万澳元售出；36 Caldwell Street, Darlinghurst这套4房别墅，由Bresic Whitney以158万5000澳元售出；38 Wride Street, Maroubra这套4房别墅，由BHR Estate Agents以150万澳元售出。
在内西区，14 Alexandra Road, Glebe这套4房家居，由McGrath以200万澳元售出；26 Wakeford Road, Strathfield这套4房别墅，由Devine以200万澳元售出；47 Wakeford Road, Strathfield这套4房别墅，由Richardson and Wrench以190万5000澳元售出；42 Martin Street, Haberfield这套4房家居，由McGrath以190万澳元售出。
引人注目的单元房销售包括：7/41 East Esplanade, Manly这套3房单元房，由McGrath以135万澳元售出；4/4 Margaret Street, Fairlight这套3房单元房，由Sweetnams Real Estate以128万5000澳元售出；37/25 Barr Street, Camperdown这套3房单元房，由Belle Property以126万澳元售出；406/168 Queenscliff Road, Queenscliff这套3房单元房，由McGrath以125万澳元售出。
最昂贵的拍卖售房是30 Iluka Road, Mosman这套5房家居，由Belle Property Mosman以645万澳元售出。
最实惠的房产是8/7 Pecan Close, Wyoming这套2房联排别墅，由Ray White Budgewoi以20万澳元售出。
今年春季，周末拍卖市场迈上了新的台阶，创纪录的购房者和售房者活动水平预计将持续该季度的最后三周，但可能低于季节高峰。
拍卖清盘率被证明是衡量悉尼整体房市活动的可靠指标。9月季度，平均周末拍卖清盘率达80%，去年同期仅有60%。
不出所料，悉尼9月季度房价较同期显著增长，比去年同期9月季度高出10%。这是自2010年9月后季度房价增幅最大的，同时拍卖清盘率也相应激增。
澳洲家园网点评：
上周末，悉尼和墨尔本的清盘率都有所下滑，特别是墨尔本的清盘率更是让不少人认为是房市最近开始降温的标志。不过这些也都可能是圣诞新年长假即将来临的调整。
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