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据悉尼先锋报2013年11月11日报道，离今年的夏日假期只剩下5周时间了，售房者被告诫，对房价的预期要切合实际。
周末，墨尔本房市销售业绩惊人，大获成功，但是有些中介却表示，缺乏竞拍者。
据维州房地产协会报道，周末墨尔本925场拍卖会的拍卖清盘率为72%。据Fairfax Media旗下的澳洲监察机构报道，692 场拍卖会的拍卖清盘率数据稍高，为73%，据研究机构RP Data得出的数据稍低，996场拍卖会的拍卖清盘率数据为69.2%。
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RP Data发言人Robert Larocca指出，14周以来，这仅是第二周拍卖清盘率数据低于70%.
Larocca说道：“要说房市复苏还言之尚早，但是房市的发展没有偏离正轨。”
周末悉尼举办了有史以来数量最多的拍卖会，共拍卖了784套物业。据APM报道，悉尼周末的拍卖清盘率为84%。
据REIV 的数据显示，有124套物业在拍卖前被提前售出，有262套流拍，其中有142套房东主动出价，还有141场拍卖会数据还未公布。虽然拍卖会上没有表现出傲人佳绩，但是市场比去年更为稳健，去年周末同期举办的1100场拍卖会的拍卖清盘率为59％。
鉴于墨市房产销售表现稳健，上周末，澳洲央行决定下月的现金利率保持不变，但是为了压低澳元汇率，明年将会对利率为2.5%的历史低点再次进行削减措施。
紧邻Heyington Place，地址为 Rostill Court3号的物业经过2位卖家的竞拍，售价为302万澳元，仅比底价3亿澳元稍高一些。Stubbings 先生表示，购房者将这套物业用于自住，占地面积为692平方米。1小时后，他又拍卖了地址为Albany路21A号的一套单层3卧联排别墅，只经过1次竞拍后，以455万澳元的价格售出。
Stubbings 先生不愿确认售价，但他强调他们投入了时间和精力，向指导房东物业的价值。“人们对自己的房屋定价要切合实际。购房者蜂拥而至，但是房东要看清现实。”他说道，“我们只剩下5周的时间了。只要房东的房屋符合房市需求，购房者就会蓄势待发。”
Williams Batters公司的负责人Philippe Batters先生表示“我们见证了很棒的销售业绩，但并不是每次都有这么好的业绩。我一直看到报道称，我们正处于房市繁荣期，但问题是，只有一些房东是这么认为的。”
Batters先生指出，“如果某物业是真正绝佳的物业，人们将会争相抢购。好物业并不意味着价格昂贵，而是意味着该物业具有独特的物业特点。”
夏日来临，上市的海滨住房数量上升，但是购房者却姗姗来迟。
周六，Prentice Real Estate房产中介公司的Don Campbel先生将2套遗产物业上市拍卖，但是地址为 Oxford街道19号，竞拍价格为50万澳元的别墅却未拍卖成功，紧邻的一块竞拍价格为45万澳元的空地也流拍了。
Campbel先生说道，“即时是在现在的房市情况下，Sorrento区45万-50万的土地价格已经是非常非常便宜的了。”
“拍卖进展很慢。我们指的不是在上城住宅区情况。 Rye 和Rosebud区的低端房市拍卖得很顺利，但是Blairgowrie到Portsea区域的拍卖进展却很慢。”
Flinders区的Kay & Burton公司却十分幸运，地址为 Bass街道14号的4卧海景别墅售价以164.5万澳元的价格售出。
澳洲家园网点评：
任何时候的购房者都是他们的预算考量的，特别是现在资讯如此发达，购房者也会做很多功课保证他们买到屋有所值的屋子。
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