欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。
据墨尔本时报2013年12月9日报道，这一年最后几周有大批房产上市拍卖。接下来的两周将有超过1660场拍卖上市，相比之下，去年同期只有958处住宅拍卖。
Australian Property Buyers公司的总经理Karin Mackay说，从现在到一月底购房者们将处于优势地位。
“那些仍在寻找购房的人将会继续寻找，而且显然在圣诞前都不着急行动，”她说。“他们想要购买更便宜的房子。”
周六墨尔本安排了1314场拍卖，Fairfax旗下的奥房产监管局周六晚上发布962场拍卖的清盘率达67%。
还有许多销售中介仍在报道强劲的销售业绩。RT Edgar Boroondara公司总监Glen Coutinho说，周六，他公司9场拍卖中有8场售出，第二天还有房产拍卖。
“这就意味着市场仍然很强劲，人们希望在圣诞前稳定下来，”他说，“如果你是房东，你在今年这个时候上市房子，那么情势就很急迫了。”
急着在圣诞前坐定交易的购房者们也大批涌入市场，在拍卖会上竞争。
位于81 Richardson Street, Carlton North的2房联排别墅售价87万澳元，超出底价3万
澳元。该房吸引了4个竞价者，但是一个首次购房者最终获得该房。
“在这之前，这位女士错过了很多4房或者5房住宅，”Coutinho先生说。
位于 2/11 Union Road, Surrey Hills 售价75万澳元，超出底价1万澳元，一位首次购房者当天参加了多个拍卖会后，最终购买了该房。
Barry Plant地产公司透露，在他们的91场拍卖获得了70%的清盘率，其中一部分表现比其他要好。
“可能低端房产和中端房产表现异常好，”他说。
高端房产没有那么多购房者驻足，现在市场更青睐于经济适用房。
澳洲房产监管局资深经济学者Andrew Wilson博士说，67%的清盘率算是自7月中旬以来最低的一次。
“大约上个月就已经有这种趋势，市场正在慢慢降温，春末的时候墨尔本市场更显平淡，”他说。
“就购房者的活动来说，确实在减弱，市场的高峰期已经过去了。”
然而，Wilson博士说，不能笼统地概况市场状况，因为墨尔本还有两个加速的住房市场。 “墨尔本外东区和内东区市场的清盘率仍然很强劲，”他说。
“此时，这两个地区的表现稳定了市场。”
澳洲家园网点评：
今年的交易活动逐渐就要结束了，不同于往年的是在这最后的两个星期，反而有更多的物业上市拍卖，这样的竞争和不少已经打算来年再继续找房的购房者一齐导致了最近较低的拍卖清盘率也不足为奇。
相关资讯：
春季的最后一个周末，悉尼再创80%的拍卖清盘率
房市发展更趋平衡
尽管圣诞前房源供应量空前，墨尔本周末拍卖仍保持佳绩