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据
墨尔本时报2013年4月13日报道，本区年度介绍：位于距离市中心3公里的南面，9454人，别墅中位价154万7400澳元，单元房中位价104万2300澳元。
Albert Park区靠近市区，该郊区地如其名，环境优美，有海湾，湖泊和绿地遍布。远离拥堵的内城生活，多数住宅都是单面迎街的，但是，几乎都翻新扩建过。绿树成荫的宽敞街道，更是为这个郊区增添了无穷魅力。
这种魅力在价格上得到了体现，郊区街道上那些历史悠久的维多利亚风格和爱德华风格住宅（受保护的历史遗产）多数都是墨尔本比较贵的物业。
Albert Park是在1854年被细分出来的，当时主要是为了应对South Melbourne人口快速涌入的问题。在St Vincent Gardens公园有罕见的伦敦风格广场，是该郊区最引人注目的地段。广场周边的别墅是该郊区最宽敞也是最昂贵的，这些别墅北边是花园，南边是Beaconsfield Parade东边是 Mills Street，西边是 Graham Street 。
Albert Park区的当地居民约6000人，是墨尔本人口最少的郊区，毗邻墨尔本最大、最好的娱乐设施。
更为该郊区增添魅力的是Bridport Street、Dundas Place 和 Victoria Avenue周边的购物区，多条公交和电车线路，位于墨尔本市中心3公里的南面的地段，这都是为什么该郊区的房价在过去数十年快速上涨的原因。房价上涨意味着在Albert Park生活需要有较高的收入：2011年的人口普查表明，有孩子的家庭的周中位收入是3482澳元，没有孩子的家庭的周中位收入是3229澳元，比之维州其他地区相对应的收入2242澳元和2046澳元都要高出50%。
当地人的喜好：
咖啡，咖啡厅，熟食店。Bridport Street、Victoria Avenue 和 Dundas Place 有众多历史悠久的咖啡厅和餐厅，生意极好，好像一直都是客满的样子。位于 129 Dundas Place的Albert Park 熟食店已经营业数十年了，位于69 Victoria Avenue的Avenue Foodstore 都是当地人的最爱。
前景良好：
没有什么能降低Albert Park 的吸引力，即便是那些传统风格的物业保持不变。原生态街道上的富有时代风格的别墅靠近海滨、市区、湖泊和体育设施，周围有公交设施。
附近郊区：
Port Melbourne
这个海湾内城区的物业一直都非常抢手，但是Port Melbourne 别墅的中位价一直都比它的邻居Albert Park要稍低一些。
South Melbourne：
South Melbourne 有许多新建房屋，给人稍繁忙的感觉，有多种类型的住宅，包括公寓，部分新小区，传统风格别墅。
2014年12月1日的该区房屋中位价数据：
别墅销售中位价：2房 =112万7500澳元； 3房 =169万7500澳元； 3房 = 197万澳元
别墅出租中位价：2房 = 555澳元/周； 3房 = 870澳元/周； 4房 = 945澳元/周
公寓出租中位价：1房 = 330澳元/周； 2房 = 530澳元/周； 3房 = 750澳元/周
澳洲家园网点评：
Albert Park当地人的不单收入在墨尔本名列前茅，学历也比较高，堪称是墨尔本的精英区。当然，这些都导致这里的房价高昂，比起墨尔本市中心也毫不逊色。值得一提的这里很多维多利亚风格的屋子，对于喜欢的人来说，可谓风格独特，不可多得。但对于不少不太钟情这种建筑风格的人，这些屋子就只是一排旧旧的屋子。
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