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据墨尔本时报2013年11月16日报道，本区年度概况：位于距离悉尼市中心5公里的西面，别墅中位价140万澳元，单元房中位价为69.5万澳元。
过去12个月中，Birchgrove区的别墅中位价飙升22%至新高140万澳元，单元房中位价飙升24%至69.5万澳元。
来自APM数据公司的Clinton McNabb先生说，Birchgrove区的房价上涨热潮姗姗来迟。
“Birchgrove区繁荣的房市中，去年该区别墅和单元房的中位价飞涨”他说道，“但是近十年来，房价上涨速度滞缓，直到在过去12个月中才有向好趋势。”
Birchgrove区坐落于西北部蜿蜒的Balmain半岛，位于龙头地段，坐拥海港美景和城市全景。街道上的住宅在保留19世纪到20世纪初的传统外观的同时，很多家居内饰，都在这优越的地段进行了奢华的翻新装潢，令人耳目一新。
进驻Birchgrove区房市的活跃的购房者大部分是当地人。据Cobden & Hayson 房产中介公司统计的数据显示，在Birchgrove区的购房者中，有80%是当地人。不过，Birchgrove区也深深地吸引着全悉尼的购房者。在最近的拍卖会中，东区的购房者和当地人之间的竞争尤为激烈。由于Birchgrove区紧邻城市和附近的郊区Balmain、Rozelle和 Birchgrove区，酒店、餐馆、酒吧等娱乐设施云集，该区颇受年轻人的欢迎，也吸引着亚洲的百万富翁前来购房。
来自Savills Sydney 房产中介公司Adam Ross先生指出，亚洲的购房者在Birchgrove区的房市中持续涌现。而当地人非但不搬出该区，还在该区域继续交易房产，在晚春房产热潮期间，这种情况将对房屋供应量造成压力。
当地人的喜爱：
该区坐拥海港区域的水景和公园美景，当地的历史氛围浓厚。
BresicWhitney公司的Adrian Oddi先生说道“我认为，人们都将能理解并欣赏该区工薪阶层的草根情结”。
最好的街道：
Louisa路有海景房，饱览迷人水景，Wharf 路有高级海景房，Ballast Point路有气派的大型物业。
前景良好：
“近期房屋中位价有所上升，在过去5年中，别墅中位价的增长率为仅为3％，单元房中位价的增长率为4％，远低于全市平均为 6%的房屋中位价增长率”McNabb先生说道，“全悉尼的拍卖清盘率保持在80％以上，仍有上升空间，因此短期内该区房价仍有望上涨。”
2014年12月1号的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价：2房 = 113万澳元；3房 = 171万5000澳元；4房 = 235万澳元；
别墅租金中位价：2房 = 728澳元/周；3房 = 880澳元/周；4房 = 1600澳元/周；
公寓租金中位价：1房 = 450澳元/周；2房 = 635澳元/周；3房 = 1000澳元/周
澳洲家园网点评：
这个区也是在悉尼的靠海郊区中相对比较便宜的，潜力很好。
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