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很多华人知道墨尔本的Parkville都是从墨尔本大学开始的，对于很多准备前来的学生朋友和家长来说，这里是他们了解澳洲的第一站，也是他们非常关注的地方。今天就让澳洲家园网给大家详细介绍一下这里。
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Parkville区：墨尔本市中心附近的绝佳地段，地处墨大，所有设施一应俱全
Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。这里的大多数居民都非常年轻，55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。墨尔本大学是当地最重要的机构，约一半的居民都在墨大上学或从事工作。Parkville也包括很多医疗机构，包括皇家心理医院，皇家儿童医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。
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不过，虽然是墨尔本的著名大学区，这里的居民收入非常一般。平均周收入为每人327澳元，每个家庭1990澳元。
在过去的5年内， Parkville的别墅的房价表现波动上升，目前已达到中位价152.5万元。澳洲家园网的调查显示这个区别墅价格波动剧烈也由于当地别墅数量稀少，每年的交易量非常少。
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相比于别墅房的价格波动，本区的公寓单元房在过去的5年内的价格相对平稳，目前已达到中位价56.25万元，比09年6月的中位价45万元，在5年间仅上涨了25%。
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在截止至2014年9月的6个月内，该区的二手房产交易共58个，均价92万4333澳元，中位价80万5250 澳元，最高价262万澳元，最低价27万8千澳元。
在Parkville区，约57%的居民是租客，只有约21%的居民选择买房，房屋的平均租金为每周370澳元。由此可见，该区的租房市场十分庞大。房源充足，租金合理，很多在墨尔本读书的学生们都会在这里和朋友们一起合租房子，即省时省钱又方便学习。同时，该区靠近墨尔本市中心，四通八达的交通也方便所有上班上学的人士。大片的绿地，齐全的设施，让这里成为投资自住都非常不错的选择。
2014年12月01日的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价： 3房 = 154万澳元； 4房 =161万澳元；
别墅租金中位价：3房 = 685澳元/周；4房 =850澳元/周；
单元房出售中位价： 2房 = 55万澳元； 3房 =74万7500澳元；
单元房租金中位价：1房 = 330澳元/周；2房 = 420澳元/周；3房 =600澳元/周；
*部分数据由澳地信息网提供
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