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墨尔本时报2013年12月16日报道，澳洲房产监察机构（Australian Property Monitors）的数据显示，在距离圣诞节仅仅11天的时候，悉尼的物业业主不惜稍稍降价以期成功抛售物业。
上周末共有约1000套物业进行拍卖。有专家预计，由于圣诞节前，拍卖清盘率可能会有所下滑。但是在上周末的995套物业拍卖中，有636套售出。澳洲房产监察机构最终统计的拍卖清盘率为76.1%，结果仍然很乐观。在这些成功售出的房产中，有200多套物业或约30%的物业在拍卖会前提前售出，该数据比上周略高。
澳洲房产监察机构的资深经济学家Andrew Wilson博士确认称，由于一些卖家希望尽快出售物业，悉尼房屋中位价飞速下滑。
悉尼的别墅中位价从上周的1百万澳元下跌至90万3000澳元。单元房的中位价从上周的65万6500澳元跌至61万2500澳元。
“无论是单元房还是别墅，房屋中位价都有所下跌。这就说明了，卖主们不仅仅打算快点出手，还做好了讨价还价的准备。”
“他们希望在假期前确保销售出去，因为这次长假期过后，可能会在2月份至3月份才能恢复过来，重新点燃火爆的房市。”
My Auctioneer Will Hampson地产拍卖公司的主管表示，由于售房者在年底前想要尽快售出物业，从而导致了圣诞前拍卖高峰的出现。购房者也想要在新年时候开始组建家庭，或送孩子上学。
他说，在上周一些售房者在拍卖会和签订协议后，降低了他们的预期售价。但也并不是所有的卖家都失望了，位于Paddington区和Marrickville区的两处遗产物业分别以高出底价25万和33万澳元的高价售出。
地址为Mosman区Clifford街道18/6 号的一套一房公寓以56万9000澳元的高价售出。房主Shunsuke Mukai先生称，他非常吃惊，因为这价格比他的心理价位高出了3万9000澳元，他认为，圣诞来临之际，房市应该会有价格优势。他欣喜地说道，“售价远远超出了我的预期。”
“我是闷声发大财了。我对自己的物业很有自信，虽然我的自信不溢于言表，但是昨天我们拍卖结果简直棒极了。”
Mukai先生选择现在出售物业是因为现在的房市情况仍有利于售房者，他的物业需求量还是很大。“临近圣诞节了，但是还不是近在眉睫，可能现在的形势对我们还有利，仍然有许多诚意购买物业的购房者。”
Mukai先生说，就算是拍卖的最终结果会稍稍低于他的底价，但只要超出他的最低预期，他还是会考虑购房者的出价的。
他说道，“如果少个万把块钱，比如说购房者出价52万澳元，我也是有可能会接受这笔交易的”。Freelance 拍卖公司的工作人员Robert Skeen先生表示，有很多售房者昨天原本都打算进行协商了。Skeen先生表示“新的一年快到了，很多人都希望房产买卖尽快达成。物业售出了，他们就能在住宅中开始自己的新生活了。”
澳洲家园网点评：
这个可能和不少商家年尾抛货的心理非常相似。今年一路飚涨的房价让几乎所有的悉尼房东都有很大的盈利空间。所以，在年尾的时候，他们不介意稍稍降价一点来卖出他们的物业，轻轻松松的享受圣诞新年假期。
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