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墨尔本时报2013年10月9日报道，虽然说购房胜过租房所带来的财富，但这并不是说要你仓促行事。因此请别诧异于天花乱坠的拍卖清盘率数据。事实上，供应商很现实 - 失业率上升这一因素将会成为房市发展的拦路虎，通胀隐约可见，银行无力发放贷款，因为人们已对债务这一字眼有颇多微词。
房市在没有得到房贷支撑的情况下，很难出现高峰。此外，随着新建筑拔地而起，住房供应量正在上升。
按理说，国民收入增加是房价上涨的首要原因，或者说名义上，国内生产总值的增加将促进房价上涨，如果财政部的数据是正确的，本财政年度房价将上涨4.5％。虽然不可置否的是，这是平均的数据，也不排除热点情况。
因此您在购置房产前必须认清现实。大多数业主认为，付出租金的钱就是打了水漂。我不禁质疑道，他们是否有考虑到还有所谓的市政费和不可避免的物业维修费？向房产中介寻求帮助，只需要拨个电话或者就近在咫尺，在繁忙的生活中，这些房产中介可以为您解决问题，必定有所价值。
首先，租金价格更低。
但是，除非您在储蓄投资方面足够有自制力和耐心，不贷款—说起来容易，做起来难。残酷的事实是—您的最终目标并不是要永远地租房。
坦白说，拥有一笔储蓄资金是获得一套住宅的硬道理。无论如何，房市的体制是对购房者有利，所以，如果你不能打破这一体系，为什么不加入到购房的队伍中呢？
有各种补助和印花税优惠可以帮助您进行购房。当您售房的时候，您的自住房将会免收资本收益税，
房贷是最能让您的经济状况捉襟见肘的了，当您退休的时候，这一条将会在社会福利署 （Centrelink）的资产测试中被忽略不计。
对建造新房的首次购房者的补助，各州之间各有不同。新南威尔士州和昆士兰州是提供补助最多的，提供1.5万澳元，维多利亚州提供1万澳元补助。
那么，最佳的储蓄方式是什么？
很难找到首次购房者的储蓄账户，尽管许多购房者有储蓄账户。也许这是因为，这些账户不容易被找到。大银行之前注销了这些存款账户，这明显是因为，太多的顾客抱怨他们的账户需被封锁长达4年。
但是，这是最好的存钱方式了。因为利息税只有15%，而且不出现在您的纳税申报单中，更好的消息是，不管您存多少，1020澳元以下，政府另外注资17%。因此，一年在储蓄账户中注资6000澳元，您将会得到20%的收益，其中很小一部分需要缴税。每位合伙人可以为相同的一笔钱开立账户。您不必劳驾去大银行。大多数互助银行和信用社十分乐意提供账户。
但是账户被封锁怎么办？4个财政年度您必须至少存入1000澳元。更糟糕的是，如果您不打算买房，这笔储蓄金将会转变为您的退休金，在您接下来的工作生涯中就再也见不到这笔资金了。
澳洲家园网点评：
上文末端提到的“首次购房者的储蓄账户”是澳洲政府为了帮助澳洲买房而提供的一个优惠政策，在这个户头存入的资金只需支付很少一部分的利息税。但是，不利的一面是，这笔存款只能用于买房，不可以用作其他用途。已经是澳洲居民或永久居民的朋友们都可以咨询一下这个优惠。
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