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据澳大利亚新闻网昨天2012年12月20日的报道，随着墨尔本的East Melbourne区（见下图）加入Deepdene区（澳洲家园网注：Deepdene区位于Kew和Balwyn的中间）和Toorak区的行列，成为富人中的富人所青睐的居住地点，墨尔本现在已经有三个区的住宅中位价超过了200万澳元。
澳大利亚房产数据分析公司RP Data的数据也显示，Mornignton Peninsula地区和西部三个郊区的房价在过去五年里蓬勃发展。
St Andrews Beach（澳洲家园网注：St Andrews Beach区位于Mornignton Peninsula，据墨尔本市中心以南100公里）的房价中位数飙升了70%至61.2万澳元，Cape Schanck（澳洲家园网注：Cape Schanck区位于Mornignton Peninsula的St Andrews Beach区边上）的房价则上涨了66%。
Sunshine North区（澳洲家园网注：Sunshine North区位于墨尔本市中心以西16公里）的涨幅居墨尔本西区之首，39.3万澳元的中位价在五年里飙升了63.6%。而在Braybrook和Albion，它上涨了大约60%。
在市场的另一端，Frankston North也有一些价格最为低廉的房产，中位价仅为23万3902澳元。
位于Yarra Ranges的Millgrove也是很多物美价廉的房子，这里的平均房价仅为24万1052澳元。
RP Data的研究分析师Cameron Kusher说，讨价还价最好的地点是在墨尔本城市的外围地区。
澳洲家园网点评：
墨尔本的房子种类繁多，价格差异也很大。有些区平均房价是200万澳元，有些区只有20余万澳元。大家可以根据自己的能力和喜好选。一般来说越是贵的区，人均收入就越高，治安也就越好。不管怎样，萝卜白菜各有所爱。澳洲家园网祝福广大的买房者在新年里斩获自己的dream home.
下面是墨尔本最昂贵住宅区一览：
地区 中位价 今年售房量
Toorak 264万 118
East Melbourne 226.9万 24
Deepdene 203.8万 17
Kooyong 176万 10
Brighton 175.2万 238
Canterbury 171.6万 88
Kew 154.8万 203
Middle Park 141.7万 40
Balwyn 141.7万 160
Malvern 138.6万 113