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据墨尔本时报9月23日报道，悉尼房产热潮持续加快步伐，周末拍卖清盘率达到86%，9月成为有记录以来最强劲的一个月。
据Fairfax旗下的澳大利亚房产监察机构（APM），受低利率政策和不断上涨的消费者信心刺激，现在，春季首月的平均拍卖清盘率是85.1%。
APM资深经济学家Andrew Wilson博士说：“毫无疑问，这是一个繁荣的拍卖市场。上一次表现强劲的时期是2002年秋季，那也是房价上涨最快的时期。”
然而，Wilson博士仍表示，暂时不会出现房价暴涨——尽管他预计2013年悉尼房价中位价将上涨10%，但他也认为，不断上涨的失业率、工资上涨幅度低以及利润上涨幅度低等因素将抑制房价上涨。
他表示，现在处于房市发展的巅峰，有一些令人鼓舞的迹象，“这一切都和信心有关。”
APM周六纪录的最高价拍卖售房是Strathfield最著名的家居之一：Albert Road 162-164号一栋7房维多利亚式住宅，面积达2844平方米，售价387万澳元。
Richardson & Wrench Strathfield中介Paul Galassi说：“这比底价高出30多万澳元。我们有近15位人登记注册，其中9位或10位人出价。”
“这是一个比我们想象还好的结果，房市发展与去年相比大幅度上涨。”
Cooley Auctions委托人Damien Cooley表示，他公司71套房产拍卖的清盘率达到82%。他说：“这的确是非常强劲的一天。”其中一个亮点是Double Bay一套2房地面层平房，5位竞标者将价格推到103万4000澳元。“书面底价是98万澳元，那个买下这套房产的人甚至连看都没看。”
SQM Research负责人Louis Christopher预计悉尼明年房价将上涨15%至20%。他说：“悉尼……房市发展迅如猛兽。”
“这种上涨将让澳洲央行着实进退两难，如果全国经济仍处于平均增长水平之下，情况更是如此”。
APM首席经济学家Shane Oliver 也认同繁荣的拍卖市场——特别是在澳元升值的情况下——将让澳洲央行进退两难，因为经济的其他方面发展疲软。“80%以上的拍卖清盘率并不一定是悉尼出现泡沫的迹象，但有这个风险，澳洲央行将要警惕在目前阶段上火上浇油。”他预计，澳洲央行将在下周维持利率不变。
澳洲家园网点评：
目前澳洲的房地产行业确实走在了其他各行业的前头，发展的速度和经济其他各方面都有明显的脱节。但也有分析家们认为这是对过去3年低迷的房地产市场的补涨。尤其是在新州以外，房价的上涨主要来源于压抑已久的首次购房者的需求，这是一个非常好的现象，也是澳人对经济复苏的信心的表现。
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