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据墨尔本时报2013年8月5日报道，周二澳洲央行有可能会再次下调利率，这带来了墨尔本房地产市场又一个稳健的拍卖周末。
澳洲房产监管局（Australian Property Monitors）纪录显示周末拍卖清盘率69%。
另一轮的利率下调达到新低，将会刺激购房者们的积极性、增加他们对余冬的信心，尽管低落的经济前景令人担忧。
周末墨尔本内东区拍卖成果最佳，清盘率达78.3%，紧随其后的是内湾区，达75%，内城区达73.3%，外东区72.2%。
墨尔本内东区拍卖值得注目，此次拍卖包括由Hocking Stuart公司Balwyn区分部售出的280万澳元的位于30-34 Aquila Street, Balwyn North的5房别墅、由Hocking Stuart公司Glen Iris区分部售出的154万澳元的位于1 Kent Street, Hawthorn的3房别墅、由Ray White公司Manningham区分部售出122万7500澳元的位于45 Beverley Street, Doncaster East的5房别墅。
内湾区的拍卖包括：由Hocking Stuart公司Brighton区分部售出、售价190万澳元的位于63 Raynes Park Road, Hampton的五房别墅；有Hocking Stuart公司Brighton区分部售出、售价103万5千澳元的位于472 New Street, Brighton的3房别墅；由Hocking Stuart公司Bentleigh区分部售出、售价109万澳元的位于20 Gilbert Grove, Bentleigh的4房别墅。
内城区拍卖包括：由Clifton的Collins Simms售出、售价125万澳元的位于276 Rae Street, Fitzroy North的3房别墅；由Richmond的Biggin and Scott售出、售价90万2千澳元的位于20a Stillman Street的2房别墅；由South Yarra 区的Hocking Stuart售出、售价118万5千澳元的位于7 Ruabon Road, Toorak的3房别墅。
周末单元房拍卖包括：由Sandringham区的Hocking Stuart售出、售价108万澳元的位于47/15 Beach Road, Hampton的3房单元房；由Carnegie区Ray White售出、售价70万7500澳元的位于1/3 Toolambool Road, Carnegie的3房单元房；由Noel Jones Corporate售出、售价63万4千澳元的位于3/17-19 Cooloongatta Road, Camberwell的2房单元房。
自2009年繁荣期最高清盘率达66.8%以来，墨尔本房产市场三年来一直保持着7月拍卖最佳的记录。
7月，墨尔本内东区创拍卖清盘率新高，达80%，紧随其后的是内湾区，达75%，外东区72.9%。
今年墨尔本拍卖清盘率持续稳定并且有强劲趋势，这毫不意外地转化为稳健的房价增长。外东区是2013年上半年表现最好的区，中位价上升了9%，接着是内湾区，房价上升了6.9%。
澳洲家园网点评：
央行是否降息的决定因该再过几个小时就见分晓。如果真的再次降息，必将进一步刺激房价上涨，那么上个周末拍到房子的购房者就可以笑眯眯的期待春天到来了。
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