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据澳洲新闻网2013年7月18日报道， 澳洲有10处区域房产的表现明显优于整体房市，其中昆士兰州表现不凡，占了4处。
房产分析师Terry Ryder先生创立的hotspotting.com.au网站最新发布十佳房产报告，其中特别看好Emerald/Galilee Basin, Ipswich, Sunshine Coast 和 Toowoomba这几处房市。
他表示，这4处地段的房市被认为是将实现资本增长明显优于整体房产市场的优质区域。
Ryder说道Sunshine Coast 区域的房市，最近几年一直在作出不断努力改进，五年来第一次实现了一定的增长。
他表示“起先在旅游经济中跌跌撞撞，然后经历了供过于求的房市和人们房价负担能力较弱的阶段，Sunshine海岸现在正扬帆掌舵，进入一个全新的增长阶段。”
“实际上，我们也的确见证了一批基于旅游业的房市，比如Cairns, Hervey Bay, the Whitsundays 和 Sunshine Coast这些地区，现在开始复兴。”他说道。
有许多因素推动了Sunshine Coast 房市的复兴，旅游业越繁荣，房市供求趋于平衡，而且最近的房价下跌使该地的房产价格更加实惠。
许多人在澳洲乘飞机飞进飞出，工人纷纷在Sunshine Coast区域定居也是该地房市复兴的一个因素，最重要的是，那里正在建造重大的基础设施。
他说道，“重大的基础设施建设最能推动房价上涨，从中创造了就业机会，经济活动将会更为活跃，也将为居民改善该地区的市容。”
我们认为，对于投资者来说，Sunshine Coast最好的地区是南面的小区， 从Kawana south 到Caloundra区域。
“那里正在建造主要的新基础设施。”
Ryder先生强调道，5年前，Sunshine Coat是一片投资“禁区”，但是现在形势已经基本实现了全面大翻转。
虽然 Emerald 和 Galilee Basin 区域的房市暂时呈下跌表现，但Ryder 先生认为，由于采矿业兴起，未来该地区用于基础设施建设的投入将会大大增加。
他说道“（该地区）有八九个大的采矿项目，您只需要Emerald区域拥有其中的一两个，当地的房市就能大大上涨。”
“如果您和我们同样相信Emerald的房市将会大涨，那么现在就是买房的绝佳时机。”
Ipswich榜上有名是因为该地区被公认为昆士兰州东南部房市高速发展的地带之一，经历了人口的强劲增长，每年新增约5000位新居民。
他说道，“直到2009年，房价增长势头十分强劲（在房市走弱前），推动了Ipswich市的郊区Greater Brisbane区域获得了最强劲的平均资本增长”
“大型基础设施项目，包括耗资28亿澳元建设的Ipswich Motorway项目的升级改建和耗资15亿澳元的通往Springfield的主要规划社区的铁路。”
他说道，许多Ipswich和East Ipswich区域的郊区房价仍然非常实惠，包括 Booval, Eastern Heights 和Silkstone这些郊区，Silkstone郊区是该区域“房价最实惠的小区”之一。
Toowoomba 的实力也在报道中被认可了，因为它是澳大利亚最强劲的区域中心之一，这得益于多样化的地方经济和紧邻Surat Basin区域资源的得天独厚的地理优势。
他说“我们特别喜欢像Toowoomba这样的地方，可以利用到一些地区的资源，但是又不完全依赖于其他地区的资源。”
“Toowoomba有很多价格实惠的投资项目，最近一项研究报告，列出了相对于总收入情况来讲，昆士兰州是房价最实惠的城市。”
2013-2014澳洲全国房产表现的十佳区域预测
Albury-Wodonga
Dubbo
Emerald/Galilee Basin
Ipswich
Kwinana precinct
Midland precinct
Palmerston
Rockingham
Sunshine Coast
Toowoomba
澳洲家园网点评：
让我们留个记号，明天回来看看这个预测准不准。
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