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墨尔本时报2014年2月25日报道，投资者都希望购买具有转售潜力的优秀公寓，所以我们拥有一双火眼，能够透过现象看本质。
澳大利亚维州城市发展协会(Urban Development Institute of Australia for Victoria)的总裁Tony De Domenico称，人们对众多微小的设计期待将会越来越高，如太阳能设施，热效应和高度宜居的公寓设计等将会成为未来十年里正常的物业设计特点。
“基本原则就是，市场有需求，就会产生一定的预期，从而影响到房产市场。”
据战略房地产咨询公司Charter Keck Cramer提供的数据显示，迄今为止，墨尔本住宅物业市场新公寓供应量达到最高水平。
新公寓量创下纪录，数据为1万5300套，在墨尔本范围内的这些公寓预计今年将会完工，超越了先前2013年的1万2800套公寓的纪录。
专家建议，现在购房者选购期房和新房的机会多多，他们的投资需要有前瞻性眼光，应当选购具有优质物业特点和设施质量上乘的物业。
产品和发展总经理Ian Carkeek先生认为消费者对新房质量真正的含义存在误解，人们可能会看到物业的大厅门面宽敞气派，但是我们将物业看作是会给您在未来带来收益的长期的投资产品。
开发商最近的一项开发案MelbourneOne项目，已经举办了公寓现场看房，还有几天就要推向购房市场了， Carkeek 先生表示，现在正是引导购房者要知晓购买物业情况的重要性的时候了。
Carkeek 先生表示“物业真正的质量不是在光鲜的宣传册里能够找到的。”
他说道，“真正物业品质在于，在十多年后住宅仍然能够让住户住得舒适。”
“这就是为什么我们花大把精力在细节和设施上，包括装上双层玻璃窗，管道设置隔热材料，粉刷装潢—我们通常在水龙头、橱柜、通风设施、热效率系统和声学工程上涂上三层油漆，而大多数开发商只会涂2层。”
Carkeek 先生举例说道，随着他们在购房者中的知名度越来越高，众多高层物业的开发商会在物业中铺上木质地板。
Carkeek 先生称，竞争的公司符合了澳洲的标准，但是Central Equity公司认为，在解决消声问题方面这还远远不够。Carkeek 先生说道，“我们设置了标准的5mm声衬底，还在公寓内设有隔热天花板，因为我们不仅仅要符合大楼建造标准，而且要具有为公寓消费者提供舒适宜居生活的意识。”
“这些都是在未来数年内不可预见的小细节，将所有事情做得面面俱到在未来的收益才能丰厚可观。”
澳洲家园网点评：
开发商在打造物业时细致考究，体现了其对购房消费者认真负责的态度，持有为消费者提供生活质量至尚理念的开发商在长期来看定能在购房者中建立相当高的品牌知名度，当然也会有丰厚回报。投资者在购买物业时不能只注重物业外表的光鲜亮丽，不妨看看文中的这些细节，问问开发商这些小细节的情况，做得到面面俱到的开发商才能经得起时间的考验。这个中正地产集团是墨尔本的著名开发商，大家可以在3月8-10号参加他们MelbourneOne公寓的公开出售活动。
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