欢迎大家转载，考虑到著作权，大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。
据
澳洲新闻网6月2日报道，在经历了年初的强劲增长之后，澳洲房价面临了12个月来的首次下跌。
最新的RP Data-Rismark Hedonic 指数显示，5月份全国房价下跌1.9%。
多数首府城市的房价都在下跌，其中，墨尔本房价跌幅最大，达到3.6%。
5月份，首府城市中，仅有达尔文和堪培拉的房价维持平稳。
尽管5月房价整体在下跌，但是，数据显示，过去的3个月里，全国的房价依旧上涨了0.7%。
RP Data 数据的市场总监Tim Lawless 先生认为，房价的下跌多数是受季节性的影响。
“但这意味着未来一段时间内住宅市场会进一步降温。”他说。
“历史上，但凡一季度房价涨势很快，4月和5月市场出现下跌，意味着秋冬季节市场会进一步降温。”
Lawless 先生说，他也注意到了最近住宅市场上出现的信号。
他认为，澳洲两大城市，悉尼和墨尔本的房价正在成为一种挑战，租金回报在不断减少。全年房价增长放缓也并不奇怪。
一季度，达尔文的房产市场表现最好，房价上涨了5.5%。
墨尔本市场表现最差，下跌1.9%。
悉尼中位价最高，为67万8500澳元。霍巴特中位价最低，为34万5000澳元。
澳洲首府城市住宅市场表现
2014年5月份住宅价格变化
悉尼 -1.1%
墨尔本 -3.6%
布里斯班 -1.7%
阿德莱德-1.8%
珀斯 -0.8%
霍巴特-0.6%
达尔文1.0%
堪培拉0.1%
总体涨幅 -1.9%
数据来源：RP Data-Rismark May Hedonic Home Value Index results
澳洲家园网点评：
RP Data数据显示，在截至2012年4月份的过去12个月中，高端市场的房价下滑了6.1%，而中低端市场的价格跌幅仅为1.5%。澳储行应该加大力度降低利率，确保房产市场的稳定。
相关资讯：